20xx商鋪門面長期租賃合同(編輯修改稿)
2024-12-14 22:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。 乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________ __________年________月_______日__________年________月_______日 商鋪門面長期租賃合同3 甲方(以下稱甲方)： 乙方(以下稱乙方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮(zhèn)潤玉路號，建筑面積__平方米。 第二條租賃期限 租期_貳_年，自20__年6月2日起至20__年6月1日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 ，損害公共利益的。 。 。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調(diào)整。 第三條租金、保證金及租金交納期限： ：元/㎡/月。 (￥元)。 ，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應(yīng)于年月日前繳納。第二年房租應(yīng)于年月日前繳納。 。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。 。 第四條租賃期間房屋裝修和修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責(zé)。乙方因裝修涉及消防、結(jié)構(gòu)變動、室內(nèi)墻體、外墻立面、公共設(shè)施、設(shè)備等事項的，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門書面批準。乙方改變房屋結(jié)構(gòu)給甲方造成損失的由乙方負責(zé)賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調(diào)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。 第五條各項費用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，㎡(如大面積改動的，經(jīng)現(xiàn)場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運)按年繳納。 ：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 ：租賃期間，維修費由乙方自行負責(zé)。 ，(其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。 。 第六條甲方與乙方的變更： ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第七條違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金，違約金為二個月租金。 ，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金，違約金為二個月租金。
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