嘉興市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃20xx年～20xx年(doc15)-經(jīng)營(yíng)管理(編輯修改稿)
2024-09-21 11:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的招商和定位，嚴(yán)格新建大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的審批。 南湖新區(qū) 旅游商貿(mào)副 中心 隨南湖路湖濱區(qū)塊改造項(xiàng)目建設(shè)的開發(fā)啟動(dòng)，規(guī)劃在此區(qū)塊建設(shè)南湖新區(qū)旅游商貿(mào)副中心。南湖新區(qū)旅游商貿(mào)副中心的功能是為滿足南湖景區(qū)游客購物、餐飲、娛樂、住宿、交通等方面的需求。應(yīng)配 置商務(wù)會(huì)議、會(huì)展、餐飲店、賓館飯店、旅游商品購物超市、便利店等業(yè)態(tài)。 嘉善商業(yè)中心 嘉善商業(yè)中心位于主城區(qū)，由環(huán)城北路，體育路、晉陽路、施家路所圍成的區(qū)域。商業(yè)中心的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主要分布在解放路、中山路、亭橋路、車站路、健康路等，該商業(yè)中心服務(wù)于嘉善縣整個(gè)縣域范圍，規(guī)劃期末，縣級(jí)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積約 14萬平方米，縣級(jí)商業(yè)中心呈線型分布。 平湖商業(yè)中心 當(dāng)湖商業(yè)中心位于平湖中心城區(qū) （當(dāng)湖），東接?xùn)|湖，南至城南路，西依環(huán)城西路，北靠環(huán)城北路。該城市商業(yè)中心包括濱湖商圈、關(guān)帝廟商圈和城南路商圈。 海鹽商業(yè) 中心 海鹽 南臨杭州灣 ， 交通十分便捷，秦山核電站和南北湖省級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)位于該縣境內(nèi)。以朝陽路和勤儉路交叉口為中心，半徑 200米左右的范圍規(guī)劃建設(shè)海鹽商業(yè)中心。 海寧商業(yè)中心 以工人路區(qū)塊（面積 17萬平方米）為中心，半徑 250米左右的范圍構(gòu)成海寧商業(yè)中心，該中心主要聚集傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)態(tài)。以錢江西路區(qū)塊（面積 7萬平方米的區(qū)域）構(gòu)成海寧商業(yè)次中心，主要集聚現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)。 嘉興市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃 7 桐鄉(xiāng)商業(yè)中心 規(guī)劃以東起公園路、西至梧桐大街、南起振興中路、北至北港河（面積 ）的區(qū)域構(gòu)成桐鄉(xiāng)商業(yè)中心。 濮院的羊毛衫加工業(yè) 、 崇福的 裘皮加工業(yè) 、洲泉 和 石門的制 鞋業(yè) 、 同福 和 石門、鳳鳴 的杭白菊加工業(yè)等 特色產(chǎn)業(yè)，以及烏鎮(zhèn)的旅游業(yè)將成為發(fā)展桐鄉(xiāng)商貿(mào)業(yè)的重要載體 。 （三）社區(qū)商業(yè)中心 規(guī)劃中為社區(qū)居民服務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)有兩個(gè)層次：一個(gè)是居住區(qū)商業(yè) ；另一個(gè)層次是街坊商業(yè)。 兩個(gè)層次的社區(qū)商業(yè)比重控制在 80％： 20％。 距離商業(yè)中心 1 公里以外的居民 聚集 區(qū)，原則上居住人口 1～ 3 萬 人設(shè)置 一個(gè)綜合性的社區(qū)商業(yè)中心，營(yíng)業(yè)面積總規(guī)模為 5000～ 15000 平方米。 嘉興市本級(jí)現(xiàn)有 10 個(gè)鎮(zhèn)、 38 個(gè)社區(qū)，按 照“方便居民服務(wù)、優(yōu)化商貿(mào)資源配置”的原則，同時(shí)考慮到形成社區(qū)商業(yè)中心 的基本規(guī)模，至規(guī)劃期末市本級(jí)將形成 48 個(gè)社區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）商業(yè)中心。 （四）城鎮(zhèn)商業(yè) 按照浙江省人民政府關(guān)于建設(shè)農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)的有關(guān)要求，規(guī)劃期內(nèi)每鎮(zhèn)設(shè)立 1～ 2 個(gè)連鎖超市（總面積 3000～ 5000 平方米），每村設(shè)立 1～ 2 個(gè)超市配送便民店（總面積 300 平方米）。 表 2：各級(jí)商業(yè)中心基本指標(biāo)一覽表 級(jí) 次 指 標(biāo) 設(shè)置地域 功能定位 服務(wù)對(duì)象 服務(wù)人 口 基本商業(yè) 面積（ m2） 基本設(shè)置業(yè)態(tài)業(yè)種 配套行業(yè) 市中心商業(yè)區(qū) 以“口”字形為中心，四周以環(huán)城河為界的區(qū)域 購物、文化、娛樂、休閑、 旅游 國(guó)內(nèi)外、市域 及本市消費(fèi)者 超廣域 30 萬 購物中心、大型百貨店、專業(yè)店、專賣店、文化娛樂、餐飲 星級(jí)賓館、金融服務(wù)、旅游服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電業(yè) 區(qū)域商業(yè)中心 居民聚居區(qū)、商務(wù)集聚區(qū)、公共交通集散地 購物、文化、娛樂、休閑 該地區(qū)及外來消費(fèi)者 15 萬 10 萬 購物中心、超市、百貨店、文化娛樂、餐飲 生活服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電業(yè) 社區(qū)（居住區(qū)）商業(yè) 人流集中、交通便利的地段 保障該地區(qū)居民的日常生活，提供必要的服務(wù) 當(dāng)?shù)鼐用? 2～ 3 萬 1～ 萬 超市、便利店、醫(yī)藥店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、餐飲 生活服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電業(yè) 嘉興市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃 8 集鎮(zhèn) 商業(yè) 人流集中、交通便利的地段 保障該地區(qū)居民的日常生活，提供必要的服務(wù) 本鎮(zhèn)和周邊居民 3～ 5 萬 ～ 超市、便利店、餐飲、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 生活服務(wù)、金融服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電業(yè) 五、主要發(fā)展商業(yè)業(yè)態(tài) （一）零售業(yè) 購物中心 依照嘉興市總體情況，規(guī)劃期內(nèi)擬新建三座購物中心，規(guī)劃總面積 15～ 20 萬平方米。 在現(xiàn)有市級(jí)商業(yè)中心中的“口”字型核心區(qū)塊，新建包含百貨店在內(nèi)的大型購物中心一處，面積在 8～ 10 萬平方米，使之成為嘉興市本級(jí)的標(biāo)志性零售商業(yè)建筑。 在秀城、秀洲兩個(gè)副中心分別建一處面積在 3～ 5 萬平 方米的購物中心。 百貨店 從嘉興市情況看，規(guī)劃期內(nèi)在市級(jí)商業(yè)中心區(qū)內(nèi)適度發(fā)展 1～ 2 處百貨店。發(fā)展重點(diǎn)放在經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和實(shí)現(xiàn)特色經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位發(fā)展上。 在秀城和秀洲兩個(gè)商業(yè)副中心，各新建 1～ 2 處百貨店（總面積 10000～ 16000 平方米），其中有一處百貨店可作為購物中心內(nèi)的主力業(yè)態(tài)。 倉儲(chǔ)
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