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正文內(nèi)容

東采公20xx355號廣東省東莞市公安消防支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目doc(編輯修改稿)

2025-02-27 03:47 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 。 如果密封封裝未按本款規(guī)定密封和標(biāo)記,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)文件的誤投或提前拆 封不負(fù)責(zé)任。對由此造成提前開封的投標(biāo)文件,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)予以拒絕,并退回投標(biāo)人。 1199 遞交投標(biāo)文件的截止日期 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件的時間不得遲于 第三篇 “投標(biāo)資料表 ”中規(guī)定的截止時間。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可按照第 7款的規(guī)定修改招標(biāo)文件并酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時間,因此,業(yè)已規(guī)定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人的一切權(quán)利和義務(wù)將按延期后的遞交投標(biāo)文件截止時間履行。 2200 遲交的投標(biāo)文件 根據(jù)第 19款規(guī)定,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕任何晚于遞交投標(biāo)文件的截止時間交到的投標(biāo)文件。 2211 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回,但招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須在提交投標(biāo)文件截止廣東省東莞市公安消防支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù) 采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號:東采公〔 2021〕 355號 第 14 頁 日期前收到該修改或撤回的書面通知。 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的修改或撤回的通知應(yīng)按 第 17款 和 第 18款 規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備、密封、標(biāo)注和遞送。 遞交投標(biāo)文件截止時間后不得修改投標(biāo)文件。 投標(biāo)人不得在遞交投標(biāo)文件截止時間起至 第 16款 規(guī)定的投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷投標(biāo)文件。否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按 第 ( 2) 規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。 五、 開標(biāo)與評標(biāo) 2222 開標(biāo) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)人代表自愿出席的情況下,在第三篇 “投標(biāo)資料表 ”規(guī)定的地點(diǎn)和時間開標(biāo) , 出席代表需登記以示出席。如投標(biāo)人代表(法定代表人或其授權(quán)代表)不到開標(biāo)現(xiàn)場,所送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。 按照第 21款規(guī)定,提交了可接受的 “撤回 ”通知的投標(biāo)文件將不予開封。 遞交投標(biāo)文件截止時間后, 監(jiān)督人員和投標(biāo)人代表(第一 位遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人代表)將對所有的投標(biāo)文件的密封性進(jìn)行檢查。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價 、折扣聲明,以及招標(biāo)代理機(jī) 構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。 若招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時,投標(biāo)人有權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)場提出異議,經(jīng)有關(guān)監(jiān)督人員或公證人員當(dāng)場核查確認(rèn)之后,可重新宣讀其投標(biāo)文件。若投標(biāo)人現(xiàn)場未提出異議,則視為投標(biāo)人確認(rèn)宣讀的結(jié)果。 投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表 (投標(biāo)報價表 )內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的,以開標(biāo)一覽表 (投標(biāo)報價表 )為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的投標(biāo)報價大寫金額和小寫金額不一致的,以大 寫金額為準(zhǔn);總價金額與按單價匯總金額不一致的,以單價金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn);單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的,應(yīng)以總價為準(zhǔn),并修改單價;對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的,以中文文本為準(zhǔn)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 將做 開標(biāo) 記錄。 2233 評標(biāo)過程的保密性 遞交投標(biāo)文件后,直至向中標(biāo)人授予合同時止,凡與審查、澄清、評估和比較投標(biāo)報價的有關(guān)資料以及意見等,均不得向投標(biāo)人及與評審無關(guān)的其他人透露,否則追究有關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。 在評標(biāo)過程中,如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較 及授予合同方面向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人施加任何影響,其投標(biāo)文件將被拒絕。 2244 評標(biāo)委員會 依法組建評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會的成員在評審過程中必須嚴(yán)格遵守國家及東莞市政府采購的有關(guān)規(guī)定。 評標(biāo)委員會依法根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,進(jìn)行投標(biāo)文件的評審、得出評審結(jié)果,并向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。 