【文章內容簡介】 圃定資產投資方向調節(jié)稅和教育費附加 C．城市維護建設稅和教育費附加 D．城市維護建設稅和固定資產投資方向調節(jié)稅 答案： C 7．按照《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定，下列項目屬于建筑安裝工程費用項目的有（ ）。 A．直接費 B．設備購置費 C．利潤 D．建設期利息 E．稅金 答案： ACE 8．建筑安裝工程直接工程費中的人工費包括生產工人的（ ）。 A．工具用具使用 費 B．醫(yī)療保險費 C．因氣候影響的停工工資 D．勞動保護費 E．按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼、交通補貼 答案： CDE 9．下列費用屬于建筑安裝工程措施費的是（ ）。 A．大型機械設備進出場及安拆費 B．構成工程實體的材料費 C．二次搬運費 D．施工排水、降水費 E．施工現場辦公費 答案： ACD 第 5 講 2Z102021 施工成本控制 (二 )(2021 年新版 ) 2Z102030 施工成本管理與施工成本計劃 復習要點 1．掌握施工成本管理的任務與措施 施工成本是指施工過程中所發(fā)生的 全部生產費用的總和，由直接成本和間接成本組成。 施工成本管理的任務和措施包括： （ 1）施工成本預測，是在工程施工以前對成本進行的估算。 （ 2）施工成本計劃，是降低成本的指導文件，是設立目標成本的依據，是施工成本預控的主要手段。 （ 3）施工成本控制，應貫穿于項目從投標階段開始直至竣工驗收的全過程。 （ 4）施工成本核算。 （ 5）施工成本分析，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。 （ 6）施工成本考核評定。 施工成本管理的措施包括組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施 2．掌握施工成本計劃的類型 施 工成本計劃的類型可分為競爭性成本計劃、指導性成本計劃和實施性成本計劃。它們互相銜接和不斷深化，構成了整個工程施工成本的計劃過程。 （ 1）競爭性成本計劃，即工程項目投標及簽訂合同階段的估算成本計劃。 （ 2）指導性成本計劃，即選派項回經理階段的預算成本計劃，是項目經理的責任成本目標。 （ 3）實施性計劃成本，即項目施工準備階段的施工預算成本計劃，它以項目實施方案為依據，落實項目經理責任目標為出發(fā)點，采用企業(yè)的施工定額通過施工預算的編制而形咸的實施性施工成本計劃。 3．掌握施工成本計劃的編制依 據 (12 個 ) 4．掌握施工成本計劃的編制方法 （ 1）按施工成本組成編制施工成本計劃； （ 2）按項目組成編制施工成本計劃； （ 3）按工程進度編制施工成本計劃。 2Z102040 施工成本控制與施工成本分析 復習要點 1．掌握施工成本控制的依據 施工成本控制的主要依據包括工程承包合同、施工成本計劃、進度報告、工程變更、施工組織設計、分包合同等。 2．掌握施工成本控制的步驟 施工成本控制的步驟：比較；分析；預測；糾偏；檢查。 3．掌握施工成本控制的方法 （ 1）施工成本的過程控制方法 施工成本 的過程控制包括人工費的控制、材料費的控制、施工杌械使用費的控制和施工分包費用的控制。人工費的控制，實行“量價分離”的方法。材料費的控制分為材料用量的控制和材料價格的控制。施工機械使用費的控制，主要控制臺班數量和臺班單價兩方面。 （ 2）贏得值（掙值）法 1）三個基本參數 ● 已完工作預算費用（ BCWP）＝己完成工作量預算單價 ● 計劃工作預算費用（ BCWS）＝計劃工作量預算單價 ● 已完工作實際費用（ ACWP） =己完成工作量實際單價 2）四個評價指標 ● 費用偏差 CV＝已完工作預算費用（ BCWP）一已完工作實際費用（ ACWP） CV 為負值，頊目運行超出預算費用； CV 為正值，項目運行節(jié)支。 ● 進度偏差 SV=已完工作預算赍用（ BCWP）一計劃工作預算費用（ BCWS） SV 為負值，進度延誤； SV 為正值，進度提前。 ● 費用績效指數（ CPI）＝已完工作預算費用（ BCWP）／已完工作實際費用（ ACWP） CPI＜ 1 時，表示超支； CPI＞ 1 時，表示節(jié)支。 ● 進度績效指數（ SPI） =已完工作預算費用（ BCWP）／計劃工作預算費用（ BCWS） SPI＜ 1 時，進度延誤 ； SPI＞ 1 時，進度提前。 費用（進度）偏差反映的是絕對偏差；費用（進度）績效指數反映的是相對偏差 3）偏差分析的方法，包括：橫道圖法、表格法和曲線法。 4）偏差原因分析與糾偏措施 4．掌握施工成本分析的方法 （ 1）施工成本分析的依據：會計核算、業(yè)務核算和統(tǒng)計核算。 （ 2）施工成本分析的方法 1）成本分析的基本方法，包括：比較法、因素分析法、差額計鼻法、比率法等。 2）綜合成本的分析方法，包括：分部分項工程成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析、竣工成本的綜合分析 。 重點練習： ( C )的基礎上，對成本的形成過程和影響因素進行分析。 A．施工成本計劃 B．施工成本預測 C．施工成本核算 D．施工成本考核 2．某獨立土方工程按《工程量清單計價規(guī)范》計價，招標文件中預計工程量 10 萬立方米，合同中規(guī)定：土方工程單價 30 元／立方米，當實際工程量超過估計工程量 10%時，超出部分價格調整為 25 元／立方米。工程完成后實際工程量 12 萬立方米，則該土方工程的結算工程款為 ( A )萬元。 A． 355 B． 350 C． 325 D． 300 ，宜以 ( C )為依據。 A．施工圖預算成本 B．工程概算成本 C．施工預算成本 D．施工結算成本 3200m3，預算單價為 550 元／ m3，計劃 4 個月內均衡完成。開工后，混凝土實際采購價格為 560 元／ m3。施工至第二個月月底，實際累計完成混凝土工程量為 1800m3，則此時的進度偏差為 ( C )萬元。 A． B． C． D． 第 6 講 2Z102021 施工成本控制 (三 )(2021 年新版 ) 項目施工準備階段的成本計劃是以項目實施方案為依據 ,采用 ( )編制而形成的實施性施工成本計劃。 A、概算定額 B、單位估價表 C、預算定額 D、施工定額 答案： D 6． 施工成本計劃通常有三類指標 ,即 ( ) A、擬定工作預算成本指標 ,已完成工作預算成本指標和成本降低率指標 B、成本計劃的數量指標 ,質量指標和效益指標 C、預算成本指標 ,計劃成本指標和實際成本指標 D、人、財、物成本指標 答案： B 7． 根據成本信息和施工項目的具體情況，運用一定的專門方法 ，對未來的成本及其可能發(fā)展趨勢做出科學估計，這是指 ( )。 A．成本預測 B．成本控制 C．成本核算 D．成本考核 答案： A 8. 采用兩個以上的指標比例進行分析，特點是把對比分析的數值變成相對數，再觀察其相互之間的關系，這種方法稱為 ( )。 A．比較法 B．因素分析法 C．差額計算法 D．比率法 答案： D 解 析：比率法是指用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。它的基本特點是：先把對比分析的數值變成相對數，再觀察其相互之間的關系。 9．編制施工成本計劃時，施工成本可按成本構成分解為人 工費、材料費、施工機械使用費、（ ）。 A．措施費和間接費 B．直接費和間接費 C．規(guī)費和企業(yè)管理費 D．間接費、利澗和稅金 答案： A 10．施工企業(yè)在選派項目經理階段，需要編制（ ），以作為項目經理 的責任成本目標。 A．競爭性成本計劃 B．指導性成本計劃 C．實施性成本計劃 D．考核性成本計劃 答案： B 11．分部分項工程成本分析采用的“三算”對比分析法，其“三算”對比指的是（ ）的比較。 A．概算成本、預算成本、決算成本 B．預算成本、目標成本、實際成本 C．月度成本、季度成本、年度成本 D．預算成本、計劃成本、目標成本 答案： B 1某工程 10月份擬完工程計劃施工成本 50萬元，已完工程計劃施工成本 45萬元，己完工程實際施工成本 48萬元，該工程 10月底施工成本偏差和進度偏差分別是（ ）。 