【文章內(nèi)容簡介】 從其任何賬戶中扣收本合同項下的貸款本息、保險費、乙方對甲方的代墊費用及其他相關費用。乙方從甲方賬戶扣收款項按照先前期、后當期和先費用、利息、后本金的順序進行。 甲方可以提前歸還貸款，但需提前三十天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方確認后即為不可撤銷。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬元，提前還款后每期還款額相應變更。甲方提前還款，乙方有權要求甲方支付補償金。該補償金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方。補償金按提前還款金額提前還款天數(shù)本合同約定利率計算。提前還款時間不到三十天的，按實際天數(shù)計算，減半計收。超過三十天的，只按三十天計收。 對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如甲方在貸款發(fā)放后兩年內(nèi)部分或全部提前歸還貸款的，應向乙方支付違約金。該違約金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額60天本合同約定利率計算。第四條 抵押與保險 丙方愿意以其擁有的房地產(chǎn)(見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產(chǎn))作為本合同項下貸款本息、補償金、損害賠償金及實現(xiàn)債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、過戶費、差旅費)的抵押擔保。 無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效。 乙方有權要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定乙方為保險權益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務期限。抵押房地產(chǎn)為一年以上(不含一年)中長期授信提供擔保的，可按年分期購買保險。 甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本合同項下債務本息和費用還清前，甲方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。 保險單正本由乙方保管，甲方清償本合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。第五條 甲方、丙方保證與承諾 甲方已如實提供個人和家庭的收入、財產(chǎn)等乙方要求的相關材料，并保證所提供文件和資料的真實、完整、準確。并以個人和家庭收入、財產(chǎn)作為還款保障。 未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產(chǎn)。 未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得出租抵押房地產(chǎn)。經(jīng)乙方同意出租時，必須在租約內(nèi)訂明：所出租房地產(chǎn)已抵押給乙方。 丙方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn)，不做任何使抵押房地產(chǎn)價值減少的行為。 丙方接受并保證配合乙方對抵押房地產(chǎn)的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬情況進行檢查。 甲方在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方有權根據(jù)事項具體情況決定是否要求甲方追加擔?；蛱崆笆栈厝抠J款：經(jīng)濟情況惡化如失業(yè)、單位破產(chǎn)或個人財產(chǎn)遭受重大損失、個人身體情況發(fā)生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項。 甲方、丙方變更居住地、工作單位、聯(lián)系電話的，應自變更之日起7個工作日內(nèi)書面通知乙方。 丙方確認，抵押房地產(chǎn)不是丙方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。 本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人對本合同項下借款本息債務均承擔連帶清償義務。抵押房地產(chǎn)不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔保。如甲方違約未按期償還借款本息，乙方有權向任何一方借款人追索，要求其承擔全部貸款本息及有關費用，并可依法處理抵押房地產(chǎn)清償貸款本息。 有下列情形之一時，甲方、丙方應于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方，乙方有權根據(jù)情況決定是否要求甲方追加擔?；蛱崆笆栈刭J款：(1)抵押房地產(chǎn)損壞的。(2)抵押房地產(chǎn)滅失的。(3)發(fā)生保險事故的。(4)抵押房地產(chǎn)權屬發(fā)生爭議的。(5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強制措施的。(6)抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的。(7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍。 乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構(gòu)對抵押房地產(chǎn)進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產(chǎn)價值明顯下降，已不足以作為本合同債務的擔保，乙方有權要求甲方歸還部分貸款、更改還款方式或提供乙方認可的其他擔保措施。