【文章內(nèi)容簡介】 計(jì)劃及保證工期措施、各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法及施工措施、質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系、成本控制措施、售后服務(wù)及回訪保修進(jìn)行了重點(diǎn)闡述，其它常規(guī)施工方法從略。 （ 3）本工程施工均執(zhí)行統(tǒng) 一的國家標(biāo)準(zhǔn)及圖集 7 第一章 工程概況 東磊 桂苑 2 24 棟工程（以下簡稱本工程）是由重慶市渝陽建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，重慶東磊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自籌資金建設(shè)項(xiàng)目。 本工程位于重慶市巴南區(qū)一品鎮(zhèn)， 2 24 棟為此項(xiàng)目其中兩棟，建筑面積為 。 建設(shè)單位：重慶東磊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：重慶渝陽建筑設(shè)計(jì)院 地勘單位：重慶南江地質(zhì)工程勘察院 監(jiān)理單位：重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司 施工單位：重慶鑫格建筑工程有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：重慶市巴南區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安全監(jiān)督單位：重慶市巴南區(qū)建 設(shè)工程安全管理站 建筑概況 （ 1）本工程由 23 和 24 棟組成，均為多層建筑，總建筑面積 。其中 23 棟建筑層數(shù)為 6 層，建筑總高為 ，建筑面積 ，177。=； 24 棟建筑層數(shù)為 6 層，建筑總高為 ，建筑面積， 177。=。 （ 2）本工程抗震設(shè)防烈度為五度，一類建筑，防火等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。 （ 3）本工程設(shè)計(jì)為住宅類建筑設(shè)計(jì)，其使用功能基本為住宅。 結(jié)構(gòu)概況 （ 1）基礎(chǔ)概況 ①本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為人工挖孔灌注樁和條形基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，樁基安全等級為一級。 ②人工挖孔灌注樁以中風(fēng)化砂巖或泥巖為持力層； 23 基巖（泥巖）單軸飽和抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為 ，條形基礎(chǔ)地基承載力特征值為 ； R4 基巖（泥巖）單軸天然抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為 。 23 嵌入中風(fēng)化基巖深度為 ～， 24 嵌入中風(fēng)化基巖深度為 ～ 。 ③人工挖孔灌注樁為園形，園形樁樁徑 D＝ 800～ 1000mm；在土層段設(shè)鋼筋砼樁護(hù)壁，護(hù)壁采用 C20 砼厚度為 100～ 150；樁封底墊層采用 C30 砼厚度為100。 ④樁與樁之間通過基礎(chǔ)梁聯(lián)系形成整體，基礎(chǔ)梁截面為 250～ 600179。 600～1000，基礎(chǔ)梁下設(shè)計(jì)有 100 厚 C20 砼墊層。 ⑤ 23 棟條形基礎(chǔ)采用 C30 砼，其截面厚度為 250300。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)概況 ①本工程主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 ②工程抗震設(shè)防烈度為 5 度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類。 ③工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 8 第二章 施工準(zhǔn)備和施工部署 施工組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目部的組 成 安全員2名項(xiàng)目副經(jīng)理各專業(yè)施工班組業(yè)主需要確定的專業(yè)分包單位外部協(xié)作單位材料員4名設(shè)備員1名安裝施工員4名預(yù)算員2名R3 