門面商鋪租賃合同模板(存儲版)
【正文】 合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 ，必須事先通知甲方。 十一、合同的變更和解除 ，甲方有權解除合同： (1)未按約定期限交付租金，超過 _______天以上的。 ，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。 十四、其他約定 租賃期間的水費、電費 (其中水 ____元 /噸 ，電 ____元 /度 )無特殊情況約定不變。甲方有關要求乙方按當年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租 的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 ，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 ，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施 ________________________。租金支付方式 _________________。 本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 5萬 元。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 四、租金及交納方式 每月租金為人民幣 1500 元，大寫： 壹仟伍佰元整。 十、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民 法院起訴。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關 。承租方出 賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 承租方無故拖欠租金累計達 15 天的。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 5 萬 元。 十二、本 合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。 ，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。甲方應在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由
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