【文章內(nèi)容簡介】 、目標產(chǎn)品市場規(guī)模與增長潛力分析(自然更換、系統(tǒng)升級、擴大應(yīng)用等)。核心競爭力構(gòu)成(技術(shù)、品牌、市場份額、銷售網(wǎng)絡(luò)、信息技術(shù)平臺等)。企業(yè)的銷售利潤率和行業(yè)平均銷售利潤率。主要客戶構(gòu)成及其在銷售額中的比例。核心技術(shù)名稱、所有權(quán)人、來源方式、其他說明。公司參與制訂產(chǎn)品或技術(shù)的行業(yè)標準和質(zhì)量檢測標準情況。公司已往的研究與開發(fā)成果，行業(yè)內(nèi)技術(shù)對企業(yè)的技術(shù)情況的評價。公司在技術(shù)開發(fā)方面的資金投入明細。計劃再投入的開發(fā)資金量及用途。財務(wù)的盡職調(diào)查，可能要算是盡職調(diào)查中重要的工作。它分為兩大塊:過去的財務(wù)數(shù)據(jù)和未來的財務(wù)預(yù)測。企業(yè)財務(wù)報表(注冊資金驗資報告、往年經(jīng)審計年報，zui近一期月報)。分產(chǎn)品/地區(qū)銷售、成本、利潤情況。企業(yè)享受的稅收優(yōu)惠說明和資質(zhì)。對造成財務(wù)報表發(fā)生重大變化影響因素的說明。提供公司總部、子公司、控股公司、關(guān)聯(lián)公司的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、董事會決議、員工合約、知識產(chǎn)權(quán)保護條款、商標備案、訴訟記錄等等。國內(nèi)外與本企業(yè)相關(guān)的政治、法律環(huán)境。影響企業(yè)的新法律法規(guī)和政策。本企業(yè)簽訂的重大協(xié)議和有關(guān)合同。本企業(yè)發(fā)生重大法律糾紛案件的情況。企業(yè)和競爭對手的知識產(chǎn)權(quán)情況。盡職調(diào)查報告是干嘛的篇五(二)歷史沿革情況（含子公司，控股公司，重要聯(lián)營公司）。自企業(yè)成立至今全套工商登記文件復(fù)印件。(三)主要股東情況。控股股東及實際控制人、其他主要股東的公司名稱；現(xiàn)有股東間的關(guān)聯(lián)關(guān)系；(四)員工情況。員工人數(shù)及其變化、專業(yè)結(jié)構(gòu)、受教育程度、年齡分布的說明；公司過去三年為員工代扣代繳個人所得稅的情況；(五)公司股權(quán)架構(gòu)圖；(六)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)圖；(七)各類證件、許可證及證書（包括但不限于相關(guān)質(zhì)量認證資格證書、生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證、特別行業(yè)類許可證、軟件企業(yè)證書、高新技術(shù)企業(yè)證書、軟件產(chǎn)品證書、貸款證（貸款卡）、海關(guān)登記證、外匯登記證、質(zhì)量體系認證證書、公司獲得的其他行政許可、資質(zhì)及許可證等）。二、董事、監(jiān)事、高級管理人員及核心技術(shù)人員。(二)董事、監(jiān)事、高級管理人員及核心技術(shù)人員相互之間是否存在親屬關(guān)系的說明；(四)董事、監(jiān)事、高級管理人員及核心技術(shù)人員持股情況。三、業(yè)務(wù)與技術(shù)。(一)行業(yè)基本情況訪談。(二)業(yè)務(wù)情況訪談。公司核準經(jīng)營范圍、公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成、主要產(chǎn)品介紹；細分產(chǎn)品列表（包括產(chǎn)品名稱、所屬大類、所屬細分類別、主要應(yīng)用領(lǐng)域等）。公司正在履行或待履行的重大合同列表；公司經(jīng)營模式，包括研發(fā)模式、采購模式、生產(chǎn)模式、銷售模式、盈利模式等；(三)公司核心技術(shù)介紹、主要產(chǎn)品技術(shù)含量及先進性介紹、主要產(chǎn)品的可替代性分析；(五)研究開發(fā)情況。研究開發(fā)機構(gòu)的設(shè)置；研發(fā)人員數(shù)量及占員工的百分比；產(chǎn)品設(shè)計、研發(fā)與控制制度；產(chǎn)品研發(fā)與控制流程；申請高新審計報告。最近3年研發(fā)資金投入金額及占當期營業(yè)收入的比重；公司在研項目資料（如協(xié)議書、受資助證明等）；公司獲獎情況證明文件；公司主要技術(shù)資料（項目批復(fù)、專項合同書、受資助文件、技術(shù)鑒定書等）；四、業(yè)務(wù)發(fā)展目標及其風險因素訪談。(一)公司業(yè)務(wù)發(fā)展計劃及措施。公司發(fā)展戰(zhàn)略；歷年發(fā)展計劃及年度報告；未來三年的發(fā)展計劃；產(chǎn)品開發(fā)計劃；市場開發(fā)與營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計劃；人力資源規(guī)劃；項目投融資計劃（若有）；(二)公司的主要風險及應(yīng)對措施（包括但不限于政策性風險、技術(shù)風險、資金風險、市場風險、人力資源風險等）。五、公司治理。