廣東省東莞市公安消防支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù) 采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號:東采公〔 2021〕 355號 第 15 頁 2255 投標(biāo)文件的初審 資格性檢查:依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定,對投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查,以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。 符合性 檢查:依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定,從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查,以確定是否對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。 2266 投標(biāo)文件的澄清 對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容,評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式,由其法人代表或被授權(quán)的代表簽字,并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 2277 對投標(biāo)文件的比較和評價 評標(biāo)委員會將對資格性 檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評價,包括技術(shù)、商務(wù)和價格的詳細(xì)評審。 對投標(biāo)價格的評審詳見評標(biāo)工作大綱; 對投標(biāo)文件技術(shù)的評審詳見評標(biāo)工作大綱; 對投標(biāo)文件商務(wù)的評審詳見評標(biāo)工作大綱; 本次評標(biāo)的評分權(quán)重詳見評標(biāo)工作大綱。 根據(jù)上述技術(shù)、商務(wù)及價格綜合評價的權(quán)重分配計(jì)算出各投標(biāo)人的綜合得分。 2288 評標(biāo)原則及方法 對所有投標(biāo)文件的評審,都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。按步驟先進(jìn)行初步評審,再進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)、經(jīng)濟(jì)評審 。 評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。 在評標(biāo)時將根據(jù)第 27款,采用綜合評分法的評審方法,對所有實(shí)質(zhì)響應(yīng)性投標(biāo)文件進(jìn)行綜合打分, 最終綜合得分由高向低排序,評標(biāo)委員會 推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人、 綜合得分次高的為第二中標(biāo)候選人 。 六、 授予合同 2299 授予合同的準(zhǔn)則 除 第 32款 規(guī)定外,招標(biāo)人將合同授予其投標(biāo)文件符合 招標(biāo)文件要求,并且能承諾履行合同,對招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人。 廣東省東莞市公安消防支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù) 采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號:東采公〔 2021〕 355號 第 16 頁 招標(biāo)人從評標(biāo)委員會推薦的第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。 3300 資格后審 招標(biāo)結(jié)果預(yù)公示結(jié)束后三個工作日內(nèi),中標(biāo)供應(yīng)商須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和在投標(biāo)文件中提供的資質(zhì)證明文件、合同等主要證明文件的原件進(jìn)行核對,經(jīng)核對無誤后才可發(fā)中標(biāo)通知書。如授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供售后服務(wù),亦應(yīng)提供其與分支機(jī)構(gòu)關(guān)系的法律證明。原件送交至東莞市體育路 2號鴻禧中心三樓 B區(qū)東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳 ,在東莞市政府采購監(jiān)管科的監(jiān)管下核對。 (聯(lián)系人 : 高小姐 0769— 22805809) 如果審查通過,則將合同授予該投標(biāo)人;如果審查沒有通過,則其投標(biāo)文件被拒絕。在此情況下,將對下一個綜合評分最高的投標(biāo)人做類似的審查。 招標(biāo)人 保留審查 中標(biāo) 人是否有能力令人滿意地履行合同的權(quán)利,包括對 中標(biāo) 人的規(guī)模、人員、場地、業(yè)績 等方面的核實(shí)或現(xiàn)場考察。如果審查通過, 招標(biāo)人 將把合同授予該 投標(biāo)人 ;如果審查沒有通過,招標(biāo)人 將拒絕其投標(biāo) 報價 ,并對下一個候選的 投標(biāo)人 能否令人滿意地履行合同作類似的審查或重新招標(biāo) 。 3311 招標(biāo)人在授予合同時變更采購 服務(wù) 數(shù)量的權(quán)利 招標(biāo)人有權(quán)在授予合同時按第三篇 “投標(biāo)資料表 ”規(guī)定的幅度內(nèi)對服務(wù)予以增減,以中標(biāo)人投標(biāo)報價的單價進(jìn)行計(jì)算 ,但用戶需求書里 對物業(yè)管理面積 和服務(wù) 變化有 明確規(guī)定的從其約定。 3322 評標(biāo)委員會和招標(biāo)人接受或拒絕任何投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利 在授予合同前的任何時候,招標(biāo)人仍保留接受或拒絕任何投標(biāo),宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)利,無需向受影響的投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。 3333 中標(biāo)通知 投標(biāo)文件有效期期滿前,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以書 面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出書面通知的同時,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知落選的投標(biāo)人其投標(biāo)文件未被接受而不提原因。 中標(biāo)通知書是合同的一個組成部分。 中標(biāo)人如在收到招標(biāo)結(jié)果通知后 15日內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取中標(biāo)通知書,則視為自動放棄中標(biāo)資格。 3344 簽署合同 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)人中標(biāo)時,將提供招標(biāo)文件中的合同格式(包括雙方之間的有關(guān)協(xié)議)給中標(biāo)人。 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書和合同格式后,在中標(biāo)通知書上規(guī)定的時間內(nèi),應(yīng)派 授權(quán)代表前往第三篇廣東省東莞市公安消防支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù) 采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號:東采公〔 2021〕 355號 第 17 頁 “投標(biāo)資料表 ”注明的地點(diǎn)簽定合同。