【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 電話： 84713453 單位法定地址：大連市沙河口區(qū) 尖山街 219 號(hào) 招標(biāo)單位 : (公章 ) 2． 4 招標(biāo)須知 10 招標(biāo)須知 前附表 項(xiàng)號(hào) 內(nèi)容規(guī)定 1 工程綜合說(shuō)明 工程名稱： XXXXXXXX 改造工程 建設(shè)地點(diǎn)：大連市沙河口區(qū)尖山街 219號(hào) 設(shè)計(jì)單位：大連市建筑工程設(shè)計(jì)院 圖紙編號(hào)： XXXXXXX 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu) 7層 建筑面積： 9180m2 承包方式：包工包料 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 要求工期： 375天 初定開(kāi)工日期： 2021 年 8 月 15 日 招標(biāo)范圍：主體工程土建、砌筑工程（給排水、暖通、空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防、電梯、精裝修等由業(yè)主委托其他公司施工，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)） 2 資金來(lái)源：自籌 3 投標(biāo)有效期： 28 天（日歷天） 4 投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣 10000 元 5 投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間： 2021 年 6月 1日 9： 00 地點(diǎn)： XXXXXXXX 所部 6 投標(biāo)文件正本份數(shù)： 1份 投標(biāo)文件副本分?jǐn)?shù)： 3份 電子文檔份數(shù)： 1份 7 投標(biāo)文件遞交 地址 :XXXXXXXX 所部 8 投標(biāo)截止 日期： 2021 年 6 月 5 日 時(shí)間： 9： 00 9 開(kāi)標(biāo) 時(shí)間： 2021 年 6 月 8 日 地點(diǎn)： XXXXXXXX 所部 10 評(píng)標(biāo)辦法：合理低標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)原則 11 招標(biāo)單位：遼寧香愅蔚藍(lán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 聯(lián)系人： XXX 電話： 84713453 總則 11 總 則 本工程基本情況說(shuō)明見(jiàn) 投標(biāo)須知前附表（以下簡(jiǎn)稱“前附表”）。 本工程已經(jīng)大連市建委審批，獲準(zhǔn)文號(hào) XXXXXX，且工程所需資金現(xiàn)已落實(shí)。 本工程按照《中華人民共和國(guó)招 標(biāo) 投標(biāo)法》、《遼寧省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)條例》的有關(guān)規(guī)定，已到遼寧省大連市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)辦理備案，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式來(lái)?yè)駜?yōu)選定施工單位。 現(xiàn)場(chǎng)條件： （ 1）施工場(chǎng)地拆遷及平整情況：具備開(kāi)工條件。 （ 2）施工用水、電已接至施工現(xiàn)場(chǎng)。 （ 3）場(chǎng)內(nèi)外道路能夠滿足施工需要。 說(shuō)明 說(shuō) 明 使用范圍：本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)活動(dòng)中所敘述項(xiàng)目 投標(biāo)單位登記時(shí)，應(yīng)提交一下材料： （ 1）企業(yè)相關(guān)證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、取費(fèi)證）原件。 （ 2）填妥的《投標(biāo)單位資質(zhì)預(yù)審表》原件。 （ 3）以上兩項(xiàng)復(fù)印件各一份以供資格復(fù)審之用。 投標(biāo)費(fèi)用 投 標(biāo) 費(fèi) 用 投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān) 其 編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，無(wú)論投標(biāo)結(jié)果 何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 現(xiàn)場(chǎng)考察：建議投標(biāo)方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和其周圍環(huán)境進(jìn)行考察和檢查， 以 獲取有關(guān)編制投 標(biāo)書(shū)和簽訂工程合同所需的各項(xiàng)資料，考察現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用由投標(biāo)方自己承擔(dān)。 投標(biāo)方購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用 1000 元，售后不再退還。 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的招標(biāo)須知、合同條款、投標(biāo)文件格式、技術(shù)規(guī) 范、圖紙。如果投標(biāo) 單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任有投標(biāo)單位自負(fù)。 實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。 招標(biāo)文件 12 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)文件的組成 本合同的招標(biāo)文件包括下列文件和所有按本須知 條款、 條款發(fā)出 的補(bǔ)充資料及 條款所述的招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要。 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容 : 1. 投 標(biāo)須知 2. 招標(biāo)文件 3. 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與授予合同 4. 合同協(xié)議書(shū) 5. 合同條件 6. 技術(shù)規(guī)范、圖紙及其 它 需要說(shuō)明的事項(xiàng) 7. 工程量清單 8. 