【文章內(nèi)容簡介】 或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　”竞贤疽皇絖________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　〕鲎夥?蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　關于商鋪租賃合同范本　　出租人(以下稱甲方)：_______________　　承租人(以下稱乙方)：_______________　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條商鋪基本情況　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用?！　〉诙l租期　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止?！　〉谌龡l租金和租金交納期及條件　?。汗瞋________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　　⒎绞剑鹤饨鹈縚________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推?！　?。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金?！　?，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金?！　〉谒臈l租賃期間商鋪的修繕　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔?！　∮梢曳骄S修的，修理費由_________負擔?！　〖追?是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________?！　〉谖鍡l各項費用的繳納　?。阂曳阶孕邢蛭飿I(yè)管理公司交納?！　。河梢曳阶孕欣U納。(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　?其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　?、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。　　第六條甲方的權利、義務　　?！　?，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。　　，甲方有權解除合同：　　(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動?！　?3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者?！　?4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！　。坏靡员O(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。　　，為乙方的經(jīng)營活動提供方便?！　〉谄邨l乙方的權利、義務　　，不受甲方干預。　　。　　，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)?！　。浣?jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍?！　?，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務?！　?，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。　　，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。　　第八條擔保方的權利、義務　　，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。　　、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金?！　〉诰艞l合同的變更與解除　　，乙方應當于租賃期滿或合同終止后___