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個工作日內(nèi),招標(biāo)人將采購合同復(fù)印件 1份送至東莞市政府采購監(jiān)管科備案。 3355 履約擔(dān)保 中標(biāo)人 應(yīng)在領(lǐng)取《 中標(biāo) 通知書》后的十個日歷日內(nèi),辦理履約保證金, 金額為中標(biāo)金額 (每年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)) 的 5%, 否則招標(biāo)人可向政府采購監(jiān)督 管理 部門申請取消 中標(biāo) 人的 中標(biāo) 資格,并沒收其投標(biāo)保證金。 給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的,還應(yīng)當(dāng)由其對超過部分予以賠償,并依法追究其責(zé)任。 提交方式可按照下述方式提交: ( 1)采用履約保函方式:應(yīng)按照合同條款的規(guī)定,向招標(biāo)人提交 由 銀行支行及以上機(jī)構(gòu)出具的履約保函,其格式為招標(biāo)文件中所提供的格式。 保函格式如與招標(biāo)文件格式不相符則要事先征求招標(biāo)人書面同意才視為有效。 保函應(yīng)在合同貨物驗(yàn)收合格及結(jié)算完成后 28天內(nèi)繼續(xù)有效。 若采購未能按期完工,保函必須延期,延期銀行費(fèi)用由 中標(biāo) 人負(fù)責(zé)。 (如果提交是國內(nèi)非東莞市的銀行支行及以上的銀行機(jī)構(gòu)出具的保函,要附上當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)的公證書;如果提交是國外銀行出具的保函,則要同時提供中國銀行東莞市分行的相關(guān)證明。 ) ( 2)履約保證金。可采用電匯、轉(zhuǎn) 帳方式提交 ( 在用途欄中 注明 中標(biāo)通知書 編號 )。 中標(biāo) 人必須保證資金在簽訂合同前到帳(在發(fā)出 中標(biāo) 通知書后的十 個日歷日內(nèi) ,以銀行收到為準(zhǔn))。保證金匯入以下履約保證金專用賬戶后,到期后無息退還。 開戶名稱 :東莞市會計(jì)核算中心 開戶銀行 :中國建設(shè)銀行東莞分行營業(yè)部 帳號 :44001778808053001387 如果中標(biāo)人沒有按照上述第 34款或第 ,招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定,并沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下招標(biāo)人可將中標(biāo)資格授予下一個綜合評分最高的中標(biāo)人 或重新招標(biāo)。 履約保證金匯入專用賬戶后, 中標(biāo) 人將履約保證金的匯款憑證用 A4紙復(fù)印件 ( 注明 中標(biāo)通知書 編號 )一式四份并加蓋 中標(biāo) 人的公章送招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。代理機(jī)構(gòu)收到 中標(biāo) 人提交的履約保證金匯款憑證復(fù)印件后,將該復(fù)印件連同項(xiàng)目的 中標(biāo) 通知書復(fù)印件裝訂一式四份后,加蓋招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的公章(蓋騎縫章),送一份給招標(biāo)人,兩份給政府采購監(jiān)督管理部門備案,一份用于辦理退還投標(biāo)保證金手續(xù)。 招標(biāo)人必須收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的書面采購資料后,憑 中標(biāo) 通知書與 中標(biāo) 人簽訂項(xiàng)目的 服務(wù) 合同 。 在整個項(xiàng)目 合格 完成所有的服務(wù) 后, 中標(biāo) 人可向招標(biāo)人提交退回履約保證金的申請(格式可在東莞市政府采購網(wǎng)下載,網(wǎng)址 證金匯款憑證復(fù)印件( 注明 中標(biāo)通知書 編號 且加蓋招標(biāo)人公章)、采購合同、采購項(xiàng)目驗(yàn)收報告原件、 中標(biāo) 通知書復(fù)印件,前往東莞市會計(jì)核算中心辦理履約保證金退還手續(xù),市會計(jì)核算中心收到廣東省東莞市公安消防支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù) 采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號:東采公〔 2021〕 355號 第 18 頁 申請后,對相關(guān)資料進(jìn)行審核, 5個工作日內(nèi)將履約保證金退回原 中標(biāo) 人的匯入帳戶。 3366 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》原件時向招標(biāo)代 理機(jī)構(gòu)一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi) (按國家計(jì)委文件 “計(jì)價格 [2021]1980號文 ”和發(fā)改辦價格 [2021]857號文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 )。 以 3年的物業(yè)服務(wù)總價作為中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)基數(shù),詳見附件。 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后,須在 15日內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用及領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》原件,否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利和義務(wù),招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒收其投標(biāo)保證金。 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)只 收現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳、電匯。 中標(biāo)人如未按第 、第 ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒收其投標(biāo)保證金。 中 標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報價中單列 。 該項(xiàng)目獲得中標(biāo)的中標(biāo)人在執(zhí)行合同過程中,向招標(biāo)人出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開具,不得以其他單位或個人名義出具。 廣東省東莞市公安消防支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù) 采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號:東采公〔 2021〕 355號 第 19 頁 附件 ( 國家計(jì)委文件 “計(jì)價格 [2021]1980號文 ”附件) : 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)
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