(一)主要內(nèi)部控制制度說明；(三)公司最近兩年是否存在違法違規(guī)及受處罰情況；(四)公司為控股股東、實際控制人及其控制的其他企業(yè)擔保的說明及相關(guān)資料；六、財務(wù)與會計。(一)最近兩年一期的財務(wù)資料。公司及下屬子最近兩年經(jīng)審計的財務(wù)報告及原始財務(wù)報表(電子版)；公司及下屬子最近一期原始財務(wù)報表(電子版)；(二)最近一個會計年度財務(wù)報表中主要項目情況。應(yīng)收款項（包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收利息、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收、預(yù)付賬款、應(yīng)收補貼款）。1)應(yīng)收款項明細表和賬齡分析表電子版；2)壞賬準備計提比例及各賬齡壞賬準備金額；存貨。1)存貨類別明細表及賬齡分析電子版；固定資產(chǎn)。1)固定資產(chǎn)、累計折舊、成新率計算明細表；2)固定資產(chǎn)租賃協(xié)議復(fù)印件；無形資產(chǎn)。2)土地使用證、土地出讓合同和轉(zhuǎn)讓合同、土地的劃撥文件或租賃合同；3)其他無形資產(chǎn)取得的相關(guān)合同、協(xié)議等資料；銷售收入。1)營業(yè)收入明細賬；2)主要的銷售合同；3)補貼收入的批復(fù)或相關(guān)證明文件及憑證；各類減值準備明細表及計提依據(jù)；(三)主要債務(wù)情況。銀行借款明細表、借款合同、抵押協(xié)議及抵押清單；大額往來借款合同；其他大額負債情況說明；(四)關(guān)聯(lián)交易情況。關(guān)聯(lián)交易管理制度、會議資料；關(guān)聯(lián)交易協(xié)議；關(guān)聯(lián)方交易內(nèi)容、數(shù)量、單價、總金額、占同類業(yè)務(wù)的比例、未結(jié)算余額及比例；關(guān)聯(lián)交易價格公允性的支持性證據(jù)；關(guān)聯(lián)方往來發(fā)生額及余額；獨立董事（若有）、監(jiān)事會對關(guān)聯(lián)方交易合規(guī)性和公允性的意見；(五)納稅情況。合并報表范圍內(nèi)所有公司的各種稅費、稅率及其它稅務(wù)安排；近兩年合并報表范圍內(nèi)所有公司的納稅申報表和稅收繳款書；所得稅匯算清繳表及納稅調(diào)整的說明；接受的稅務(wù)機關(guān)各項檢查取得的稽查報告書；所得稅匯算清繳鑒證報告或其他稅務(wù)報告；(六)股利分配董事會、股東會決議文件。七、重大合約及法律訴訟事項。(一)重要的聯(lián)營、合資、收購、兼并合同協(xié)議復(fù)印件；(二)征用土地、大額貸款或拆借、重大融資租賃情況；(三)與重大訴訟或仲裁事項相關(guān)的合同、協(xié)議，法院或仲裁機構(gòu)受理的相關(guān)文件；(四)所有對外擔保（包括抵押、質(zhì)押、保證等）合同；(五)是否存在其他或有負債、未決訴訟情況。八、項目投資及收購兼并情況訪談。(一)企業(yè)及附屬企業(yè)目前正在進行中的投資項目、技術(shù)改造、產(chǎn)品更新情況；(二)本企業(yè)已經(jīng)上馬的項目最終批文和將要上馬的項目申請及已得到的批文；(四)被收購兼并企業(yè)（或資產(chǎn)）情況、協(xié)議。盡職調(diào)查報告是干嘛的篇六北京市康德律師事務(wù)所(以下簡稱本所)接受***先生的委托，根據(jù)中華人民共和國公司法中華人民共和國公司登記管理條例及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(以下簡稱****公司)資信調(diào)查事宜出具關(guān)于北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司資信調(diào)查報告(以下簡稱本調(diào)查報告)。重要聲明:。(一)本所律師依據(jù)中華人民共和國公司法中華人民共和國律師法等現(xiàn)行有效之法律、行政法規(guī)及本調(diào)查報告出具日以前已經(jīng)發(fā)生或存在的`事實，基于對法律的理解和對有關(guān)事實的了解，并按照律師行業(yè)公認的業(yè)務(wù)標準、道德規(guī)范和勤勉盡責精神出具本調(diào)查報告。(二)本所律師根據(jù)****公司提供的相關(guān)資料，已對****公司的主體資格進行了充分的核查驗證，并已對本所律師認為出具本調(diào)查報告所需的文件進行了審慎審閱。包括但不限于公司主體資格、公司的章程、公司的股東及股本結(jié)構(gòu)、公司的財務(wù)和稅務(wù)、公司的訴訟與仲裁。本所律師保證在本調(diào)查報告中不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏。(三)****公司已向本所律師保證和承諾，其已提供本所律師為出具本調(diào)查報告所必需的、真實的、完整的復(fù)印材料。其所提供資料上的簽字/或印章均真實、有效。其所提供的副本材料或復(fù)印件與正本或原件完全一致。其所提供的資料文件均為真實、準確、完整，無虛假記載、誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏。