【文章內(nèi)容簡介】 合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付場地達(dá)______日的。交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：不按照約定支付租金達(dá)_______日的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。擅自改變場地用途的。擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自將房場地租給第三人的。第八條違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。第九條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：___________承租人簽章：___________簽訂日期：________________________商鋪長期租賃合同簽篇六出租方：地址：委托機(jī)構(gòu)：地址：聯(lián)系電話：承租方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方家庭成員情況姓名：身份證號碼：與乙方的法定關(guān)系：姓名：身份證號碼：與乙方的法定關(guān)系：姓名：身份證號碼：與乙方的法定關(guān)系：為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎(chǔ)上，按照公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號公共租賃住房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)。第二條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金等由承擔(dān)。第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方約定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。第七條合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取。滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取。滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大。甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方維修，維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第十條甲乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自承擔(dān)的安全消防義務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方必須予以配合。對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)積極配合。第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：對乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記，并按本合同約定收取租金。對該房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)查，并及時(shí)將情況錄入。對乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進(jìn)行核查。法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權(quán)利：依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的使用權(quán)。依照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督行為提出意見和建議。法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。第十四條有下列情形之一的，本合同終止：發(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對方之日起，本合同終止。租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。第十五條乙方有下列嚴(yán)重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同，收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美τ嘘P(guān)情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報(bào)，并將有關(guān)情況計(jì)入乙方不良誠錄：隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的。強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的。逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的。未征得甲方同意改變房屋用途的。因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的。連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的。經(jīng)計(jì)劃生育部門查實(shí)，違反計(jì)劃生育政策的。利用該房屋從事非法活動。居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改。其他嚴(yán)重違規(guī)、違約行為。第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第二十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方：乙方：法定人：委托人：簽字日期：年月日簽字日期：年月日商鋪長期租賃合同簽篇七承租方： 以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在 的門面 個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：一、租金：共 個(gè)門面每個(gè) 元/月，共 元/月，交付時(shí)間為每月 日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金 元，租期過后如對甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)營時(shí)間為 年，既 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。甲方：乙方：日期： 年 月 日商鋪長期租賃合同簽篇八合同雙方：出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證：電話：電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限商鋪位置：__________x.商鋪面積：商鋪經(jīng)營范圍：。租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。二、商鋪?zhàn)饨?、保證金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁?。每次三個(gè)月一繳，(甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方現(xiàn)金付清。本商鋪門前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，電__元/度，水__元/噸。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。三、違約責(zé)任甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān)。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時(shí)，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自承擔(dān)。乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。四、終止與續(xù)約在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。合同執(zhí)行期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個(gè)月前以書面形式向甲方提出要約。合同期滿之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時(shí)，雙方互免民事責(zé)任。五、雙方其他權(quán)利和義務(wù)甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負(fù)。乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國家頒發(fā)的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