方案設(shè)計(jì)合同效力案例(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-08 22:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 家設(shè)計(jì)文件編制深度要求。設(shè)計(jì)文件需表達(dá)清晰、準(zhǔn)確，充分表現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。設(shè)計(jì)文件需滿足政府主管部門、審圖公司的要求。第七條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方設(shè)計(jì)費(fèi)包含內(nèi)容：，以及后期配合的服務(wù)費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)費(fèi)：______________：人民幣_(tái)_______________元整(￥________萬元)(含稅)。物業(yè)類型產(chǎn)品形式建筑面積(萬㎡)設(shè)計(jì)單價(jià)(元/平米)設(shè)計(jì)費(fèi)(萬元)地上商業(yè)地下商業(yè)(暫估面積)地下室(暫估面積)合計(jì)，與向政府部門進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和總圖報(bào)批通過的最終成果誤差大于(含)5%時(shí)，雙方在保持與本合同各項(xiàng)單價(jià)不變的前提下，應(yīng)立即簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)總額和各筆進(jìn)度款進(jìn)行調(diào)整?！督ㄖこ桃?guī)劃許可證》所示各類物業(yè)類型面積指標(biāo)，按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)總設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。，已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內(nèi)容，并包括乙方人工費(fèi)用，設(shè)計(jì)成果制作費(fèi)用，辦公通訊費(fèi)用和利潤，及合計(jì)不超過次的正常設(shè)計(jì)方案匯報(bào)以及乙方赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和服務(wù)的差旅費(fèi)用(超出次數(shù)由甲方承擔(dān)差旅及開銷費(fèi),實(shí)報(bào)實(shí)銷)。設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)支付進(jìn)度，甲方支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的15%，計(jì)人民幣_(tái)___________萬元作為定金，乙方開始概念設(shè)計(jì)咨詢工作。(本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)咨詢費(fèi))，甲方支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的20%，計(jì)人民幣_(tái)___________萬元。，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的10%，計(jì)人民幣_(tái)___________萬元。，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì)人民幣_(tái)___________萬元。，甲方支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的20%，計(jì)人民幣萬元。，乙方收到甲方設(shè)計(jì)成果認(rèn)可通知書后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的10%，計(jì)人民幣萬元。，甲方一次性支付核準(zhǔn)后設(shè)計(jì)費(fèi)總額的5%，計(jì)人民幣萬元。若業(yè)主實(shí)施項(xiàng)目分期開發(fā)計(jì)劃，則根據(jù)實(shí)際各期規(guī)模，按各工作階段實(shí)際進(jìn)度付款比例分期支付設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)用通過銀行匯票或轉(zhuǎn)賬支付，每次甲方支付相關(guān)費(fèi)用前，乙方須向甲方提供乙方機(jī)構(gòu)所在地開具的服務(wù)業(yè)發(fā)票或地稅通用機(jī)打發(fā)票。詳細(xì)付款比例見下表：(由交付設(shè)計(jì)文件所決定)方案設(shè)計(jì)第一次付費(fèi)15%(定金)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)第二次付費(fèi)20%乙方提交概念方案成果經(jīng)甲方審核確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)第三次付費(fèi)10%概念設(shè)計(jì)方案通過政府有關(guān)部門審查經(jīng)甲方審核確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)第四次付費(fèi)20%乙方提交建筑設(shè)計(jì)方案成果，經(jīng)甲方審查通過后7個(gè)工作日內(nèi)第五次付費(fèi)20%建筑設(shè)計(jì)方案成果通過政府有關(guān)部門審查通過后7個(gè)工作日內(nèi)第六次付費(fèi)10%施工圖設(shè)計(jì)單位完成施工圖后7日內(nèi)第七次付費(fèi)5%工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)備注上述必須按付款次序依次付款，若前一階段款項(xiàng)因合同中已約定的相關(guān)原因推延，則后繼付款時(shí)間相應(yīng)順延。甲方在每次付款之前，乙方須向甲方提交乙方機(jī)構(gòu)所在地開具的服務(wù)業(yè)發(fā)票或地稅通用機(jī)打發(fā)票，因乙方提交發(fā)票而產(chǎn)生的付款延遲，甲方不構(gòu)成違約。第八條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：序號(hào)提交資料內(nèi)容提交時(shí)間1委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(提出項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)及造價(jià)等要求)方案設(shè)計(jì)前2立項(xiàng)批文方案設(shè)計(jì)前3項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告方案設(shè)計(jì)前4規(guī)劃選址意見書或規(guī)劃設(shè)計(jì)批文方案設(shè)計(jì)前5用地許可證方案設(shè)計(jì)前6標(biāo)有紅線和坐標(biāo)的地形測(cè)量圖及電子文件方案設(shè)計(jì)前7方案設(shè)計(jì)批文擴(kuò)初設(shè)計(jì)前，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其提供的資料及文件的完整性、準(zhǔn)確性及前后一致性負(fù)責(zé)。、設(shè)計(jì)方案沒有顛覆性調(diào)整的前提下，有對(duì)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書及初步設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)一步深化、修正和調(diào)整的權(quán)利。、規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢。甲方若通知乙方不依照政府規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢工作，則應(yīng)書面通知乙方并對(duì)可能引起的乙方重大返工和進(jìn)度延誤負(fù)責(zé)。、及時(shí)答復(fù)乙方提出的問題及確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)咨詢成果。所有的問題和答復(fù)應(yīng)以書面形式通知乙方。甲方確認(rèn)及答復(fù)時(shí)間均不計(jì)算在乙方設(shè)計(jì)咨詢時(shí)間內(nèi)。如乙方提交設(shè)計(jì)成果后7個(gè)工作日內(nèi)未得到甲方的書面確認(rèn)意見，則視為甲方已確認(rèn)通過乙方的設(shè)計(jì)成果。如甲方有重大設(shè)計(jì)咨詢修改，應(yīng)向乙方明確表達(dá)意圖，并提供有關(guān)修改委托的書面要求
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