20xx年最新住建局建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作總結(jié)(編輯修改稿)
2025-02-26 09:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程的質(zhì)量監(jiān)督； 四、督促各施工企業(yè)認(rèn)真貫徹新的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 gb503002021及相關(guān)規(guī)范的實(shí)施 。 五、加強(qiáng)建筑通病的防治及新型墻材的推廣工作 六、加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)、互相學(xué)習(xí)努力提高專業(yè)技術(shù)及工作水平，做好服務(wù)。首頁 12尾頁 一年來，在局黨組、局領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)和高度重視下，保障性住房管理中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認(rèn)識(shí)保障性住房建設(shè)是 縣委、縣政府執(zhí)政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的重大舉措，是加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理的重要內(nèi)容。我中心本著把保障性住房建設(shè)好、管理好、使用好的工作原則開展了以下幾個(gè)方面的工作： 一、開展的主要工作 （一）規(guī)范操作，有力推進(jìn)公共租賃住房租售工作到今年底，共分配公共租賃住房 3274 套（包括安置災(zāi)民和預(yù)分配），占 2021年底前建成的3599套公共租賃住房的 %，為市級(jí)下達(dá) 3231套任務(wù)的 %。其中，有購買意愿的44戶。全年共收取保證金 ，租金 201萬元，其中：收取購 房款 。 在分配公共租賃住房過程中，堅(jiān)持“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門組織、代表監(jiān)督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號(hào)、按幢投放、租售分開”的原則，嚴(yán)格規(guī)范操作。全年共進(jìn)行了 7次聯(lián)審，組織了 5次公開抽簽配租。 （二）依法依規(guī)，認(rèn)真落實(shí)、整改保障性安居工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)事項(xiàng)《 2021 年城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)報(bào)告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費(fèi) 2620 套由于基礎(chǔ)設(shè)施滯后導(dǎo)致截止 2021 年底未及時(shí)分配閑置2620套。 三個(gè)佳陽小區(qū) 2620套已整改 1783套（含安置災(zāi)民臨時(shí)居住 500套），剩余 837套。 達(dá)丙惠民小區(qū)由于戶型改造不能滿足正常使用閑置的 9套已整改。 （三）加大投入，全力建設(shè)公共租賃住房 2021年新建公共租賃住房 40套（翁堵鎮(zhèn) 16套、雞飛鎮(zhèn) 24套），總建筑面 2240 平方米。目前，項(xiàng)目進(jìn)展順利，已完成基礎(chǔ)澆筑，下?lián)苌霞?jí)補(bǔ)助資金 144 萬元（其中，翁堵鎮(zhèn) 58萬元；雞飛鎮(zhèn) 86萬元），完成投資 50萬元（其中，翁堵鎮(zhèn) 20萬元；雞飛鎮(zhèn) 30 萬元）； 2021 年公租房（昌寧摩爾農(nóng)莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年 12 月正式復(fù)工，撥付項(xiàng)目資金 萬元； 2021 年代建項(xiàng)目已啟 動(dòng)回購程序。 （四）加強(qiáng)資金管理，確保資金安全嚴(yán)格數(shù)據(jù)審核，按項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)、精確、安全的撥付各項(xiàng)目上級(jí)補(bǔ)助資金。年內(nèi)共撥付上級(jí)補(bǔ)助 萬元。其中：云南城鄉(xiāng)投資有限公司 2021 年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 萬元；泰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 2021 年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 ；衛(wèi)生系統(tǒng) 2021 年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 32 萬元； 2021年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 （教育系統(tǒng) ，工信局 ）；發(fā)放租賃補(bǔ)貼 680 戶 萬元（其中新增 120戶）； 2021年 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 1249萬元。資金結(jié)余 301 萬元，為云南城鄉(xiāng)投資有限公司公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目。 （五）積極工作，主動(dòng)參與完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù) 積極參與 9 16自然災(zāi)害災(zāi)民安置工作。為災(zāi)民提供臨時(shí)安置住房500套，其中，田園鎮(zhèn)： 180套（全部在形象佳陽小區(qū)）；漭水鎮(zhèn)： 320套（形象佳陽小區(qū) 140套，金色佳陽小區(qū) 180 套）。 辦理了時(shí)代佳陽、金色佳陽、思源實(shí)驗(yàn)小學(xué)等 3宗土地使用證。 完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各種工作事項(xiàng)。 二、存在困難和問題 在一年來的全縣公共租賃住房租售工作實(shí)踐中，逐漸暴露和突顯出 一些問題。一是房源特別是城區(qū)體量過大，入住率不高。目前城區(qū)已建成和基本建成的房源有 3205套，到 2021 年將達(dá)到 5881 套，租售難度將會(huì)進(jìn)一步加大；二是承租保證金過高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員短時(shí)期內(nèi)難以籌集這筆資金；三是保障房戶型結(jié)構(gòu)不盡合理，一室一廳無法滿足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結(jié)構(gòu)房源占剩余房源的 85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區(qū)公共租賃住房入住對象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進(jìn)，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁 雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。三、下步工作打算 我縣保障性住房建設(shè)管理，事關(guān)社會(huì)公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展及社會(huì)和諧穩(wěn)定，是推動(dòng)昌寧科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個(gè)方面加快推進(jìn)我縣城區(qū)公共租賃住房的租售工作。 （一）進(jìn)一步強(qiáng)化對保障性住房建設(shè)工作責(zé)任的落實(shí)。切實(shí)深化對加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作重要性的認(rèn)識(shí)，不斷增強(qiáng)使命感、責(zé)任感和緊迫感，切
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