【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、園區(qū)培訓(xùn)工作總公司分批對(duì)園區(qū)保潔員、保安員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，年內(nèi)累計(jì)培訓(xùn)36次。按照年初計(jì)劃，組織園區(qū)在上下半年各搞了兩次消防演練，提高了保安消防安全技能。為提高園區(qū)保安人員的服務(wù)質(zhì)量，總公司經(jīng)協(xié)商制定了保安例會(huì)制度，要求各個(gè)園區(qū)保安每周進(jìn)行兩次例會(huì)，在例會(huì)期間對(duì)保安的站姿與巡邏進(jìn)行糾正。四、存在的問(wèn)題和整改措施。住宅小區(qū)居民和業(yè)主在住房消費(fèi)上花錢(qián)買(mǎi)服務(wù)的觀(guān)念還未建立起來(lái)。有些業(yè)主不清楚物業(yè)運(yùn)行的全貌、管理工作負(fù)荷和費(fèi)用開(kāi)支范圍，日常進(jìn)出看到的只是保安員、保潔員在工作，于是憑直覺(jué)作出簡(jiǎn)單判定，認(rèn)為物值不符，經(jīng)常帶著不滿(mǎn)意的情緒來(lái)投訴。部分業(yè)主以不入住，房屋質(zhì)量差等很多理由拒交物業(yè)管理費(fèi)。他們不交費(fèi)，仍然可以享受到和其他業(yè)主一樣的服務(wù)，這樣很輕易使更多的業(yè)主效仿他們的做法，使公司造成不必要的損失，增加公司的成本。主要體現(xiàn)在管理人員在物業(yè)方面的法律法規(guī)有待加強(qiáng)，處理問(wèn)題的方式方法單一，沒(méi)有做到有禮有節(jié)。管理方面，精細(xì)化管理不到位。，特別是客服人員對(duì)相關(guān)物業(yè)知識(shí)，法律法規(guī)及與業(yè)主溝通方面。員工隊(duì)伍整體素質(zhì)不高，招聘專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不全，在今后的人事工作中通過(guò)培訓(xùn)挖掘內(nèi)部技術(shù)潛能，發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)和儲(chǔ)備技術(shù)人才。五、部門(mén)需要改進(jìn)的工作以及20xx工作設(shè)想 ，各司其責(zé)，使公司能更好更快的發(fā)展。設(shè)置原則為統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分層管理。公司在總經(jīng)理和副總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)置財(cái)務(wù)部，綜合部，物業(yè)管理處，秩序維護(hù)大隊(duì)。各個(gè)崗位職責(zé)明晰，一崗多責(zé)，分工協(xié)作，跟各個(gè)物業(yè)管理處簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)，責(zé)權(quán)明確，靈活運(yùn)作。對(duì)于每一項(xiàng)工作流程，都應(yīng)該明確其工作目標(biāo)、適用范圍、相關(guān)術(shù)語(yǔ)與定義、涉及的部門(mén)與崗位以及其負(fù)有的權(quán)責(zé)、工作程序、關(guān)鍵控制點(diǎn)和核心重要輸入輸出，并配以相應(yīng)的操作性表單，保證工作內(nèi)容無(wú)縫銜接、工作人員克盡職守，最終實(shí)現(xiàn)工作任務(wù)的圓滿(mǎn)完成和企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)成本控制，節(jié)省費(fèi)用支出，建立目標(biāo)成本體系，在不影響所提供的服務(wù)質(zhì)量的前提下，達(dá)到成本的持續(xù)降低，是規(guī)范公司內(nèi)部管理，降低消耗，增收節(jié)流的重要工作內(nèi)容。因此，物業(yè)管理公司需要建立嚴(yán)格的成本控制和預(yù)算管理體系，通過(guò)對(duì)工作流程的精細(xì)梳理和權(quán)責(zé)體系的明確界定，對(duì)公司的采購(gòu)成本、營(yíng)銷(xiāo)成本、人力成本、管理成本以及財(cái)務(wù)成本等進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)劃、評(píng)審和優(yōu)化工作，在事先、事中和事后進(jìn)行全方位的成本管理，最終達(dá)到持續(xù)降低成本的目的。