(四)本所律師僅根據(jù)****公司提供的相關(guān)資料對其資信情況相關(guān)事項發(fā)表法律意見，并不涉及有關(guān)財務(wù)會計、審計、內(nèi)部控制等非本所律師專業(yè)事項?；谏鲜雎暶?，本所律師依據(jù)中華人民共和國公司法等法律、行政法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，按照律師行業(yè)公認的業(yè)務(wù)標準、道德規(guī)范和勤勉盡責精神，對****公司提供的有關(guān)文件和事實進行了核查和驗證，以***先生特聘專項法律顧問身份，現(xiàn)出具法律意見如下:。第一節(jié)釋義、引言。一、釋義。在本調(diào)查報告中，除非另有說明，下列詞語具有如下特定含義:。公司章程北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司章程。本所指北京市康德律師事務(wù)所。本調(diào)查報告指關(guān)于北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司資信調(diào)查報告。二、引言。本所接受***先生的委托，作為其特聘專項法律顧問，對北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資信情況進行了核查與驗證，具體內(nèi)容如下:。北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的主體資格。北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的章程。北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東。北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股本結(jié)構(gòu)。北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的財務(wù)、稅務(wù)。北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的債權(quán)債務(wù)，訴訟、仲裁情況。第二節(jié)正文。一、北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的主體資格。(一)北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)北京市工商行政管理局密云分局注冊，領(lǐng)有北京市工商行政管理局密云分局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。公司住所:北京市***工業(yè)開發(fā)區(qū)水源路***號。法定代表人:***。注冊資本:1000萬元人民幣。實收資本:1000萬元人民幣。公司類型:有限責任公司(自然人投資或控股)。(二)北京****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于4月7日經(jīng)過北京市工商行政管理局密云分局年度檢驗。本所律師提示:****公司僅向本所提供了上述(四)中對核定的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為待定資質(zhì)的批復(fù)文件，并未提供暫定資質(zhì)證書或其他資質(zhì)等級證書等有效證明其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的相關(guān)文件。盡職調(diào)查報告是干嘛的篇七按照部黨組的統(tǒng)一部署，我們先后對天津、河北、江蘇、浙江、廣東等五省市的城鄉(xiāng)結(jié)合部土地市場問題進行了深入調(diào)研，同時委托中國土地勘測規(guī)劃院赴江蘇、浙江兩省進行了重點調(diào)研，調(diào)研工作重點圍繞城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用和土地市場現(xiàn)狀、存在問題、原因及對策進行了分析，現(xiàn)將調(diào)研情況匯報如下：市場現(xiàn)狀與問題。城鄉(xiāng)結(jié)合部是土地交易最活躍的地區(qū)之一，具有隱形交易、非法交易量大、交易秩序混亂的基本特征。具體表現(xiàn)在：城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地快速膨脹、建設(shè)用地總量失控，各類用地交錯、市場交易主體復(fù)雜，隱形交易突出、交易秩序混亂，土地交易形式多、數(shù)量大，違法用地和違法交易大量存在等幾方面。城鄉(xiāng)結(jié)合部是城市建設(shè)快速擴張的重點地區(qū)，該區(qū)域土地利用結(jié)構(gòu)中農(nóng)用土地急劇減少，建設(shè)用地快速膨脹，建設(shè)用地已經(jīng)成為城鄉(xiāng)結(jié)合部的主要地類。杭州市城鄉(xiāng)結(jié)合部約有70%的土地被農(nóng)戶個人建房占用，其中濱江區(qū)13平方公里的土地只剩1平方公里可用，而這1平方公里土地需安置農(nóng)民建房的就占了近65%.