【文章內(nèi)容簡介】 電話： 84713453 單位法定地址：大連市沙河口區(qū) 尖山街 219 號 招標單位 : (公章 ) 2． 4 招標須知 10 招標須知 前附表 項號 內(nèi)容規(guī)定 1 工程綜合說明 工程名稱： XXXXXXXX 改造工程 建設地點：大連市沙河口區(qū)尖山街 219號 設計單位：大連市建筑工程設計院 圖紙編號： XXXXXXX 結(jié)構類型及層數(shù)：全現(xiàn)澆框架結(jié)構 7層 建筑面積： 9180m2 承包方式：包工包料 要求質(zhì)量標準：合格 要求工期： 375天 初定開工日期： 2021 年 8 月 15 日 招標范圍：主體工程土建、砌筑工程（給排水、暖通、空調(diào)、強弱電、消防、電梯、精裝修等由業(yè)主委托其他公司施工，不在本次招標范圍內(nèi)） 2 資金來源：自籌 3 投標有效期： 28 天（日歷天） 4 投標保證金數(shù)額：人民幣 10000 元 5 投標預備會時間： 2021 年 6月 1日 9： 00 地點： XXXXXXXX 所部 6 投標文件正本份數(shù)： 1份 投標文件副本分數(shù)： 3份 電子文檔份數(shù)： 1份 7 投標文件遞交 地址 :XXXXXXXX 所部 8 投標截止 日期： 2021 年 6 月 5 日 時間： 9： 00 9 開標 時間： 2021 年 6 月 8 日 地點： XXXXXXXX 所部 10 評標辦法：合理低標價評標原則 11 招標單位：遼寧香愅蔚藍房地產(chǎn)開發(fā)公司 聯(lián)系人： XXX 電話： 84713453 總則 11 總 則 本工程基本情況說明見 投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）。 本工程已經(jīng)大連市建委審批，獲準文號 XXXXXX，且工程所需資金現(xiàn)已落實。 本工程按照《中華人民共和國招 標 投標法》、《遼寧省建設工程招標投標條例》的有關規(guī)定，已到遼寧省大連市建設工程招標投標管理機構辦理備案，現(xiàn)通過公開招標方式來擇優(yōu)選定施工單位。 現(xiàn)場條件： （ 1）施工場地拆遷及平整情況：具備開工條件。 （ 2）施工用水、電已接至施工現(xiàn)場。 （ 3）場內(nèi)外道路能夠滿足施工需要。 說明 說 明 使用范圍：本招標文件僅適用于本次招標活動中所敘述項目 投標單位登記時，應提交一下材料： （ 1）企業(yè)相關證明（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、取費證）原件。 （ 2）填妥的《投標單位資質(zhì)預審表》原件。 （ 3）以上兩項復印件各一份以供資格復審之用。 投標費用 投 標 費 用 投標單位應承擔 其 編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用，無論投標結(jié)果 何，招標單位對上述費用不負任何責任。 現(xiàn)場考察：建議投標方對工程現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行考察和檢查， 以 獲取有關編制投 標書和簽訂工程合同所需的各項資料，考察現(xiàn)場費用由投標方自己承擔。 投標方購買招標文件的費用 1000 元，售后不再退還。 投標單位應認真審閱招標文件中所有的招標須知、合同條款、投標文件格式、技術規(guī) 范、圖紙。如果投標 單位的投標文件不能符合招標文件的要求，責任有投標單位自負。 實質(zhì)上不響應招標文件要求的投標文件將被拒絕。 招標文件 12 招 標 文 件 招標文件的組成 本合同的招標文件包括下列文件和所有按本須知 條款、 條款發(fā)出 的補充資料及 條款所述的招標答疑會紀要。 招標文件包括下列內(nèi)容 : 1. 投 標須知 2. 招標文件 3. 開標、評標、定標與授予合同 4. 合同協(xié)議書 5. 合同條件 6. 技術規(guī)范、圖紙及其 它 需要說明的事項 7. 工程量清單 8. 招標文件附錄 投標書（格式） 投標保函（格式） 履約保函（格式） 中標服務費承諾書（格式） 招標文件的解釋 投標單位若有問題需要澄清，應于收到招標文件后 3 天內(nèi)，以書面方式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向招標單位提出，招標單位在投標截止期 3 天之前，以書面形式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將送給所有獲得招標文件的投標單位。 招標文件的修改 在投標截止日期 5天前，招 標單位可能會以書面 通知 的方式修改招標文件，該書面補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。 投標單位在收到招標文件修改通知后應立即以書面方式告知招標單位予以確認。 為使投標單位在編制投標文件時，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標單位可以酌情 延長投標截止時間（延長時間在補充通知中寫明）。 招標文件的答疑 投標單位提出的與投標有關的任何問題須以書面形式送達招標單位。 招標答疑的目的是澄清、解答投標單位提出的問題和組織投標單位 考察現(xiàn)場了解情況。 招標答疑紀要應包括所有投標單位的問題和答復。由招標單位按照本須知 和 條款的規(guī)定，提供給所有獲得招標文件的投標單位。 投標文件的編制 13 投標報價范圍：主體工程土建、砌筑工程（ 給排水、暖通、空調(diào)、強弱電、消防、電 梯、精裝修等由業(yè)主委托其他公司施工，不在本次招標范圍內(nèi)）以及為完成上述內(nèi)容 所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務及所需的全部費用。 投標的語言及計量單位 投標人的投標書以及投標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。 投標文件中所使用的計量單位除招標文件中有特殊規(guī)定外，一律使用法定計量單位。 投標報價的計價方法 本工程采取工程量清單計價方式 : 投標單位應根據(jù)招標單位提供的圖紙和工程量清單（詳見 ）計算工程項目的 單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價，投標單位 沒 有填寫單價、合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價、合價中。 