【文章內(nèi)容簡介】 八、勞動合同的變更、解除和終止第十八條：訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關內(nèi)容或解除。第十九條：乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。第二十條：乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，辭退乙方：聲明的等。（2）嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。（3）嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元（含）以上重大損害的。（4）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響達損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。（5）乙方被依法追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、公安機關收容教育的。（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十一條：乙方有下列情形之一的甲方可以解除合同，辭退乙方，但應提前三十日以書面形式通知乙方：（1）乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的其它工作的。（2）乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的，并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。（3）甲方因兼并、分立、合資、轉（改）制、企業(yè)轉產(chǎn)、技術革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失，致使合同無法履行的。（4）甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的。第二十二條：甲方凡有下列情形之一，乙方可以解除合同：（1）甲方違反合同規(guī)定，未足額及時支付乙方勞動報酬的。（2）甲方違反合同規(guī)定，未依法繳納社會保險的。（3）甲方違反合同規(guī)定，未提供相應勞動保護和勞動條件的。（4）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的。（5）甲方強令冒險作業(yè)、違章指揮強迫乙方勞動的。第二十三條：乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：（1）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的。（2）在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的。（3）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。（4）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。（5）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十四條：有下列情形之一的，合同自行終止：（1）合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達成一致的。（2）當事人約定的終止條件出現(xiàn)，如已確認乙方完成了某一項工作任務的。（3）甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷的。（4）乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。（5）乙方暫時無法履行合同的義務，但仍有繼續(xù)履行條件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被公安、國家安全或者司法機關限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學習與進修、執(zhí)行有關部門的公益性任務等原因而不能正常履行本合同超過15天的。（6）乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的。（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、后合同義務第二十五條：本合同解除或終止時，乙方應履行下列義務：（1）向甲方指定的人交接工作；（2）完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設備等有形或無形資產(chǎn)；（3）向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體；（4）協(xié)助甲方清理雙方之間的債權、債務；（5）完成甲方規(guī)定的離職流轉程序，辦理有關離職手續(xù)；（6）其他：處理其他應了而未了的事務。第二十六條：本合同解除或終止時，甲方應履行下列義務：（1）為乙方辦理終止勞動關系手續(xù)；（2）應乙方要求，及時、如實出具乙方的工作履歷或績效證明。第二十七條：乙方不辭而別，或者下落不明，使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關的手續(xù)的，乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯，并承擔相應的責任。十、經(jīng)濟補償與賠償?shù)诙藯l：乙方未提前三十天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，將在乙方辦結工作交接后扣除乙方的當月工資。：第二十九條：除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應給予經(jīng)濟補償金的，甲方應按法律規(guī)定的標準支付經(jīng)濟補償金給乙方。第三十條：乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經(jīng)濟損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（包括并不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。：十一、培訓服務期第三十一條：乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術培訓，約定為甲方的服務期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應償付甲方培訓費用，對已履行部份服務期的，按照服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用償付。第三十二條：乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，包括下述內(nèi)容：（1）技術信息。技術信息的范圍一般包括技術方案、工程設計、電路設計、技術指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等等。（2）經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資源、勞動報酬、進貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標中的標的及標書內(nèi)容等。（3）公司依照法律規(guī)定和有關協(xié)議約定對外應承擔保密義務的事項等。十二、勞動爭議處理甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十三、其他規(guī)定第三十三條：甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、安全準則等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同。第三十四條：合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。第三十五條：合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。第三十六條：合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方：__________（簽字蓋章）乙方：__________（簽字或蓋章）房地產(chǎn)的勞動合同有用篇六甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 合同期限合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。第二條 工作崗位乙方經(jīng)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)后，委托甲方安排乙方學生從事與本專業(yè)相關的、以管理為主的實習工作崗位，甲方同意安排乙方 專業(yè)學生 名。甲方有權根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要及乙方學生的能力、表現(xiàn)調(diào)整工作，乙方有反映學生意見的權利，但未經(jīng)甲方批準，乙方學生須服從甲方的管理和安排。