棟項(xiàng)目土建技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢員2名資料員2名試驗(yàn)員2名測量員4名項(xiàng)目安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人臨設(shè)水電施工員1名安裝專業(yè)技師安裝各專業(yè)施工班組安全設(shè)施及文明施工班組各專業(yè)輔助生產(chǎn)人員臨水臨電施工班組各專業(yè)技師公司管理協(xié)作單位工程部質(zhì)安部勞人部經(jīng)營部財(cái)會(huì)部實(shí)驗(yàn)室設(shè)備工程處材料供應(yīng)處項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理二級項(xiàng)目經(jīng)理助理工程師工程師三級項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng) 目 領(lǐng) 導(dǎo) 集 體工程師一級項(xiàng)目經(jīng)理政府主管部門總工辦業(yè)主單位、監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位、勘測單位公司項(xiàng)目管理辦公室棟號長1名施工員3名棟號長1名施工員3名R4 棟 項(xiàng)目部的責(zé)任 （ 1）全面實(shí)現(xiàn)公司制定的本工程的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、以及環(huán)境、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)。 9 （ 2）完成公司下達(dá)的《施工項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書》。 （ 3）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。 （ 4）對施工項(xiàng)目從開工到竣工的全過程實(shí)施管理，并對最終的建筑產(chǎn)品負(fù)有服務(wù)的責(zé)任。 施工 平、立面布置和臨設(shè)配置 施工總平面布置 根據(jù)施工需要，辦公用房和生活區(qū)布置在施工主入口兩側(cè)，設(shè)置有：施工辦公室、材料辦公室、材料庫房、會(huì)議室、 醫(yī)務(wù)室、食堂、工人宿舍、浴廁、機(jī)修房、木工房、配電房、機(jī)電值班室等。 生產(chǎn)區(qū)設(shè)置在本工程建筑的周邊，設(shè)置水泥房和施工材料堆放場地，并合理地安置塔吊、砼泵機(jī)和砂漿攪拌機(jī)等機(jī)械設(shè)備。 本工程在 2 24 棟共設(shè)置一處鋼筋加工房，能滿足鋼筋原材、加工成型鋼筋的直接吊運(yùn)，減少二次轉(zhuǎn)運(yùn)，利于文明施工的整體策劃，見《施工總平面布置圖》。 垂直運(yùn)輸設(shè)備的 布置 （ 1）塔機(jī)布置 ①此工程準(zhǔn)備 1 臺(tái) QT－ 40C 型塔機(jī)用于施工的垂直運(yùn)輸。 ② QT－ 40C 型塔吊屬自升式塔機(jī)，臂長為 40m，均能保證其有效服務(wù)范圍。 ③塔吊隨主 體結(jié)構(gòu)上升，增加塔機(jī)的安裝高度，最高安裝高度達(dá) 31m。 （ 2）塔機(jī)布置的原則 ①盡量覆蓋房屋平面范圍以及起吊點(diǎn)和攪拌設(shè)備，解決施工區(qū)域的材料垂直和水平運(yùn)輸，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，減少材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)； ②垂直運(yùn)輸能力應(yīng)滿足施工進(jìn)度所需的垂直運(yùn)輸要求； ③滿足施工流水段、分施工班組自成體系的垂直運(yùn)輸要求； ④滿足主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工、砌體施工立體交叉作業(yè)的垂直運(yùn)輸要求。 其它臨時(shí)設(shè)施的配置 （ 1）由于本工程砼采用商品砼，故本工程配置 1 臺(tái)砼泵機(jī)，負(fù)責(zé)本工程建筑施工所需的砼，以滿足施工進(jìn)度的需要。 （ 2）本工程設(shè)置 2 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，負(fù)責(zé)本工程施工用砂漿攪拌攪拌。 （ 3）鋼筋加工：本工程設(shè)置鋼筋加工房 1 處，均在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，以減少場內(nèi)的二次轉(zhuǎn)運(yùn)。 （ 4）宿舍、食堂、廁所、浴室等生活用房，設(shè)置在本工程主入口兩側(cè) 。 施工流水段劃分及施工流向 施工流水段劃分 根據(jù)本工程 23 棟和 24 棟設(shè)計(jì)獨(dú)立性的特點(diǎn)和施工場地、充分考慮互不影響等情況，將工程劃分為二個(gè)區(qū)段：即 23 棟為Ⅰ區(qū)段， 24 棟為Ⅱ區(qū)段。 施工流向 本工程區(qū)段之間采用平行流水的施工方法，同步施工；每個(gè)區(qū)段內(nèi)組織進(jìn)行流水施工，這樣形成既有聯(lián)系又相互獨(dú) 立流水施工區(qū)域。 