關于工程量清單的確認采用以下方式： 各投標單位須對招標單位提供的工程量清單、預算價、工程量計算書、鋼筋計算書 進 行確認，如對招標人提供的工程量清單及其他造價分析資料有異議， 請 在本招標文 件規(guī)定的期限內(nèi)，在答疑澄清文件里寫明，如答疑澄清文件中，未寫明對工程量清單及 其他造價分析資料的確認情況，招標人認為投標人亦以確認。經(jīng)確認的工 程量在工程 決算時一律不再調(diào)整，最終工程量以招標單位提供的答疑材料為準 ,同時報價應包括 所有 給予優(yōu)惠的費用。 投標人依據(jù)投標圖及招標文件而漏報的項目將被視為已包含在投標總價內(nèi)，一旦這 些沒有標定價格的項目發(fā)生工程變更，其應調(diào)整的增減價款將由業(yè)主復核確認。 本工程采用“固定價格”，即投標方須考慮價格風險因素，工程總價在工程實施期 間，不會因價格變化而調(diào)整。投標方按合同規(guī)定的施工承包范圍及招標文件規(guī)定的工 程數(shù)量，依據(jù)市場價 格準確報計各項價格。 除根據(jù)本合同的明確規(guī)定外，本項目承包合同屬于總包干性質(zhì)（包工、包料、包工 期、包質(zhì)量、包數(shù)量） 。 承保金額除本合同的規(guī)定外，不得以任何方法調(diào)整或變更，任 何計算承 包 金額（如算術上或數(shù)量上）的錯誤皆由承包單位承擔并應視為已被雙方接 受。 投標人編寫的投標文件應包括下列內(nèi)容： 投標書 投標保函 履約保函 (中標后開具 ) 中標服務費承諾書 (中標后開具 ) 工程量報價清單 施工組織設計 所有價格采用全部人民幣表示。 分項工程只能提出一個不變的價格，招標單位不接受任何選擇價。 中標人負責向大連市政府主管部門申領辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔本總承包工程 施工所需之證明等全部文件。若中標人未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無 14 法與發(fā)包人完成合同簽署工作，則中標人除需自行承擔其全部責任外，尚需賠償發(fā)包人 由此而引起的一切直接經(jīng)濟損失。 本項目實施工程承包管理，并應從完成全部工程項目之要求考慮，全面安排垂直運 輸機 械及腳手架等，并應妥善照管服務于本 工程 項目的 甲 方指定分包人或設備、材料供應商， 以保證全部項目不會 由于 承包人自己或其他分包人的疏忽而造成分包工程之間留有空隙 引起發(fā)包人之損失。 投標有效期 投標文件在前附表第 8項規(guī)定的投標截止日期之前提交的有效。 在原定投標 有效 期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標單位可以 以 書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面方式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求，退出投標而不被沒收投標保證金。 同意延長投標有效期的投標單位不允許修改它的投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期， 在 延長期內(nèi)本須知 條款有關投標保證金的退還和沒收規(guī)定仍然使用。 投標保證金 投標單位提供投標保證金的數(shù)額和方式依照前附表第 4項的規(guī)定。 未中標 單位的投標保證金 在其退回圖紙和有關資料后，于定標后 7 日內(nèi)予以退還（無息）。 中標單位的投標保證金，按要求提交履約保證金并簽署合同協(xié)議后，予以退還（無息）。 如投標單位有下列情況，將被沒收投標保證金： (1) 投標單位在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件； (2) 投標單位中途退出投標活動； (3) 在定標后，中標單位由于自身的原因，未能同建設單位簽署合同。 投標文件的遞交 投標單位須按本招標文件前附表第 8條規(guī)定遞交投標文件。 投標文件的修改和撤回 投標單位在遞交投標文件后，如需對投標文件做出修改，可以在規(guī)定的投標截止時間之 前，遞交修改文件。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。 投標文件的修改文件應按 照本須知 條款的規(guī)定密封和標志，并在內(nèi)層包封中 標 明“修改”字樣。 投標單位在遞交投標文件后，在規(guī)定的投標截止期之前，可以 以 書面方式通知招標單位， 撤回其投標文件。根據(jù)本須知 條款的規(guī)定，在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的 投標有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，投標單位不能撤回其投標文件，否則其投標保證 金將被沒收。 15 投標單位按本招標文件的規(guī)定，編制一份投標文件“正本”和前 附表第 6項所述份數(shù) 的“副本”，并明確表明“正本” 或“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處， 以正本為準。 投標文件正本和副本均應打印或使用不能擦去的墨水書寫，投標單位法定代表人或委 托代理人應簽名或加蓋印鑒，并加蓋投標單位公章。 全套投標文件的修改處應由投標書簽字人簽名或加蓋印鑒。 投標單位應將投標文件的正本和副本密封包裝并在封袋正確標明“正本” 或“副本”。 所有包封都應寫明招標單位名稱和招標工程名稱，并在密封處加蓋投標單位公章，此 公章要與投標文件上的公章相同。 如果包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開 封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標單位。 投標單位應 在 前附表第 8項規(guī)定的日期和時間之前將投標文件遞交給前附表第 7 項所 述的單位。 招標單位可以按本須知 條款的規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件 的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權利、 責任和義務，將適用于新的投標截止期。 招標單位在投標截止期以后收到的投標文件，將