乙方有權在貸款發(fā)放后對貸款進行重新估價，查詢甲方內(nèi)外部信用記錄，檢查貸款使用情形，如發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權采取以下措施：要求甲方歸還全部或部分貸款、更改還款方式或提供乙方認可的其他擔保措施。 合同履行期間，對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如本合同項下貸款逾期超過30天(含)，乙方有權在當期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準利率下浮15%。對于本合同第九條約定利率低于同期基準利率的，如逾期3個月(含)以上的，乙方有權在當期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為基準利率。逾期罰息的收取，以本合同違約條款約定為準。甲方在出現(xiàn)上述逾期情形后，全額清償所欠乙方逾期貸款本息，且連續(xù)6個月依本合同約定按時足額歸還貸款本息的，乙方在滿足上述條件后下一期結(jié)息日將貸款利率下浮幅度恢復成本合同第九條約定的下浮幅度。但乙方已依合同約定決定提前收回貸款的除外。對于本合同第九條約定利率下浮幅度未超過15%的，如本合同項下貸款逾期，乙方有權在當期結(jié)息日將貸款利率調(diào)整為按合同約定利率上浮30%執(zhí)行。 本合同項下貸款如用于甲方所經(jīng)營企業(yè)，甲方應及時向乙方提供所經(jīng)營企業(yè)的財務報表及乙方要求的其他相關資料，保證所提供文件和資料的真實、完整、準確、客觀。乙方有權在貸款發(fā)放后對甲方所經(jīng)營的企業(yè)進行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括本合同項下貸款使用情況、查詢企業(yè)信用記錄、企業(yè)工商登記情況和企業(yè)經(jīng)營狀況等。如發(fā)現(xiàn)所經(jīng)營企業(yè)發(fā)生可能影響借款人還款能力的情形，乙方有權根據(jù)具體情況決定是否要求甲方追加擔?；蛞蠹追礁倪€款方式、提前歸還全部或部分貸款。 抵押房地產(chǎn)被列入拆遷范圍的，丙方應將拆遷進程實時向乙方反映，并根據(jù)乙方的要求及時提供拆遷所有資料。丙方與拆遷方簽署拆遷補償協(xié)議后，應在一個工作日內(nèi)將協(xié)議復印件提供給乙方。如丙方擬接受補償款方式進行補償?shù)?，丙方應在乙方開立專戶，并將該帳戶設置為拆遷補償款的唯一收款帳戶(丙方同時為借款人的，應將其在乙方開立的還款賬戶設置為拆遷補償款的唯一收款賬戶)，并將上述收款賬戶在拆遷補償協(xié)議中明確約定或以書面形式通知拆遷方并抄送乙方。拆遷款到賬后，乙方有權立即扣劃用于清償甲方貸款。第六條 違約條款 甲方任何一期未及時足額歸還借款本息即視為逾期，從逾期之日起，對逾期金額按照本合同約定的利率加50%計收罰息。甲方未按約定的用途使用貸款的，從違反合同約定使用貸款之日起，乙方按照本合同約定的利率加100%計收罰息。因此被宣告提前到期的，乙方對本合同項下未歸還的全部借款本金計收罰息。對不能按時支付的利息，按逾期罰息利率計收復利。 本合同履行期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權要求甲方追加乙方認可的擔保措施或提前收回全部貸款，并有權處置抵押房地產(chǎn)：(1)。(2)甲方不能按合同約定歸還本息的。(3)甲方違反所做的陳述與保證。(4)甲方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃廢債務。(5)甲方在履行與乙方或其他銀行簽訂的其他合同時，有延遲履行等違約行為。(6)出現(xiàn)可能導致抵押房地產(chǎn)價值減少或滅失，從而使乙方的債權遭受損害的情形。(7)甲方發(fā)生其他可能影響其償還能力事件的情形。 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。 發(fā)生行使抵押權情形時，乙方與丙方協(xié)商確定抵押權的實現(xiàn)方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)。 甲方承擔乙方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的費用(包括但不限于公證費、訴訟費、仲裁費、律師費、過戶費、差旅費) 甲方有逃避乙方監(jiān)管、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債務等行為時，乙方有權將該行為向其所在單位及其他有關單位通報，并在媒體上公告。第七條 附則 乙方可以將本合同項下的權利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙方有權要求對本合同項下債務辦理具有強制執(zhí)行效力的公證。 甲方在此同意并授權乙方有權依照中國人民銀行《個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，將本人個人信用信息報送中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和經(jīng)中國人民銀行批準設立的征信機構(gòu)，并同意上述法律法規(guī)規(guī)定的有權使用人可依據(jù)規(guī)定的范圍，查詢本人個人包括社保信息在內(nèi)的信用報告。 本合同項下的出賬確認書、個人貸款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款申請書等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。 