門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同模板(編輯修改稿)
2025-09-19 12:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 七、出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如 因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約 5 萬(wàn) 元。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 5 萬(wàn) 元。 承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 5萬(wàn) 元。 如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。 十、補(bǔ)充條款 不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。 十一、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。 十二、本 合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿(mǎn)截止。 本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 出租方 (簽字 )： ____________ 承租方 (簽字 )： ____________ 聯(lián) 系 電 話(huà)： __________________ 聯(lián)系電話(huà)： __________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ________________ 日 期： 日 期： 標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同范本 出租方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承租方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃門(mén)面描述 ________街 _______招待所，以 _____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 _______平方米 ：________________________________________________________________________。 二、租賃房屋用途 ：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _______年，自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為 _______元人民幣，大寫(xiě) _______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式 _________________。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) _____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1