【文章內(nèi)容簡介】 ，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。1負(fù)責(zé)將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交。1《xxx市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜。[2010]171號)文件中規(guī)定的其他事項。二、保險。在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施、運輸工具等有關(guān)的保險，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)督促本工程項目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險，并向甲方書面報告執(zhí)行情況。三、廉政建設(shè)規(guī)定。應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事。業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī)。甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、補(bǔ)貼等各種好處費。甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程第三方正常的業(yè)務(wù)交往，不得收受第三方的禮金、有價證券和貴重禮品，不得在第三方報銷任何應(yīng)個人支付的費用。甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實本工程管理工作有影響的宴請、健身、娛樂等活動。甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內(nèi)外旅游等提供方便。甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)。工程分包等經(jīng)濟(jì)活動。甲乙雙方工作人員不得假公濟(jì)私，化公為私，在工程量簽證、材料價格審定、工程結(jié)算等問題上徇私舞弊。濟(jì)賠償。性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書。構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。四、通知送達(dá)。甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址。本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá)。掛號信自投郵之日起的第3日即視為送達(dá)。特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達(dá)。除需要提交項目建設(shè)決策的請示、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時內(nèi)給予書面回復(fù)。五、不可抗力。因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。六、爭議解決。在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第三部分合同專用條款。一、代建管理費及支付方式。代建管理費參照《xxx市級政府投資項目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔2010〕171號)文件中規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)收取。%。代建管理費按項目進(jìn)度分期支付，每個項目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關(guān)代建項目管理費支付報告，列出各代建項目完成投資應(yīng)撥付的管理費用，甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過80%，項目竣工財務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%。二、項目建設(shè)資金的撥付與管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格項目建設(shè)資金管理，?？顚Ｓ?。(一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報、甲方負(fù)責(zé)撥付。(二)建設(shè)資金申請撥付審批流程：乙方在每個月的25日前以書面形式，根據(jù)代建項目、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計劃，向甲方申報當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請以及下一個月的建設(shè)資金需求計劃，報甲方審批。甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶。(三)項目各類款項撥付要求：施工單位申報的當(dāng)月份已完成的資金申請，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報甲方審批。建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量價款撥付比例按工程合同約定。其他類別的款項經(jīng)乙方審核后報甲方審批，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位。委托代建合同與工程建設(shè)合同區(qū)別篇八項目業(yè)主單位(甲方)：甲方(項目業(yè)主單位)：根據(jù)《市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項目(以下簡稱項目)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。一、項目概況。代建項目：隧涵洞搶險加固工程。項目建設(shè)地點：延平新____區(qū)域內(nèi)。000x0060及本次搶險加固設(shè)計主要針對060480段破損未加固段落。項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設(shè)計至竣工驗收實行全過程代理。管理等工作。投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。項目質(zhì)量目標(biāo)：項目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。項目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標(biāo)。前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。甲方：(蓋章)。法人代表：聯(lián)系人：地址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方：(蓋章)。法人代表：經(jīng)辦人：地址：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：________年____月____日簽訂于。第二部分合同通用條款。一、工作職責(zé)和范圍。(一)甲方作為項目業(yè)主單位，主要負(fù)責(zé)：布置、下達(dá)項目建設(shè)內(nèi)容明確代建項目具體實施意見，提供項目用地。代建單位項目建議書。項目可行性研究報告。初步設(shè)計。概算。施工圖設(shè)計。工程預(yù)算等文件編制、審查。審核并匯總上報代建單位代編的項目年度投資計劃和年度基建支出預(yù)算。協(xié)助項目代建單位辦理項目前期有關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措，并按工程進(jìn)度及時支付前期經(jīng)費、工程進(jìn)度款和代建管理費?！禵___市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(政綜。171號)文件中規(guī)定的其他事項。(二)乙方作為項目代建單位，主要負(fù)責(zé)：依據(jù)項目建議書批準(zhǔn)內(nèi)容，組織編制項目可行性研究報告，申辦項目可行性研究報告審批及與工程開工建設(shè)相關(guān)的項目規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價，工程規(guī)劃許可、開工報告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續(xù)。