20xx年物業(yè)法最新精選(編輯修改稿)
2025-08-07 14:45 本頁面
【文章內容簡介】 。扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。按樓棟口收集垃圾，每天1次。垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。垃圾設施每周清潔2次，無異味。公共區(qū)域玻璃每月擦洗1次。對區(qū)內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。四級收費標準：(已包含稅、費)一、基礎條件：小區(qū)基本封閉。有固定管理服務用房。有簡單的綠地、樹木、植物。二、公共秩序維護配備門崗室，設專人24小時值勤。對本區(qū)機動車出入驗證。對外來機動車登記換證。小區(qū)內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。三、保潔服務小區(qū)內公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔。公共樓道每天清掃1次。扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱。按樓棟口收集垃圾，每天1次。垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。垃圾設施每周清潔1次，無異味。公共區(qū)域玻璃每2個月擦洗1次。對區(qū)內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務也列出了相應的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。物業(yè)法最新篇二第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。第四條國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業(yè)管理和服務水平。第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。第六條房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務。(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議。(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議
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