【文章內容簡介】 的，高出部分屬委托人所有。 第六條 服務費用支付(一)傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內委托人與承租人達成房屋租賃合同的，委托人應向受托人支付傭金。 種方式確定(只可選一項)：(1)按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【 】租金的大寫百分之 (小寫 %)計付傭金。(2)按固定金額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)支付傭金。(3)其他(請注明) 。 種方式確定：(1)自房屋租賃合同簽訂之日起 日內支付。(2)其他(請注明) 。，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：(1)由受托人承擔。(2)以【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)為限，自委托期限屆滿之日起 日內支付。(3)按上列約定傭金支付標準的大寫百分之 (小寫 %)計算，自委托期限屆滿之日起 日內支付。(4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。(5)其他(請注明) 。 ，應向委托人開據(jù)正式發(fā)票。(二)代辦事項服務費受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應按照下列第 種方式向受托人支付服務費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：。 ，自委托事項完成之日起 日內或 支付。 (小寫 %)，自委托事項完成之日起 日內或 支付?！救嗣駧拧俊?】大寫 元(小寫 元)，自委托事項完成之日起 日內或 支付。 (請注明) 。受托人收取代辦服務費后，應向委托人開據(jù)正式發(fā)票。(三)代繳稅費受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)： ，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準)時，受托人憑繳納稅費收據(jù)與委托人結算，如有差額多退少補。 ，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。 (請注明) 。 第七條 交易過錯責任承擔委托人因與本項委托直接關聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外，受托人作為專業(yè)機構應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔連帶責任。受托人不得在本協(xié)議以外的補充約定中，設立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責任的條款。 第八條 違約責任(一)委托人違約責任，受托人有權單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任。，給受托人、承租人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任。 ，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外。(二)受托人違約責任 ，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照 標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。 、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關款項外，受托人還應按照 標準，向委托人支付違約金。 ，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經濟補償。(三)委托人與受托人之間有付款義務而延遲履行的，應按照遲延天數(shù)乘以應付款項的大寫百分之 (小寫 %)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額。 第九條 協(xié)議變更與解除(一)協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如經雙方協(xié)商一致，無需簽訂補充協(xié)議的，應將變更事項簡記于本協(xié)議的附注欄內。(二)協(xié)議解除 ，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應在收到通知之日起 日內將預收的費用退還委托人。 ，可于委托期限屆滿前，書面通知委托人解除本協(xié)議，已收費用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。 第十條 爭議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方【同意】【不同意】由標的房屋所在地的房地產經紀行業(yè)組織調解。調解不成或者不同意調解的，按照下列第 種方式解決： 仲裁委員會仲裁。 。 第十一條 協(xié)議生效本協(xié)議一式 份，具有同等法律效力，委托人 份，受托人 份。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 委托人(簽章)： 受托人(簽章)：承辦人(簽章)： 協(xié)辦人(簽章)： 簽訂地點：簽訂日期：年 月 日房屋出售出租委托協(xié)議篇六委托人：(系房屋出租人)【本人】姓名： 國籍：【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】住所：郵政編碼： 聯(lián)系電話：受托人：(系經紀機構)法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第一條 委托事項委托人為出租《標的房屋信息》(見本協(xié)議附件)所特指的房屋(以下簡稱標的房屋)，委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務?！臼芡腥酥概伞俊疚腥诉x定】注冊在受托人名下的下列為本協(xié)議委托事項的承辦人，執(zhí)行委托事項:承辦人姓名： 性別： 身份證件號碼：房地產經紀人注冊號： 。承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產經紀人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項:協(xié)辦人姓名： 性別： 身份證件號碼： 。第二條 標的房屋信息簽訂本協(xié)議時，受托人應憑借自己的專業(yè)知識和經驗，向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標的所必需的標的房屋情況，要求委托人如實提供相應的資料。委托人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受托人應根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標的房屋現(xiàn)場及有關部門進行必要的調查、核實，并與委托人共同如實填寫《標的房屋信息》。《標的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。第三條 服務內容委托人委托受托人提供下列第 項服務(可多選)：(一)提供與標的房屋租賃相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。(二)尋找承租人。(三)在本協(xié)議第四條約定的期限內代管標的房屋。(四)協(xié)助委托人與承租人達成。(五)為委托人代辦稅費繳納事務。(六)代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。(七)代辦各種收費設施的交接手續(xù)。(八)其他(請注明)。受托人為完成委托代辦事項而向委托人收件、文件、資料時，應向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管。完成委托代辦事項后，應及時將上述證件、文件、資料退還委托人。第四條 委托期限與方式(一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)： 年 月 日起，至 年 月 日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。(請注明) 。(二)委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。第五條 委托出租價格委托人要求標的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低于【人民幣】【 】大寫 元(小寫元)。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。第六條 服務費用支付(一)傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內委托人與承租人達成房屋租賃合同的，委托人應向受托人支付傭金。 種方式確定(只可選一項)：(1)按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【 】租金的大寫百分之 (小寫 %)計付傭金。(2)按固額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)支付傭金。(3)其他(請注明) 。 種方式確定：(1)自房屋租賃合同簽訂之日起 日內支付。(2)其他(請注明) 。，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：(1)由受托人承擔。(2)以【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)為限，自委托期限屆滿之日起 日內支付。(3)按上列約定傭金支付標準的大寫百分之 (小寫 %)計算，自委托期限屆滿之日起 日內支付。(4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。(5)其他(請注明) 。，應向委托人開據(jù)正式發(fā)票。(二)代辦事項服務費受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應按照下列第種方式向受托人支付服務費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：。，自委托事項完成之日起日內或 支付。 (小寫 %)，自委托事項完成之日起 日內或 支付?！救嗣駧拧俊?】大寫 元(小寫 元)，自委托事項完成之日起 日內或 支付。(請注明) 。受托人收取代辦服務費后，應向委托人開據(jù)正式發(fā)票。(三)代繳稅費受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行)：，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準)時，受托人憑繳納稅費收據(jù)與委托人結算，如有差額多退少補。，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。(請注明) 。第七條 交易過錯責任承擔委托人因與本項委托直接關聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外，受托人作為專業(yè)機構應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔。個人房屋委托租賃合同委托方：(以下簡稱甲方) 受托方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協(xié)議：一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委托給乙方代為出租。該房屋位于__商貿城_______________________________，建筑面積為___________平方米。二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業(yè)管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監(jiān)督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養(yǎng)。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續(xù)合作，應重新簽訂協(xié)議。四、代理費及租金支付方式：該房屋租金價格根據(jù)市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元，年租金______元，(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權拒付)。賬號_____________________________，開戶行_______________________________，戶名_______________。五、雙方的權利和義務：委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據(jù)市場發(fā)展狀況統(tǒng)一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。委托租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更。有權對房屋的經營業(yè)態(tài)，經營時間，經營方式等進行全權管理。在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權要求違約方繼續(xù)履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。七、其它事項：甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：__物業(yè)管理有限公司簽字：蓋章：日期： 日期：房屋出售出租委托協(xié)議篇七委托方(以下簡稱甲方)： 身份證號：受托方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況房屋坐落： 。建筑面積： ㎡。建成年份： 。土地使用證編號： 。戶型： 室 廳 衛(wèi)。 權屬：□私房 □房改房 □經濟適用房裝修狀況： ，附屬設施：抵押情況: □無 □有。 租賃情況： □無 □有 (租期至 年 月 日)掛牌租價：人民幣 萬元(￥ 元)/每月人民幣 元(￥ 元)沉降情況: □無 □有。 其他