A．成本超支 3 萬元，進度拖延 5 萬元 B．成本超支 3 萬元，進度拖延 3 萬元 C．成本節(jié)約 2 萬元，進度提前 5 萬元 D．成本節(jié)約 2 萬元，進度提前 3 萬元 答案： A ，結果為：已完工程實際施工成本 — 已完工程計劃施工成本 0；擬完工程計劃施工成本 — 已完工程計劃施工成本 0。則說明 ( )。 A．成本超支，進度提前 B．成本節(jié)約，進度提前 C．成本超支，進度拖后 D．成本節(jié)約，進度拖后 答案： A ，首先假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個替換，分別計算結果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度，這種成本分析的方法是 ( )。 A．比較法 B．因素分析法 C．差額計算法 D．比率法 答案： B 解析：因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進行分析時，首先要假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個替換，分別比較其計算結果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。 15 . 成本分析的方法包括 ( )。 A．比較法 B．因素分析法 C．差額計算法 D．比率法 E．層次分析法 答案： A, B, C, D 16. 比率法的特點是把對比分析的數值變成相對數，再觀察其相互之間的關系。常用的方法有 ( )。 A．相關比率法 B．差額比率法 C．構成比率法 D．動態(tài)比率法 E．靜態(tài)比率法 答案： A, C, D （ ） A、人工費 B、材料費 C、利潤 D、稅金 E、設備工器具購置費 答案： AB 2Z102050 建筑安裝工程費用的結算 復習要點 1．掌握工程變更價款的確定方法 （ 1）《建設工程施工合同（示范文本）》約定的確定方法： 合同中已有適用的價格，按已有的價格變更價款；合同中只有類似的價格，參照類似價格變更價款；以上兩種之外的其他情況，由一方提出適當的變更價格，經對方確 認后執(zhí)行。 采用合同中工程量清單單價或價格的情況：直接套用；間接套用；部分套用。 （ 2） FIDIC 施工合同條件下，工程變更采用新費率或價格分兩種情況考慮。 （ 3）工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的確定方法 2．掌握索賠費用的組成 索賠費用由直接費、間接費、分包費、總部管理費和利潤等組成。 索賠費用的計算方法： （ 1）實際費用法：以承包商支付的實際開支為依據 （ 2）總費用法：索賠額 =實際總費用一投標報價估算總費用 （ 3）修正總費用法：索賠額＝某工作調整后的實際總費用一該工作報價的費用 3．掌握建筑安 裝工程費用的結算方法 （ 1）主要結算方式 （ 2）按月結算 1）頇付款 2）預付款的扣回 ①通過洽商用合同的形式予以確定。 ②從計算的起扣點扣起。 3）工程進度款 ①可調工料單價法 ②全費用綜合單價法 4）竣工結算 （ 3）建筑安裝工程費用的動態(tài)結算 1）按實際價格結算法。 2）按主材計算價差。 3）竣工調價系數法。 4）調值公式法（動態(tài)結算公式法） 練習： 根據案例背景，回答 1～ 2 題。 某工程包含兩個子項工程，合同約定甲項 200 元／ m2，乙項 180 元／ m2，且從第一個月起， 按 5％的比例扣保修金，另工程師簽發(fā)月度付款憑證的最低金額為 25 萬元?，F承包商第一個月實際完成并經工程師確認的甲、乙兩子項的工程量分別為 700m 500 m2。則： 1．本月應付的工程款為（ ）。 A． 萬元 B． 萬元 C． 萬元 D． 萬元 答案： A （ ）。 A． 0 B． 萬元 C． 萬元 D． 萬元 答案： A 第 7 講 2Z103000 施工進 度控制 (一 )(2021 年新版 ) 2Z103000 施工進度控制 2Z103010 建設工程項目進度控制的目的和任務