【文章內容簡介】 銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責。，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金。若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬元整，并且乙方有權終止本合同。第十一條乙方違約責任，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。，視乙方違約，違約金為_______萬元。甲方有權解除合同。，則乙方需向甲方賠償經濟損失_______萬元人民幣。第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房。如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。第十三條正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金。否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。第十四條退房處理方式：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。第十五條若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經濟責任和法律責任。第十六條本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。第十七條合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。第十八條其他約定：____________________第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_______________法定代表人：______________法定代表人：_________________注冊房地產經紀人：__________委托代理人：________________房地產經紀人協(xié)理：___________簽約地點：__________________簽約時間：_______________________市國土資源和房屋管理局印制房地產委托獨家代理銷售協(xié)議篇六甲方：乙方“：經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方 產品的__地區(qū)代理銷售達成如下協(xié)議：一、代理產品、區(qū)域、期限：乙方授權甲方為乙方 產品在 地區(qū)內獨家排他代理，并保障甲方在銷售區(qū)域內的長期利益。具體區(qū)域指：代理期限為 年，從本協(xié)議簽訂之日起至__年_月_日止。合同期結束后，雙方可續(xù)約。二、雙方責任、權利：乙方保證不在甲方區(qū)域內授權其他代理商。乙方保證甲方產品供應，并提供相關的證書文件及其他產品宣傳資料。乙方應免費對甲方進行技術咨詢、培訓、指導。乙方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。甲方保證按時支付貨款。甲方保證不向代理區(qū)域外銷售。若需銷售需得到乙方書面同意。雙方互有為對方保守商業(yè)和技術機密之義務。產品中的工業(yè)和知識產權均為乙方所有。一旦發(fā)現侵權，甲方應立即通知乙方并協(xié)助乙方采取維權措施。三、經銷條件：甲方在本協(xié)議簽字之日起七日內，首批進貨__元以上。協(xié)議簽定3個月內為產品推廣期，不計銷售任務。之后每個月需完成__元以上銷售額。若是甲方未完成規(guī)定銷售額，乙方有權變更合同條件。四、產品質量及售后服務：乙方保證產品及配件的質量，對直接用戶產品及配件 月保換、 年保修。乙方的產品及配件的技術和售后服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。乙方產品的售后服務工作委托甲方具體實施，甲方在發(fā)現自身無法解決的技術問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知后 小時內派員解決。五、價格：所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據市場需要另行商定進行調整。乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發(fā)現其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權利按照此最低價執(zhí)行，甲方并有權要求返還之前的價差。乙方如需調整售價，需在 日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續(xù)執(zhí)行原來價格。結算方式：六、交貨方式、地點： 日書面向乙方下訂單。如果批量訂貨總金額小于__元，乙方不承擔運輸費用。貨物的風險實際交付時轉移。七、售后服務八、違約責任：若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規(guī)承擔相應的賠償責任。由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，該方可以免責。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發(fā)生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。違約金的具體計算方式：九、通知甲方確認 為其送達地址，乙方確認 為其送達地址。任何一方送達地址發(fā)生變化時應提前 日以 方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何文件視為其已經收到。十、其它：因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。本協(xié)議從簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表人或代理人： 代表人或代理人：年 月 日 年 月 日房地產委托獨家代理銷售協(xié)議篇七20__年__月__日，以________先生為代表________公司(以下簡稱甲方)，以_________先生為代表__________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。甲方愿意指定乙方在______地區(qū)為獨家代理并銷售甲方12v400zc型主機零配件。雙方同意如下條件：型主機零配件的獨家代理。，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。，本合同在任何時候可予以作廢。，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_____________地區(qū)銷售12v400zc型主機零配件。，乙方有權永久擔任代理。，本合同自簽字之日起生效。，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時，以英文本為憑。，需經雙方同意。甲方 乙方_______________________________公司 ______________公司年月日房地產委托獨家代理銷售協(xié)議篇八合同編號：甲方：乙方：甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。一、代理區(qū)域乙方的代理區(qū)域為：__二、代理產品乙方銷售代理甲方的產品為：__三、代理權限甲方授權乙方為____地區(qū)的獨家代理商，全面負責該地區(qū)的銷售和經銷商管理。甲方不得在乙方代理區(qū)域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權要求乙方無條件收回發(fā)出的全部貨物，費用乙方全部承擔。如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，一切后果由乙方承擔。對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。四、代理期限本合同的代理期限為壹年，從本合同簽訂之日起至20__年__月__日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續(xù)期。乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發(fā)生過重大違約行為。(2)已經向甲方支付了到期的全部款項。(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。五、最低代理銷售量乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均__，如果壹年內不能完成銷售指標的__，甲方有權取消乙方代理資格。六、代理商品價格配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產品的價格。銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產品(服務)。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。七、獎勵乙方年銷售量達到__，甲方贈送給乙方__。年銷售量達到__，甲方贈送乙方__。八、商情報告乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報告。甲方應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。九、發(fā)貨方式采取物流發(fā)貨方式，乙方承擔物流費用。十、售后服務在本合同有效期內，甲方應持續(xù)地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規(guī)定進行質保服務。乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________聯系電話：_________________聯系電話：______________________________年______月____日____________年______月____日房地產委托獨家代理銷售協(xié)議篇九甲方：乙方： 有限公司經雙方友好協(xié)商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：一、委托內容和要求1. 委托項目：①名稱: ②位置：：從 年 月 日至 年 月 日。：獨家代理，即代理期內深圳范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。:前 個月時間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務，則雙方可對前期工作進行評估，如甲方不認可乙方的工作，甲方有權單方終止委托合同。如甲方認可乙方的工作，則合同可繼續(xù)執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關條款規(guī)定結算支付乙方銷售傭金。二、銷售價格及代理傭金結算支付(詳見附件)。2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍。傭金按銷售底價的 %計提。當銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方占50%，乙方占50%。，每月1日作為結算日，結算統(tǒng)計后5日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。5. 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標?！墩J購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。6. 傭金均按人民幣進行結算。三、甲方責任1. 本協(xié)議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預售許可證等。2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：①售樓書和價格表。②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法。③本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費用由甲方承擔。6. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。7. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監(jiān)督檢查。8. 乙方聯系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。四、乙方責任1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責提出本項目的市場營銷策劃推廣計劃建議 書，遞交甲方。2. 乙方自行設計宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費用由甲方負責。3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4. 負責銷售人員的招聘、管理及業(yè)務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。五、違約責任，否則自行承擔其后果。，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的