按照基建財務(wù)管理規(guī)定及時向業(yè)主單位提交會計報表。按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計及概算，負(fù)責(zé)對施工圖實行限額設(shè)計。編制項目年度投資計劃和年度基建支出預(yù)算。11會同業(yè)主單位組織竣工驗收(工程質(zhì)量驗收)。11會同監(jiān)理單位對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用。對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。1負(fù)責(zé)將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交。1《市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜。171號)文件中規(guī)定的其他事項。二、保險。在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施、運輸工具等有關(guān)的保險，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)督促本工程項目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險，并向甲方書面報告執(zhí)行情況。三、廉政建設(shè)規(guī)定。應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事。業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī)。甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程。第三方索要和收受回扣、補(bǔ)貼等各種好處費。甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程。第三方正常的業(yè)務(wù)交往，不得收受。第三方的禮金、有價證券和貴重禮品，不得在。第三方報銷任何應(yīng)個人支付的費用。甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實本工程管理工作有影響的宴請、健身、娛樂等活動。甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程。第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內(nèi)外旅游等提供方便。甲乙雙方工作人員不得向本工程。第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)。工程分包等經(jīng)濟(jì)活動。甲乙雙方工作人員不得假公濟(jì)私，化公為私，在工程量簽證、材料價格審定、工程結(jié)算等問題上徇私舞弊。濟(jì)賠償。性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書。構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。四、通知送達(dá)。甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址。本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá)。掛號信自投郵之日起的第____日即視為送達(dá)。特快專遞自投郵之日起的第____日即視為送達(dá)。除需要提交項目建設(shè)決策的請示、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時內(nèi)給予書面回復(fù)。五、不可抗力。因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。六、爭議解決。在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第三部分合同專用條款。一、代建管理費及支付方式。代建管理費參照《市級政府投資項目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔〕171號)文件中規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)收取。%。代建管理費按項目進(jìn)度分期支付，每個項目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關(guān)代建項目管理費支付報告，列出各代建項目完成投資應(yīng)撥付的管理費用，甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過80%，項目竣工財務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%。二、項目建設(shè)資金的撥付與管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格項目建設(shè)資金管理，?？顚Ｓ谩?一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報、甲方負(fù)責(zé)撥付。(二)建設(shè)資金申請撥付審批流程：乙方在每個月的____日前以書面形式，根據(jù)代建項目、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計劃，向甲方申報當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請以及下一個月的建設(shè)資金需求計劃，報甲方審批。甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶。(三)項目各類款項撥付要求：施工單位申報的當(dāng)月份已完成的資金申請，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報甲方審批。建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量價款撥付比例按工程合同約定。委托代建合同與工程建設(shè)合同區(qū)別篇九委托人：(以下簡稱甲方)。代建人：(以下簡稱乙方)。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、項目概況。工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：用地面積：總投資(估算投資)：工程立項批準(zhǔn)文號：共個日歷天，從時開始計算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合格。四、合同價款。委托人以項目建安工程費(含建安主體、室外總體及其他配套工程費用，不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費、考古費、規(guī)劃設(shè)計費、檢測費、監(jiān)理費、咨詢費及其他與代建管理相關(guān)的費用的%作為代建人的代建管理費。五、合同組成的文件。組成本合同的文件包括：雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。本合同專用條款。本合同通用條款。描述代建項目的技術(shù)性文件。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、項目進(jìn)度目標(biāo)。七、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。八、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。九、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。十、合同生效。合同訂立時間：年月日。合同訂立地點：本合同約定雙方簽字蓋章后生效。如因乙方施工工藝問題未能驗收通過，乙方負(fù)責(zé)按電力部門的要求及時整改。如果拖延工期，每拖延一天按合同總造價的3，給甲方賠償損失。如果后期乙方在臨清市其它項目擁有630kva的配電施工工程，須協(xié)助甲方將壹630kva箱變配備的高壓計量裝置和高壓開關(guān)按市場價賣出。八、質(zhì)保期。箱變、高壓分接箱質(zhì)保期二十年，其它質(zhì)保期兩年。在質(zhì)保期內(nèi)，