【文章內(nèi)容簡介】 第 3 小點(diǎn)約定的原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)增減時(shí)，合同結(jié)算價(jià)中的“自發(fā)電費(fèi)用”項(xiàng)包干總價(jià)的調(diào)價(jià)方法如下： 合同附件二《基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、施工工程包干 總價(jià) 分析表》（以下簡稱為“《包干 總價(jià) 分析表》”） 因發(fā)包人現(xiàn)場 實(shí)際 提供 的臨電 不足以 滿足 本工程 施工用電要求 而 須承包人自備發(fā)動(dòng)機(jī)發(fā)電時(shí) ， 合同結(jié)算價(jià)中 自發(fā)電增加費(fèi)用 包干總價(jià)＝《包干 總價(jià) 分析表》中“ 與 （ 150） KVA 臨電等額電量的自發(fā)電增加費(fèi)用 ”項(xiàng) － [“ 與 （ 150） KVA 臨電等額電量的自發(fā)電增加費(fèi)用 ”項(xiàng)（實(shí)際施工時(shí)發(fā)包人現(xiàn)場提供的施工臨電負(fù)荷（ KVA） 6 ／簽訂合同時(shí)約定的發(fā)包人現(xiàn)場提供的 （ 150） KVA 用電負(fù)荷） ]＋ “ 超出 （ 150）KVA 臨電部分的自發(fā)電增加費(fèi)用 ”（固定費(fèi)用） 。 因發(fā)包人 實(shí)際 提供 的現(xiàn)場施工臨電 滿足 本工程 施工用電要求而無需承包人自備發(fā)動(dòng)機(jī)發(fā)電時(shí)， 則無 “自發(fā)電增加費(fèi)用” （ 即合同結(jié)算價(jià)中“自發(fā)電費(fèi)用”項(xiàng)包干總價(jià)為零 ） 。 因發(fā)包人現(xiàn)場 實(shí)際 不提供 臨電電源時(shí) ,結(jié)算價(jià)的 “自發(fā)電增加費(fèi)用”為 包干總價(jià) 費(fèi)用 （ 不可調(diào)費(fèi)用 ） [＝ 《包干 總價(jià) 分析表》中 “ 與 （ 150） KVA 臨電等額電量的自發(fā)電增加費(fèi)用 ” +“ 超出 （ 150） KVA 臨電部分的自發(fā)電增加費(fèi)用 ” ） ]。 （六） 承包人因 本條第（三）點(diǎn)約定的三 種原因需調(diào)整合同價(jià)款的，由承包人 向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人自收到承包人的報(bào)價(jià)書之日起 7 天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審核 ,雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后 5 天內(nèi)共同核對(duì)完畢 并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同作為雙方?jīng)Q算時(shí)的調(diào)價(jià)依據(jù)。如雙方無法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，承包人應(yīng)無條件配合。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書或按時(shí)提交報(bào)價(jià)書但未按時(shí)與發(fā)包人簽訂補(bǔ)充合同的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時(shí) ,視為承包人放棄調(diào)價(jià)要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時(shí) ,以發(fā)包人的預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)。 （ 七 ） 如地質(zhì)勘察資料 與實(shí)際情況不符，承包人需及時(shí)通知發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)不予確認(rèn)。 三、 簽證 發(fā)包人確認(rèn)的簽證的工程款支付：隨整體工程進(jìn)度款進(jìn)行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的 80%支付進(jìn)度款，隨整體工程一同結(jié)算。 單項(xiàng)累計(jì)簽證金額在 10 萬元（含 10 萬元）以上的，必須簽訂合同。 四、委托工程： 工程造價(jià)在 3 萬元以上 10 萬以下的零星工程需辦理工程委托。 發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費(fèi)用。 承包人因上述兩種原因需調(diào)整合同價(jià)款的，由承包人向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人 自收到承包人的報(bào)價(jià)書之日起 7 天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審核 ,雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后 5 天內(nèi)共同核對(duì)完畢 并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同作為雙方?jīng)Q算時(shí)的調(diào)價(jià)依據(jù)。如雙方無法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，承包人 7 應(yīng)無條件配合。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書或按時(shí)提交報(bào)價(jià)書但未按時(shí)與發(fā)包人簽訂補(bǔ)充合同的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時(shí) ,視為承包人放棄調(diào)價(jià)要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時(shí) ,以發(fā)包人的預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)。 增加工程費(fèi)用按委托書規(guī)定的付款方式付款。 造價(jià)在 10 萬元以上的委托工程必須簽訂合同。 