【文章內(nèi)容簡介】 項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對______項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：2，國土證：用途：商業(yè)、住宅建設(shè)地點：建設(shè)規(guī)模：二、雙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)(1) 乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務(wù)，承擔本項目開發(fā)過程中建設(shè)單位責任與權(quán)利。(2)根據(jù)甲方對項目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機構(gòu)對項目進行市場調(diào)查、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計機構(gòu)進行規(guī)劃方案的設(shè)計。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準方案作出項目工程估算。(3) 組織設(shè)計機構(gòu)進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按照批準的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準。(4) 負責申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。(5)確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計、等相關(guān)參建單位。乙方負責編制招標書及合約條款，并組織招標，招標書及合約條款須事先報甲方批準。(6)負責編制本工程建設(shè)所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負責在批準的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準同意。(7)嚴格按批準的進度組織實施工程建設(shè)，乙方保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。(8) 定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和管理。(9)組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。(10)負責工程竣工后保修事宜。甲方權(quán)利與義務(wù)(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權(quán)。(2) 合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。(3) 審核乙方項目建議書、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。(4) 負責按期向施工方支付工程進度款項。(5) 參與項目建設(shè)過程中招投標、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作，選定項目建設(shè)的參建單位。(6) 按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進度、成本、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。(7) 協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。(8) 負責組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。三、工程投資及合同價款乙方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。乙方項目管理費按工程總成本的__%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計、地勘、監(jiān)理、建安工程費、報建費、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費。規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后，乙方提前申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。四、項目管理費的支付方式：管理費的支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預(yù)算計算，全部費用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結(jié)算：項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%。項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%。工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%。余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結(jié)清。五、工程質(zhì)量設(shè)計質(zhì)量：合格施工質(zhì)量：合格六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進度要求。項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。七、獎懲辦法及違約責任：乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。乙方應(yīng)嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同。如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準擅自變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標準和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關(guān)部門強令滿足有關(guān)城市建設(shè)標準，乙方應(yīng)及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責任由甲方承擔。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。八、其它甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方?，F(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。本合同雙方簽字后蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：地址： 地址：帳戶： 帳戶：項目委托管理合同篇七委托方： (以下簡稱甲方) 受委托方： (以下簡稱乙方)本著友好合作互利互惠的原則，甲乙雙方對 工程施工委托管理達成以下協(xié)議，雙方信守。一、甲方將 項目委托乙方進行施工管理。甲方按工程竣工結(jié)算總造價%的比例支付給乙方，作為委托乙方施工管理的酬金和現(xiàn)場經(jīng)費。二、甲方和乙方共同組織項目經(jīng)理部對現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度、安全等進行管理。三、工期：執(zhí)行雙方確認的實際施工工期。四、質(zhì)量標準：五、甲方責任：甲方負責與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門等公共關(guān)系的對接與協(xié)調(diào)，并承擔相應(yīng)的費用，確保乙方順利開展各項施工管理工作。甲方負責各施工隊施工內(nèi)容及承包范圍的劃分，并與乙方、各施工隊簽訂三方施工合同。甲方負責甲供材料采購合同的簽訂，并對現(xiàn)場大宗材料的品牌、廠家給予指定和選擇。甲方承擔工程招投標所發(fā)生的各項費用。六、乙方責任乙方負責工程的進度、質(zhì)量、安全的管理。乙方負責管理工程資料的歸檔、協(xié)助整理交工資料。