招標(biāo)文件附錄 投標(biāo)書(shū)（格式） 投標(biāo)保函（格式） 履約保函（格式） 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)（格式） 招標(biāo)文件的解釋 投標(biāo)單位若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 3 天內(nèi)，以書(shū)面方式（包括書(shū)面文字、電傳、傳真、電報(bào)等，下同）向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位在投標(biāo)截止期 3 天之前，以書(shū)面形式予以解答（包括對(duì)詢問(wèn)的解釋，但不說(shuō)明詢問(wèn)的來(lái)源），答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日期 5天前，招 標(biāo)單位可能會(huì)以書(shū)面 通知 的方式修改招標(biāo)文件，該書(shū)面補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件修改通知后應(yīng)立即以書(shū)面方式告知招標(biāo)單位予以確認(rèn)。 為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以酌情 延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間（延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫(xiě)明）。 招標(biāo)文件的答疑 投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問(wèn)題須以書(shū)面形式送達(dá)招標(biāo)單位。 招標(biāo)答疑的目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的問(wèn)題和組織投標(biāo)單位 考察現(xiàn)場(chǎng)了解情況。 招標(biāo)答疑紀(jì)要應(yīng)包括所有投標(biāo)單位的問(wèn)題和答復(fù)。由招標(biāo)單位按照本須知 和 條款的規(guī)定，提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。 投標(biāo)文件的編制 13 投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍：主體工程土建、砌筑工程（ 給排水、暖通、空調(diào)、強(qiáng)弱電、消防、電 梯、精裝修等由業(yè)主委托其他公司施工，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）以及為完成上述內(nèi)容 所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費(fèi)用。 投標(biāo)的語(yǔ)言及計(jì)量單位 投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)以及投標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往函電均應(yīng)使用中文。 投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位除招標(biāo)文件中有特殊規(guī)定外，一律使用法定計(jì)量單位。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法 本工程采取工程量清單計(jì)價(jià)方式 : 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位提供的圖紙和工程量清單（詳見(jiàn) ）計(jì)算工程項(xiàng)目的 單價(jià)、合價(jià)。工程量清單中每一個(gè)子目和單項(xiàng)均需計(jì)算填寫(xiě)單價(jià)、合價(jià)，投標(biāo)單位 沒(méi) 有填寫(xiě)單價(jià)、合價(jià)的項(xiàng)目將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)、合價(jià)中。 關(guān)于工程量清單的確認(rèn)采用以下方式： 各投標(biāo)單位須對(duì)招標(biāo)單位提供的工程量清單、預(yù)算價(jià)、工程量計(jì)算書(shū)、鋼筋計(jì)算書(shū) 進(jìn) 行確認(rèn)，如對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單及其他造價(jià)分析資料有異議， 請(qǐng) 在本招標(biāo)文 件規(guī)定的期限內(nèi)，在答疑澄清文件里寫(xiě)明，如答疑澄清文件中，未寫(xiě)明對(duì)工程量清單及 其他造價(jià)分析資料的確認(rèn)情況，招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人亦以確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)的工 程量在工程 決算時(shí)一律不再調(diào)整，最終工程量以招標(biāo)單位提供的答疑材料為準(zhǔn) ,同時(shí)報(bào)價(jià)應(yīng)包括 所有 給予優(yōu)惠的費(fèi)用。 投標(biāo)人依據(jù)投標(biāo)圖及招標(biāo)文件而漏報(bào)的項(xiàng)目將被視為已包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，一旦這 些沒(méi)有標(biāo)定價(jià)格的項(xiàng)目發(fā)生工程變更，其應(yīng)調(diào)整的增減價(jià)款將由業(yè)主復(fù)核確認(rèn)。 本工程采用“固定價(jià)格”，即投標(biāo)方須考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素，工程總價(jià)在工程實(shí)施期 間，不會(huì)因價(jià)格變化而調(diào)整。投標(biāo)方按合同規(guī)定的施工承包范圍及招標(biāo)文件規(guī)定的工 程數(shù)量，依據(jù)市場(chǎng)價(jià) 格準(zhǔn)確報(bào)計(jì)各項(xiàng)價(jià)格。 除根據(jù)本合同的明確規(guī)定外，本項(xiàng)目承包合同屬于總包干性質(zhì)（包工、包料、包工 期、包質(zhì)量、包數(shù)量） 。 承保金額除本合同的規(guī)定外，不得以任何方法調(diào)整或變更，任 何計(jì)算承 包 金額（如算術(shù)上或數(shù)量上）的錯(cuò)誤皆由承包單位承擔(dān)并應(yīng)視為已被雙方接 受。 投標(biāo)人編寫(xiě)的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 投標(biāo)書(shū) 投標(biāo)保函 履約保函 (中標(biāo)后開(kāi)具 ) 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書(shū) (中標(biāo)后開(kāi)具 ) 工程量報(bào)價(jià)清單 施工組織設(shè)計(jì) 所有價(jià)格采用全部人民幣表示。 分項(xiàng)工程只能提出一個(gè)不變的價(jià)格，招標(biāo)單位不接受任何選擇價(jià)。 