五、以上約定的調(diào)價(jià)內(nèi)容依據(jù)以下 原則進(jìn)行計(jì)算： （一）本合同附件報(bào)價(jià)表中有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算； （二）本合同附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，但有相近項(xiàng)目的，則參考相近項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算； （三）本合同附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，也沒有相近項(xiàng)目的，由承、發(fā)包雙方協(xié)商確定，如雙方無法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工。 第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式 一、進(jìn)度款 （一）設(shè)計(jì)部分費(fèi)用： 基坑支護(hù)工程施工設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)完成并通過政府相關(guān)部門的審查，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，支付該單項(xiàng)工程（施工段）設(shè)計(jì)包干總價(jià)的 80%。 （二） 工程施工階 段費(fèi)用 ： ? 每月支付至承包人 實(shí)際 完成工程量的 80%。 □ 地下室側(cè)板外的基坑 土方 回填 前的所有分項(xiàng)工程全部完成后，發(fā)包人支付至該部分總價(jià)的 80％作為進(jìn)度款； 全部工程完成后，支付至該單項(xiàng)工程（施工段）包干總價(jià)的 80％作為進(jìn)度款。 □ 按單項(xiàng)工程（施工段）， 每月支付至承包人已完成單項(xiàng)工程（施工段）的 80%，該單項(xiàng)工程（施工段）的所有分部分項(xiàng)工程需全部完工。 □ 工程全部完工后支付至工程 包干總價(jià)的 80%。 （三） 其它 項(xiàng)目費(fèi)用： 該項(xiàng)工作全部完成并通過政府相關(guān)部門的審批，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，支付該單 項(xiàng)工程（施工段）該項(xiàng)目包干總價(jià)的 80%。 8 二、 地下室結(jié)構(gòu)完成后且地下室側(cè)板外側(cè)的土方回填完畢，承包人可提出結(jié)算申請(qǐng)。 三、 如出現(xiàn)本合同第八條第 二 款第（三）點(diǎn) 約定的三種可調(diào)價(jià)情況 ，則進(jìn)度款和結(jié)算款的支付以最終調(diào)整的合同總價(jià)為支付依據(jù)。 四、施工水電費(fèi)扣除：施工用 水、用電量經(jīng)發(fā)包人、 總 承包人 及承包人三方簽字確認(rèn)，水電費(fèi) 由發(fā)包人代繳后在承包人當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。當(dāng)期進(jìn)度款不足以抵扣的，從承包人下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。 五、 如乙方未按時(shí)繳納履約保證金（或履約保函），甲方有權(quán)不支付進(jìn)度款及相關(guān)費(fèi)用，或者甲方 有權(quán)直接在乙方的工程進(jìn)度款中抵扣，乙方不得持有異議并無條件配合 。 六、其它付款條款按通用條款第 17 條執(zhí)行。 第十條：現(xiàn)場移交標(biāo)準(zhǔn) 一、場地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提；所移交的場地能基本滿足施工要求。 ?二、 現(xiàn)場提供水源接駁點(diǎn)，本工程所需的施工用水供水點(diǎn)由發(fā)包人現(xiàn)場確定，場地內(nèi)的用水設(shè)施（包括抽水設(shè)備、用水管道、水表、臨時(shí)儲(chǔ)水池等工程用水所需的全部設(shè)施）及施工由承包人自行解決，并在工程竣工后及時(shí)拆除并自行承擔(dān)所有費(fèi)用 ； 如水壓不能滿足施工需要 ,承包人自行采取相應(yīng)的增 壓措施并自行承擔(dān)所有費(fèi)用 。 □ 二 、現(xiàn)場不提供水源接駁點(diǎn)， 由承包人自行解決并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 ?三 、現(xiàn)場提供約 150KVA 臨電電源，由承包人負(fù)責(zé)從發(fā)包人提供的變壓器處自行接駁電源，承包人自行采購、安裝一切臨時(shí)電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時(shí)用電設(shè)施，并在工程竣工后及時(shí)拆除并自行承擔(dān)所有費(fèi)用 。不足部分須承包人自備發(fā)電機(jī)發(fā)電，該發(fā)電費(fèi)用綜合考慮在合同包干總價(jià)中。 □ 三 、現(xiàn)場不提供臨電電源，承包人自備發(fā)電機(jī)發(fā)電，該發(fā)電費(fèi)用綜合考慮在合同包干總價(jià)中；承包人自行采購、安裝一切臨時(shí)電桿、橋 架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時(shí)用電設(shè)施，并在工程竣工后及時(shí)拆除并自行承擔(dān)所有費(fèi)用 ?四 、 負(fù)責(zé) 本 工程施工范圍內(nèi)場地 與城市公共道路間的通道 在施工期間 因承包人使用而 發(fā)生 的的保養(yǎng)、維修費(fèi)； 負(fù)責(zé) 本 工程 施工 范圍內(nèi) 場地 的 臨時(shí)道路和走道的施工 并自 9 行承擔(dān)所有費(fèi)用 。 ?五 、現(xiàn)場提供場地堆放材料，承包人自行在小區(qū)紅線范圍外解決施工及管理人員住宿辦公場所，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 第十一條： 材料、設(shè)備 一、以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌，承包人自行采購： ?承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為 萍鄉(xiāng)鋼 鐵廠、湖南冷鋼、湘鋼、漣鋼、武鋼 所生產(chǎn)的鋼材，若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。 ?承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產(chǎn)品： 湖南印山實(shí)業(yè)集團(tuán)印山臺(tái)水泥有限公司、長沙坪塘水泥有限公司、兆山新星集團(tuán)湖南水泥有限公司 的產(chǎn)品，且禁止使用立窯水泥。若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。 ?承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為 湖南瑞豐砼有限公司、中建五局三公司砼有限公司、兆山新星集團(tuán)湖南兆