乙方學生應按時，按質(zhì)，按量完成甲方指派的任務。第三條 工作條件及勞動保護甲方需為乙方學生提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方學生人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。甲方根據(jù)崗位實際情況，按照甲方規(guī)定向乙方學生提供必要的勞動防護用品。乙方組織落實學生在實習期間的人身意外保險。第四條 教育培訓在實習期間，甲方負責對乙方學生進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育、培訓及考核，合同范本《正規(guī)勞動合同樣本》。乙方協(xié)助甲方進行實習管理和考核工作。負責對學生畢業(yè)實習報告、畢業(yè)論文(設計)的輔導和考核工作。第五條 工作時間甲方實行每周工作五天，四十小時，每天8小時工作制。上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行，并享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日。甲方確因生產(chǎn)(工作)需要乙方學生加班時，按照上海市和甲方的有關規(guī)定給予一定的經(jīng)濟補償或相應時間的補休。第六條 實習津貼甲方提供乙方學生在工作時間內(nèi)的就餐。甲方每月付給每位乙方學生交通費 元。甲方每月付給每位乙方學生實習津貼 元。第七條 實習合同解除的規(guī)定一、乙方學生有下列情形之一的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方可以解除合同：(1)因身體原因無法勝任崗位工作。(2)經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。(3)嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的。(4)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。二、有下列情形之一的，乙方學生獲同意后，可告知甲方解除實習合同：(1)因身體原因(需有相關證明)無法勝任崗位工作的。(2)甲方未按照實習合同約定支付實習津貼或提供勞動條件的。(3)因其它情況需要退出實習，需在兩周前以書面形式告知甲方。第八條 雙方需約定的其他事項一、乙方學生若因病不能上班時，可憑醫(yī)院出具的有關證明，向甲方請假。二、乙方學生若參加有關活動，可憑乙方出具的有關證明，事前向甲方請假。三、甲方若要乙方學生赴外地(出上海市)實習，須經(jīng)乙方同意。第九條 違反實習合同的責任甲、乙雙方任何一方違反本實習合同，給其他方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，依據(jù)上海市的有關法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度及各方約定的事項，經(jīng)協(xié)商后承擔一定的經(jīng)濟補償。第十條 其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，兩份具有同等法律效力。本合同未盡事宜，參照《勞動法》、《上海市勞動合同規(guī)定》協(xié)商解決。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)政策為準。房地產(chǎn)的勞動合同有用篇七第一條 為規(guī)范全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作，根據(jù)《省政府辦公廳關于開展行政權力網(wǎng)上公開透明運行工作的意見》(蘇政辦發(fā)〔20xx〕50號)和《省建設廳全面實施房地產(chǎn)企業(yè)行政許可業(yè)務電子化的通知》(蘇建辦〔20xx〕165號)有關精神，制定本細則。第二條 《江蘇省住房與房地產(chǎn)電子政務平臺》（以下簡稱“電子平臺”）為江蘇省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作平臺。第三條 廳信息化領導小組辦公室負責全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作的指導與協(xié)調(diào)。第四條 廳局行政審批辦公室為全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作實施部門，并負責指導、監(jiān)督市縣房地產(chǎn)業(yè)主管部門行政許可電子化工作。第五條 本細則適用于全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構、物業(yè)服務企業(yè)的行政許可事項。第六條 全省各房地產(chǎn)業(yè)主管部門應當通過電子平臺，對所轄房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實施行政許可事項的核準和監(jiān)管。第七條 全省各房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提出行政許可申請一般通過電子平臺進行。同時按月填報生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關信息，作為今后實施行政許可時自動統(tǒng)計生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績的依據(jù)。第八條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請時，需提供的材料目錄按相關資質(zhì)管理規(guī)定執(zhí)行。對電子申報材料的真實性、合法性、有效性負責。第九條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請，采取數(shù)字證書方式簽章。第十條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請后，主管部門認為需核驗原件的，企業(yè)應攜帶相關材料原件至主管部門核驗。市縣主管部門和廳局行政審批辦公室負責核驗原件的人員，核驗原件后，應在電子平臺中簽名備查。件由初審機關收回，集中交還省建設廳。省直企業(yè)自行交還省建設廳。通過電子平臺向省建設廳備案后領證。第十三條 由省轄市核準的資質(zhì)審批事項，企業(yè)通過電子平臺提出申請，主管部門通過電子平臺進行審核，并將核準的企業(yè)通過電子平臺報省建設廳備案。第十四條 廳局行政審批辦公室受理行政許可申請后，在15個工作日內(nèi)辦結。第十五條 通過電子平臺受理的行政許可申請，材料接收憑證、受理通知書、材料補正通知書、行政許可決定書等均以電子文書形式通過電子平臺送達。第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三、四級資質(zhì)（含暫定等級）的證書由省轄市主管部門打印并送達。省直企業(yè)由省建設廳辦理。房地產(chǎn)估價機構二、三級資質(zhì)（含暫定三級資質(zhì)）、物業(yè)服務企業(yè)二級資質(zhì)證書由省建設廳打印送達。第十七條 廳局行政審批辦公室采取定期或者不定期的方式，對市縣主管部門的工作質(zhì)量和服務效能進行現(xiàn)場檢查；對電子平臺的工作人員進行培訓，合格后授予電子平臺的相關操作權利。第十八條 廳紀檢、監(jiān)察部門通過電子平臺對房地產(chǎn)業(yè)行政許可工作實施監(jiān)督。第十九條 各市縣主管部門要選準配強電子平臺工作人員。人員調(diào)整時，應當先培訓后上崗，并提前報省建設廳備案授權。第二十條 本細則自二〇〇八年十月一日起實行。附：一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求二、物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)申報材料要求三、房地產(chǎn)價格評估機構資質(zhì)申報材料要求四、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項變更申報材料要求房地產(chǎn)的勞動合同有用篇八合同編號：甲方：有限公司聯(lián)系地址：法人代表(主要負責人)：職務：乙方：性別：年齡：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。雙方合同期為_________年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：。，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：_________，其主要工作職責見其“崗位職責說明書”。，以及乙方的實際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當臨時性調(diào)整是不對本合同相應條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務并接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調(diào)整，將同乙方協(xié)商并達成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實施，對此乙方表示同意并接受。執(zhí)行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。