公司工會(huì)近期工作匯報(bào)篇二近期 工 作 匯 報(bào)我自x月x日進(jìn)入公司業(yè)務(wù)部工作以來(lái)，主要搜集企業(yè)相關(guān)信息，并撰寫(xiě)營(yíng)銷(xiāo)信息及導(dǎo)向。通過(guò)近一個(gè)月對(duì)于公司業(yè)務(wù)部的深入接觸及對(duì)其日常運(yùn)轉(zhuǎn)的初步了解，目前對(duì)公司業(yè)務(wù)條線(xiàn)、公司業(yè)務(wù)工作和自己在農(nóng)業(yè)銀行的職業(yè)規(guī)劃有了一定的認(rèn)識(shí)和想法。現(xiàn)匯報(bào)如下：一、對(duì)公司業(yè)務(wù)條線(xiàn)的認(rèn)識(shí)（一）公司業(yè)務(wù)條線(xiàn)的主要工作公司業(yè)務(wù)部是我行貫徹以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以客戶(hù)為中心，為直接服務(wù)于客戶(hù)，滿(mǎn)足客戶(hù)需求設(shè)立的新型客戶(hù)部門(mén)。公司業(yè)務(wù)部的服務(wù)對(duì)象是企業(yè)客戶(hù)；業(yè)務(wù)性質(zhì)是批發(fā)業(yè)務(wù)；業(yè)務(wù)范圍包括客戶(hù)的資產(chǎn)、負(fù)債及中間業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)內(nèi)容主要包括：第一嚴(yán)格按照我行的信貸規(guī)章制度對(duì)客戶(hù)提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，展開(kāi)盡職調(diào)查，明確責(zé)任；第二按照《xx銀行貸后管理辦法》及時(shí)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，做好貸后管理；第三以客戶(hù)需求為中心，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率，提升優(yōu)質(zhì)客戶(hù)對(duì)我行的忠誠(chéng)度；第四搜集企業(yè)信息，進(jìn)行分析匯總，確定目標(biāo)客戶(hù)，制定營(yíng)銷(xiāo)方案；第五嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，提高組織紀(jì)律性；加強(qiáng)各項(xiàng)新知識(shí)、新業(yè)務(wù)、新技能的學(xué)習(xí)，不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和綜合工作能力。（二）公司業(yè)務(wù)條線(xiàn)業(yè)務(wù)特點(diǎn)客戶(hù)數(shù)量占比大，信貸資產(chǎn)占比較高。公司類(lèi)客戶(hù)主要是企業(yè)類(lèi)法人客戶(hù)，是農(nóng)業(yè)銀行對(duì)公客戶(hù)的主體。信貸資產(chǎn)方面，公司類(lèi)客戶(hù)是對(duì)公業(yè)務(wù)的主要承貸對(duì)象。截止到2009 年末，全行公司類(lèi)客戶(hù)貸款余額（含小企業(yè)）占全行貸款余額六成以上。客戶(hù)種類(lèi)多樣，金融需求復(fù)雜。公司類(lèi)客戶(hù)基本上涵蓋了國(guó)民經(jīng)濟(jì)分類(lèi)中的所有行業(yè)，并隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展持續(xù)衍生新的行業(yè)和業(yè)務(wù)。在規(guī)模上涵蓋大、中、小型不同規(guī)模的客戶(hù)，金融服務(wù)需求呈現(xiàn)多層次化和復(fù)雜化特點(diǎn)。中小企業(yè)占比較高，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范要求高。中小企業(yè)在公司類(lèi)客戶(hù)中占比較高，是我銀行的客戶(hù)基礎(chǔ)。中小企業(yè)金融需求更加迫切，綜合回報(bào)率相對(duì)較高，是我行業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域之一。但因其資產(chǎn)規(guī)模較小，承受風(fēng)險(xiǎn)能力較弱，對(duì)銀行整體資產(chǎn)的質(zhì)量影響較大，對(duì)銀行在風(fēng)險(xiǎn)防范方面的要求較高。二、對(duì)公司業(yè)務(wù)工作的認(rèn)識(shí)目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，資本市