施工 總進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)本工程的實(shí)際情況， 2 24 兩棟工程同時(shí)進(jìn)行平行作業(yè)，以保證本工程按《施工合同》及我司承諾在 150 天內(nèi)全面達(dá)到竣工交驗(yàn)，詳《東磊 桂苑 23amp。24 10 棟工程施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖》。 施工準(zhǔn)備 （ 1）積極配合業(yè)主辦理施工許可證。 （ 2）現(xiàn)場定位放線。 （ 3）各種計(jì)劃準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備。 （ 4）組織工人進(jìn)場，搭建臨時(shí)設(shè)施，為基礎(chǔ)開挖提供生活設(shè)施。 （ 5）積極進(jìn)行塔機(jī)基礎(chǔ)施工。 基礎(chǔ)施工 基礎(chǔ)工程計(jì)劃安排 40 天。 主體施工 主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃安排 35 天作業(yè)時(shí) 間。 裝飾施工 室內(nèi)，外墻裝飾計(jì)劃安排 50 天作業(yè)時(shí)間，在結(jié)構(gòu)完工后插入。 屋面施工 屋面計(jì)劃安排 20 天的作業(yè)時(shí)間，其屋面施工在屋面結(jié)構(gòu)完工后進(jìn)行。 環(huán)境施工及收尾 外墻裝飾完工后進(jìn)入環(huán)境施工工作，環(huán)境施工安排 15 天；室內(nèi)裝飾完后進(jìn)行收尾、清潔等工作，計(jì)劃安排 10 天。 工程施工總工期 計(jì)劃安排 5 天進(jìn)行竣工驗(yàn)收； 本工程施工總工期 150 天。 材料、設(shè)備需用計(jì)劃 在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的主持下，編制工程材料、周轉(zhuǎn)材料、模板加工制作及半成品加工總計(jì)劃，編制設(shè)備需用計(jì)劃。明確品 種、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和分批供應(yīng)時(shí)間。 （ 1）提前將材料及周轉(zhuǎn)材料送交公司材料供應(yīng)處，組織供應(yīng)。 （ 2）設(shè)備需用計(jì)劃送交公司設(shè)備工程處，組織運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、操作及維修。 土建工程主要施工機(jī)具及進(jìn)場計(jì)劃 土建設(shè)備需求計(jì)劃 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 額定功率（ kw） 生產(chǎn)能力 1 塔吊 QT－ 40C 型 1 38 2 空壓機(jī) W/ 12 3 風(fēng)鎬 36 3 2m3/臺(tái)班 4 潛水泵 WQ30179。 10 2 8 攪拌機(jī) DJY350 2 15 9 卷揚(yáng)機(jī) JK2 1 10 鋼筋彎曲機(jī) GW40 2 11 鋼筋切斷機(jī) GQ40 2 13 直流焊機(jī) AX3300A1 2 2021 14 交流電焊機(jī) 2 17KVA 17 圓盤鋸 MJ114 1 3 11 人力資源需用量計(jì)劃 根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、主要工種勞動(dòng)力計(jì)劃，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際需要，認(rèn)真編制各工種勞動(dòng)力需用計(jì)劃。送公司勞動(dòng)人事部，由勞動(dòng)人事部選派思想素質(zhì)好、業(yè)務(wù)技能強(qiáng)的施工班組、專業(yè)技師、輔助生產(chǎn)人員， 按計(jì)劃所需的時(shí)間、數(shù)量分批進(jìn)場。 土建工程勞動(dòng)力需用計(jì)劃 土建工程勞動(dòng)力需用計(jì)劃表 工種 級別 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 施工準(zhǔn)備 基礎(chǔ)施工 主體結(jié)構(gòu) 裝飾工程 環(huán)境及驗(yàn)收 普工 5 15 10 20 15 石工 3 10 鋼筋工 10 15 模板工 15 20 砼工 8 10 4 泥工 10 5 30 20 木工 10 安裝工 10 15 8 油漆工 4 2 架子工 5 8 20 10 6 電焊工 2 2 機(jī)操工 3 3 6 3 維修工 2 2 2 1 本工程在主體施工插入砌體及抹灰后達(dá)到高峰人數(shù)，高峰期人數(shù)為： 92 人 12 第 三 章 結(jié)構(gòu)工程施工方案 基礎(chǔ)施工方案 本工程基礎(chǔ)施工必須符合《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50202－ 2021）的有關(guān)規(guī)定。 