溫州市歐海區(qū)僅1998年，非農(nóng)建設(shè)占用耕地就達5937畝，其中大部分為集體建設(shè)用地。蘇州市城鄉(xiāng)結(jié)合部耕地全部轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的無地隊達58個，加上下屬縣市，無地隊多達200多個。，城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村集體建設(shè)用地占近20平方公里，其中，城中村。一是多頭供地。土地供應(yīng)的主體既有城市政府，也有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、村民小組，甚至農(nóng)民個人。二是土地利用狀況復(fù)雜：國有土地、集體土地混雜，不同主體的集體所有土地(村集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體、村民小組)交錯，農(nóng)用地和建設(shè)用地插花，工業(yè)生產(chǎn)用地和居住用地互相滲透。城鄉(xiāng)結(jié)合部土地使用者和土地利用結(jié)構(gòu)變化速度快，杭州市近十年來，城鄉(xiāng)結(jié)合部許多農(nóng)戶已經(jīng)不止一次地經(jīng)歷征地拆遷，搬了建，建了搬，拆遷成本越來越高，政府、開發(fā)商和農(nóng)戶投入也越來越高。三是經(jīng)濟成分多元化。溫州市甌海區(qū)1998年工業(yè)生產(chǎn)總值中，國有、集體、城鄉(xiāng)個體、其它經(jīng)濟成份所占比例分別為：%、%、%%.該區(qū)遼東村，農(nóng)戶經(jīng)商的比例為100%,有企業(yè)400多家，其中在自家宅基地上從事作坊生產(chǎn)的一、二百家。四是居民構(gòu)成復(fù)雜。城鄉(xiāng)結(jié)合部居住的既有城市居民，又有農(nóng)村居民，還有大量流動人口。如蘇州郊區(qū)，目前總?cè)丝跒?25895人，農(nóng)業(yè)人口占總?cè)丝诘?5%.城鄉(xiāng)結(jié)合部土地交易主體多元化的特征，極大地增加城鄉(xiāng)結(jié)合部土地交易管理的復(fù)雜程度。城鄉(xiāng)結(jié)合部既有國有土地交易，又有集體土地交易。集體土地交易形式多樣：一是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織直接轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)。江蘇省1999年查出農(nóng)村集體經(jīng)濟組織轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商用于房地產(chǎn)開發(fā)土地478宗，1594畝。二是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)形式，連帶轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)。四川省內(nèi)江市1992年以來，通過各類形式流轉(zhuǎn)的集體土地14452宗，面積6483畝。三是農(nóng)村集體以聯(lián)營等方式轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)，其實質(zhì)是農(nóng)民集體只出地，不參與經(jīng)營，不負責盈虧，只按年收取地租。四是農(nóng)村居民以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)形式，連帶轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。五是農(nóng)村出租房屋，引起土地出租。合肥市黃山東西路南部各200米長度的范圍內(nèi)，分屬常青鄉(xiāng)曙光村和朝陽村民宅，其中曙光村出租房屋56間，朝陽村出租62間，平均月租金30—60元/平方米。兩個行政村20xx多戶村民，90%的居民戶，每戶有3—5間，約40—70平方米的私房出租。在各種交易形式形式中，隱型交易是其共同的特點。溫州的遼東村，全村有10%的農(nóng)戶私自賣了住宅，而其中在本集體內(nèi)流轉(zhuǎn)的只有5%.廊坊市城鄉(xiāng)結(jié)合部有70%的農(nóng)戶私下出租房屋，鄭州市城鄉(xiāng)結(jié)合部有90%的農(nóng)戶私下買賣或出租房屋。1999年遼寧省清理出各類違法用地8005宗，其中：農(nóng)民集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的20xx件。農(nóng)民住宅向城市居民出售或城市居民占用集體土地建住宅的1475件。未經(jīng)批準擅自將集體土地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的1177件。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等，使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移沒有辦理用地審批手續(xù)的744件，幾項合計5413件，%