20xx年小區(qū)物業(yè)管理委托協(xié)議住建局物業(yè)管理委托合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 01:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。（二） 上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、 房屋修繕（一） 甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。（二） 托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人自理。三、 托管費(fèi)用（一） 根據(jù)市政府文件關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價款 %共計人民幣（大寫） 元、 元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金賬戶，帳號 ，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙審查。（二） 甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分?jǐn)?。（三?甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、 其它（一） 為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止，一并返回）（二） 遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。（三） 其它約定：備注：（一）本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金到位之日起生效。（二）本合同有效期 年 月 日至 年 月 日止。（三） 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。（四） 本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。甲方：（公章） 乙方：（公章） 法人代表： 法人代表： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：合同簽訂日期： 年 月 日 小區(qū)物業(yè)管理委托協(xié)議 住建局物業(yè)
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