乙方負責審核施工組織設(shè)計。乙方負責定期組織召開生產(chǎn)例會。乙方在現(xiàn)場代表甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方與各施工隊所簽合同的履行。七、酬金及現(xiàn)場經(jīng)費的支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費依據(jù)工程形象進度按月收取，由乙方每月報甲方審批后支付。其中，現(xiàn)場經(jīng)費標準暫按工程合同總造價%計取，待竣工結(jié)算完按最終結(jié)算價調(diào)整。八、項目工程款的支付流程各施工隊每月編制已完工程進度報表，經(jīng)乙方、監(jiān)理分別審核后，報甲方審批，甲方按審批金額將工程款撥付到乙方賬戶，由乙方支付給各施工隊。九、違約責任：由于未按約定支付各施工隊工程款，造成乙方、各施工隊和現(xiàn)場施工的一切損失由甲方承擔。若甲方未按本協(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費，造成的損失由甲方承擔。若乙方不履行管理職責，造成的損失乙方承擔相應(yīng)的責任(非乙方原因除外)。十、對于甲方、乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同、乙方不承擔經(jīng)濟責任。十一、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。甲方和乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同作為本合同附件。十二、本協(xié)議書共陸份，甲、乙雙方各叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(章) 乙方(章)單位地址： 單位地址：法定代表人： 法定代表人：簽約日期： 簽約日期：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：項目委托管理合同篇八委托方：法定代表人：住所：受托方： (身份證號碼： )住址：委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：一、受托事項：委托受托方實施 項目，委托期限為 年 月 日至 年 月 日。二、委托方責任：。，不得無故變更合同價款。5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。三、受托方責任：，負責委托項目的具體實施。，交付項目工作成果。，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。6. 承擔本項目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律責任。四、項目內(nèi)容：五、項目完成標準、時間與質(zhì)量考核六、服務(wù)費用及付款方式：1. 服務(wù)費：雙方約定本項目服務(wù)費用為 元。2. 付款方式：雙方約定以下第 款執(zhí)行： 服務(wù)費按月支付，每月 日之前支付 元。 服務(wù)費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后 日內(nèi)，委托方一次性支付給受托方。3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務(wù)費發(fā)票。五、違約責任：、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。，受托方應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。，受托方有權(quán)解除合同。，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。六、合同糾紛的解決方式：合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由 人民法院以訴訟方式解決。七、其它：1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。2. 本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。八、補充條款：______________________________________________________________委托方： 受托方：法定代表人或委托代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日項目委托管理合同篇九委托方： (以下簡稱甲方) 受委托方： (以下簡稱乙方)本著友好合作互利互惠的原則，甲乙雙方對 工程施工委托管理達成以下協(xié)議，雙方信守。一、甲方將 項目委托乙方進行施工管理。甲方按工程竣工結(jié)算總造價%的比例支付給乙方，作為委托乙方施工管理的酬金和現(xiàn)場經(jīng)費。二、甲方和乙方共同組織項目經(jīng)理部對現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度、安全等進行管理。三、工期：執(zhí)行雙方確認的實際施工工期。四、質(zhì)量標準：五、甲方責任：甲方負責與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門等公共關(guān)系的對接與協(xié)調(diào)，并承擔相應(yīng)的費用，確保乙方順利開展各項施工管理工作。甲方負責各施工隊施工內(nèi)容及承包范圍的劃分，并與乙方、各施工隊簽訂三方施工合同。甲方負責甲供材料采購合同的簽訂，并對現(xiàn)場大宗材料的品牌、廠家給予指定和選擇。甲方承擔工程招投標所發(fā)生的各項費用。六、乙方責任乙方負責工程的進度、質(zhì)量、安全的管理。乙方負責管理工程資料的歸檔、協(xié)助整理交工資料。乙方負責審核施工組織設(shè)計。乙方負責定期組織召開生產(chǎn)例會。乙方在現(xiàn)場代表甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方與各施工隊所簽合同的履行。七、酬金及現(xiàn)場經(jīng)費的支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費依據(jù)工程形象進度按月收取，由乙方每月報甲方審批后支付。其中，現(xiàn)場經(jīng)費標準暫按工程合同總造價 %計取，待竣工結(jié)算完按最終結(jié)算價調(diào)整。八、項目工程款的支付流程各施工隊每月編制已完工程進度報表，經(jīng)乙方、監(jiān)理分別審核后，報甲方審批，甲方按審批金額將工程款撥付到乙方賬戶，由乙方支付給各施工隊。九、違約責任：由于未按約定支付各施工隊工程款，造成乙方、各施工隊和現(xiàn)場施工的一切損失由甲方承擔。若甲方未按本協(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費，造成的損失由甲方承擔。若乙方不履行管理職責，造成的損失乙方承擔相應(yīng)的責任(非乙方原因除外)。十、對于甲方、乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同、乙方不承擔經(jīng)濟責任。十一、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。甲方和乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同作為本合同附件。十二、本協(xié)議書共陸份，甲、乙雙方各叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(章) 乙方(章)單位地址： 單位地址：法定代表人： 法定代表人：簽約日期： 簽約日期：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：項目委托管理合同篇十甲方(委托人)：乙方(被委托人)：甲方擬委托乙方對*項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標準、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對*項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：2，國土證：用途：商業(yè)、住宅建設(shè)地點：建設(shè)規(guī)模：二、雙