乙方就本合同給予其他方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按其他方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達。 在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。 本合同適用中華人民共和國法律。 本合同經(jīng)甲方、丙方簽字和乙方法定代表人(負責人)或委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章或個貸業(yè)務專用章后生效。 本合同正本一式五份，乙方執(zhí)二份，甲方、丙方、登記機關各執(zhí)一份，如需公證，應增加一份用于公證機關備案。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：相關法規(guī)《合同法》第一百九十八條訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院審理借貸案件的若干意見》第十三條：在借貸關系中，僅起聯(lián)系、介紹作用的人，不承擔保證責任。對債務的履行確有保證意思表示的，應認定為保證人，承擔保證責任。個人借款擔保合同篇八保證人（甲方）：__________________________________________身份證：___________________________________________________住所（地址）：____________________________________________聯(lián)系人：___________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________保證人2（甲方）____________________________________________身份證：____________________________________________________住所（地址）：______________________________________________聯(lián)系人：_____________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________債權人（乙方）：_______________________________股份有限公司住所（地址）：_______________________________________________法定代表人：_________________________________________________授權代理人：_________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________合同簽約地：_________________________________________________。為了確保__________年_____月_____日（借款人）與本合同乙方簽訂的遂匯利借字（201）第號借款合同（以下簡稱主合同）項下借款人義務得到切實履行，甲方愿意向乙方提供連帶責任保證擔保。為明確雙方權利、義務，依據(jù)《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致訂立本合同。，可以對外提供保證擔保。，并不因任何指令、財力狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔的保證責任。，完全了解主合同借款人的借款用途，對主合同主體各方的約定沒有不理解和誤解的事項，為主合同借款人提供保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。，乙方可直接向甲方追索，甲方授權乙方通過人民法院查詢、凍結(jié)和扣收甲方在所有銀行開立的所有賬戶上的資金，以抵償主合同項下甲方的擔保債務?？蹌澘铐棡橥鈪R的，按扣劃日中國銀行所公布的外匯買入價折算。同時，可以依法查封、變賣甲方包括上市股票、公司股權、所有動產(chǎn)和不動產(chǎn)在內(nèi)的任意資產(chǎn)用于乙方在本合同項下?lián)鶛啾鞠⒑拖嚓P費用的優(yōu)先受償。，金額為人民幣__________萬元整。￥__________萬元。，自__________年_____月_____日起至__________年_____月日止。如有變更，依主合同之約定。以甲方（兩個保證人）所有資產(chǎn)（包括但不限于現(xiàn)金、存款、上市股票、公司股權、任何實物資產(chǎn)與債權）及全部收入承擔無限連帶保證責任。借款人不能按照借款合同約定履行義務，則由本合同甲方任意保證人承擔借款本息和費用的償還責任，承擔保證責任后，按照法律規(guī)定追償。、利息、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用和所有其他應付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、代理費等。：自主合同確定的借款到期之次日起_____年。，則每批借款的保證期間為每批借款到期之次日起_____年。，則保證期間為自乙方向借款人通知的還款日之次日起_____年。若主合同借款人未按時足額履行主合同項下債務，乙方即可于主合同違約之日起_____日內(nèi)書面通知主合同項下各擔保人按照所擔保的債務承擔未清償債務的連帶清償義務，用于乙方應收債權的優(yōu)先受償。，并保證所提供資料的真實性、合法性。，甲方有義務簽收并在簽收后_____日內(nèi)寄出回執(zhí)。，應及時通知乙方：，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、兼并、分立、股份制改造、與外商合資合作等；、股權變動；；、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；、電話、法定代表人發(fā)生變更。，甲方應提前_____日通知乙方；發(fā)生前款其他情形的，應