本基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)為人工挖孔灌注樁、條基及地梁等。挖孔灌注樁的嵌巖深度必須滿足設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)的持力層必須按設(shè)計(jì)要求滿足設(shè)計(jì)的承載能力。 針對本工程特點(diǎn)，基礎(chǔ)施工是本工程施工的重點(diǎn)之一。 基礎(chǔ)施工工序安排 （ 1） 人工挖孔灌注樁施工順序 軸線檢測 — →挖孔樁定位 — →磚砌井圈 — →基礎(chǔ)的開挖 — →護(hù)壁澆筑 — →樁位校正 — →開挖到設(shè)計(jì)深度后進(jìn)行巖基取樣 — →送檢滿足設(shè)計(jì)要求后對樁進(jìn)行撿底 — →扎筋及驗(yàn)收 — →挖孔樁砼澆至地梁基礎(chǔ)下口 — →地梁礎(chǔ)基槽開挖 —→基槽驗(yàn)收 — →扎地梁基礎(chǔ)筋及驗(yàn)收 — →樁帽及地梁基礎(chǔ)砼澆筑 — →養(yǎng)護(hù) （ 2）條基、地梁基礎(chǔ)施工順序 根據(jù)控制軸線確定開挖邊線 — →開挖土石方 — →校正開挖邊線，繼續(xù)開挖 —→進(jìn)入巖層，確定巖石挖鑿邊線 — →挖鑿 1 米深，校正挖鑿邊線 — →繼續(xù)挖鑿 —→重復(fù)校正和挖鑿過程，直至達(dá)到設(shè)計(jì)深度 — →修整基坑 — → 抽取基巖試件送檢— →基坑驗(yàn)收，基礎(chǔ)墊層封底 — →綁扎基礎(chǔ)鋼筋、柱插筋 — →基礎(chǔ)砼澆注 — →養(yǎng)護(hù) 主要?jiǎng)趧?dòng)力安排 本工程的基礎(chǔ)開挖，根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況和《進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖》安排情況，采用人工結(jié)合機(jī)械開挖的方式進(jìn)行巖石的開鑿，計(jì)劃安排土石方施工班組 1 個(gè)，進(jìn)行全面開挖。 根據(jù)本工程鋼筋需用量和現(xiàn)場實(shí)際情況，確定一個(gè)鋼筋加工房進(jìn)行集中加工，設(shè)置鋼筋綁扎班組進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋的加工、綁扎。設(shè)置模板班組進(jìn)行挖孔樁及地梁的模板施工，設(shè)置砼班組進(jìn)行基礎(chǔ)砼的澆筑。 挖孔樁施工措施 （ 1）挖孔樁開挖的技術(shù)措施 ①繪制挖孔樁中心 定位放線平面圖 為了防止挖孔樁中心定位出現(xiàn)錯(cuò)誤，施工員必須根據(jù)施工圖紙繪制挖孔樁中心定位放線平面圖。 ② 繪制重要地質(zhì)斷面圖 根據(jù)地質(zhì)報(bào)告和開挖情況，繪制深度較深、地質(zhì)較差的地質(zhì)斷面圖，同時(shí)將對應(yīng)的挖孔樁繪制在斷面圖中，便于直觀的了解各個(gè)挖孔樁的埋置深度、嵌巖深度和樁底標(biāo)高是否真正的落在中風(fēng)化持力層上。 如果挖孔樁的深度未達(dá)到地質(zhì)報(bào)告中的持力層而出現(xiàn)巖面，首先分析出現(xiàn)的巖面是否是孤石，應(yīng)繼續(xù)往下進(jìn)行開挖。 當(dāng)深度已經(jīng)超過埋置深度和嵌巖深度，且地質(zhì)成份較差時(shí)，應(yīng)通知監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場解決。 ③填寫挖孔樁施工統(tǒng)計(jì) 表 為了及時(shí)準(zhǔn)確真實(shí)地記錄挖孔樁垂直斷面的地質(zhì)情況和嵌巖深度，施工員應(yīng)繪制和填寫各個(gè)挖孔樁的施工統(tǒng)計(jì)表。 13 ④挖孔樁動(dòng)測試驗(yàn) 根據(jù)規(guī)范要求，挖孔樁需作動(dòng)測試驗(yàn)，在基礎(chǔ)施工完畢時(shí)請檢測單位到現(xiàn)場作動(dòng)測試驗(yàn)，并約請業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)單位參加。未作試驗(yàn)之前不得施工主體結(jié)構(gòu)。 （ 2）挖孔樁開挖的安全措施 ①挖孔樁井圈應(yīng)高于地表 250mm，防止井口浮石掉入井內(nèi)傷人，同時(shí)防止地面水滲流入井內(nèi)。運(yùn)出的渣必須堆至井口 1m以外。 ②孔內(nèi)必須設(shè)置應(yīng)急軟爬梯供人員上下井。 ③為防止深坑作業(yè)缺氧或有毒氣體，每日上班前必須檢查井下 的有毒有害氣體。孔樁開挖深度超過 10m時(shí)，配備足夠的鼓風(fēng)機(jī)向下送風(fēng)，風(fēng)量不小于 25L/S。