中標(biāo)人負(fù)責(zé)向大連市政府主管部門(mén)申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)本總承包工程 施工所需之證明等全部文件。若中標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無(wú) 14 法與發(fā)包人完成合同簽署工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，尚需賠償發(fā)包人 由此而引起的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。 本項(xiàng)目實(shí)施工程承包管理，并應(yīng)從完成全部工程項(xiàng)目之要求考慮，全面安排垂直運(yùn) 輸機(jī) 械及腳手架等，并應(yīng)妥善照管服務(wù)于本 工程 項(xiàng)目的 甲 方指定分包人或設(shè)備、材料供應(yīng)商， 以保證全部項(xiàng)目不會(huì) 由于 承包人自己或其他分包人的疏忽而造成分包工程之間留有空隙 引起發(fā)包人之損失。 投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件在前附表第 8項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止日期之前提交的有效。 在原定投標(biāo) 有效 期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)單位可以 以 書(shū)面形式向投標(biāo)單位提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)單位須以書(shū)面方式予以答復(fù)，投標(biāo)單位可以拒絕這種要求，退出投標(biāo)而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。 同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)單位不允許修改它的投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期， 在 延長(zhǎng)期內(nèi)本須知 條款有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒(méi)收規(guī)定仍然使用。 投標(biāo)保證金 投標(biāo)單位提供投標(biāo)保證金的數(shù)額和方式依照前附表第 4項(xiàng)的規(guī)定。 未中標(biāo) 單位的投標(biāo)保證金 在其退回圖紙和有關(guān)資料后，于定標(biāo)后 7 日內(nèi)予以退還（無(wú)息）。 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，按要求提交履約保證金并簽署合同協(xié)議后，予以退還（無(wú)息）。 如投標(biāo)單位有下列情況，將被沒(méi)收投標(biāo)保證金： (1) 投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； (2) 投標(biāo)單位中途退出投標(biāo)活動(dòng)； (3) 在定標(biāo)后，中標(biāo)單位由于自身的原因，未能同建設(shè)單位簽署合同。 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)單位須按本招標(biāo)文件前附表第 8條規(guī)定遞交投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件后，如需對(duì)投標(biāo)文件做出修改，可以在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之 前，遞交修改文件。在投標(biāo)截止日期以后，不能更改投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件的修改文件應(yīng)按 照本須知 條款的規(guī)定密封和標(biāo)志，并在內(nèi)層包封中 標(biāo) 明“修改”字樣。 投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，可以 以 書(shū)面方式通知招標(biāo)單位， 撤回其投標(biāo)文件。根據(jù)本須知 條款的規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間與招標(biāo)文件中規(guī)定的 投標(biāo)有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)單位不能撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證 金將被沒(méi)收。 15 投標(biāo)單位按本招標(biāo)文件的規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件“正本”和前 附表第 6項(xiàng)所述份數(shù) 的“副本”，并明確表明“正本” 或“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處， 以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)打印或使用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)，投標(biāo)單位法定代表人或委 托代理人應(yīng)簽名或加蓋印鑒，并加蓋投標(biāo)單位公章。 全套投標(biāo)文件的修改處應(yīng)由投標(biāo)書(shū)簽字人簽名或加蓋印鑒。 投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本密封包裝并在封袋正確標(biāo)明“正本” 或“副本”。 所有包封都應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)單位名稱和招標(biāo)工程名稱，并在密封處加蓋投標(biāo)單位公章，此 公章要與投標(biāo)文件上的公章相同。 如果包封沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，招標(biāo)單位將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi) 封的責(zé)任，由此造成的提前開(kāi)封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)單位。 投標(biāo)單位應(yīng) 在 前附表第 8項(xiàng)規(guī)定的日期和時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給前附表第 7 項(xiàng)所 述的單位。 招標(biāo)單位可以按本須知 條款的規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件 的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利、 責(zé)任和義務(wù)，將適用于新的投標(biāo)截止期。 招標(biāo)單位在投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將