【文章內(nèi)容簡介】 *** 智力低下、記憶衰退、神經(jīng)衰弱、老年性癡呆、腦震蕩后遺癥等病 三、項目建成后可能形成的醫(yī)療服務(wù)能力 醫(yī)療中心建成后，在上海市中醫(yī)治療肝病的技術(shù)上和?？圃O(shè)備上，管理水平上應(yīng)該是一流的， 在國內(nèi)上屬于領(lǐng)先水平，基本上能滿足上海市疑難肝病患者在中醫(yī)治療方面的需要，特別是在肝硬化的治療上應(yīng)處于世界先進(jìn)水平，早中期肝硬化患者的治愈率、好轉(zhuǎn)率和有效率在世界上無與論比，完全能滿足上海市以及周邊地區(qū)肝硬化患者的需求。醫(yī)療中心通過一段時間的運作后，可逐漸開展腫瘤醫(yī)療、肺結(jié)核醫(yī)療、 CES醫(yī)療、中醫(yī)針灸理療、中醫(yī)心血管病和體格檢查項目。 醫(yī)療中心在中醫(yī)肝病的研究上走在世界的前列，在中醫(yī)腫瘤的治療和研究上達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平，還可對 CES的預(yù)防和治療進(jìn)行探索性的研究，可開展常見病的物理療法，可進(jìn)行體格檢查、健康教育、 醫(yī)務(wù)人員培訓(xùn)等醫(yī)療服務(wù)。 四、 項目建設(shè)規(guī)模 擬建的醫(yī)療中心的規(guī)模以使用面積大約 1000平方米左右為宜，太大，在資金投入也過多，風(fēng)險也較大；過小很難有繼續(xù)發(fā)展的空間，也沒有竟?fàn)巸?yōu)勢，也就不能做強做大。 (見下表 ) 中國最大的管理資源中心 機(jī)密 第 12 頁 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 2020/5/9 擬建醫(yī)療中心各診室所點面積及年接診人次 醫(yī)療中心科 室設(shè)置 使用面積（ M2） 醫(yī)療中心量 （人次） 估計每人次收入（元） 估計收入 （萬元） 備注 中醫(yī)肝炎科 20 2500 2020 500 中醫(yī)脂肪肝科 20 2500 3000 750 中醫(yī)肝硬化科 20 5000 5000 2500 中醫(yī)其它肝病科 20 1000 500 50 中醫(yī)腫瘤科 20 2020 2020 400 中醫(yī)肺科 20 2020 500 100 中醫(yī) CES 科 20 500 1000 50 中醫(yī)心血管病科 20 10000 500 500 中醫(yī)針灸科 80 1000 500 50 輸液室 100 20200 放射科、 CT室 60 5000 200 100 B 超室、內(nèi)鏡室 30 5000 200 100 檢驗室 30 10000 200 200 藥房 60 30000 候診大廳、 100 體格檢查中心 60 3000 1000 300 教育培訓(xùn)中心 100 辦公用房 200 合 計 1000 108000 5600 中國最大的管理資源中心 機(jī)密 第 13 頁 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 2020/5/9 ********上海醫(yī)療中心〔籌〕 地址： *********************** 電話： *********************** 傳真： *********************** 共商大計 項目選址和進(jìn)入時間 一、定位于上海市的理由 無容質(zhì)疑上海不但 是我國政治經(jīng)濟(jì)中心，也是世界的經(jīng)濟(jì)大都市。定位于上海，再由此輻射全國，無論是地理位置、經(jīng)濟(jì)狀況和醫(yī)療資源等都優(yōu)于其它的城市。 上海的地理位置 、經(jīng)濟(jì)狀況 上海 地處我國東部海岸中段，長江入?？?，長江三角洲平原終端，面積 6340 平方公里，人口 1415 萬，其中城市人口約 869萬，加上流動人口，總的人口達(dá) 2020 萬人左右，是我國第一大城市，也是世界最大都市之一。上海歷史悠久，十七世紀(jì)已成為一個繁榮的商業(yè)港， 1685 年在上海設(shè)立海關(guān)，此后，上海即成為 “ 匯海之通津，東南之都會 ” 。 解放后，特別是近年來浦東新區(qū)開發(fā) ，上海發(fā)生了舉世矚目的變化，今日的上海正朝著國際化大都市的目標(biāo)努力前進(jìn)，成為了中國最大的商業(yè)、金融、 工業(yè)城市，同時也是中國工業(yè)科技的最大基地。 上海經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，據(jù)不完全統(tǒng)計，上海市人均可支配消費達(dá)到近 8000元人民幣，是高消費的城市， 中國最大的管理資源中心 機(jī)密 第 14 頁 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 2020/5/9 上海市的患者資源 上海人口眾多、人口密度大，按照 2020年衛(wèi)生統(tǒng)計資料全國人均衛(wèi)生費開支 40美元，由于上海經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)和人均的消費水平較高等原因，人均衛(wèi)生費開支以人民幣 500元計算，再加上20%的增長率， 2020年整個上海市將有 2020 千萬 500 元 +2020千萬500 元 20%=120 億的衛(wèi)生費資源空間，上海市共有近 180 家二級以上醫(yī)院（據(jù)上海市衛(wèi)生局 2020 年統(tǒng)計資料），每家醫(yī)院平均有 7000 千萬元的衛(wèi)生費資源空間，以利潤率為 30%計算，每家醫(yī)院將有近 2020 萬元的收益。 二、二○○四年進(jìn)入的理由 十六大后，我國的國有企業(yè)加快了改革的步伐，很多國有企業(yè)都在緊鑼密鼓地改制成為股份制、或出讓、或拍賣，作為醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，國家和地方也在加緊改制，比較早的廣東省深圳市去年放開了醫(yī)療市場，并有 5 家大的國內(nèi)外財團(tuán)注冊了獨資民營醫(yī)院，每家的注冊資金上億元；湖南省也在 2020 年放開醫(yī) 療市場，就湖南省永州市來說，去年所有的醫(yī)院都進(jìn)行了資產(chǎn)評估， 2020 年將全部招商拍賣；上海市也于 2020 年 12月 8 日出臺了《關(guān)于本市促進(jìn)社會辦醫(yī)發(fā)展民辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)若干意見（試行）》文件，敲響了民營資本進(jìn)入醫(yī)療市場的第一 ，因此， 2020 年進(jìn)入上海醫(yī)療市場是最佳時期，不宜太晚。 中國最大的管理資源中心 機(jī)密 第 15 頁 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 2020/5/9 *****上海醫(yī)療中心〔籌〕 地址： *********************** 電話： *********************** 傳真： *********************** 正確選擇 擬 建醫(yī)療中心的標(biāo)準(zhǔn)、投資額度與投資來源 一、 擬 建醫(yī)療中心的標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)上海市人民的消費水準(zhǔn)和我們的資金情況，考慮到以后發(fā)展的需要，擬建醫(yī)療中心應(yīng)達(dá)到二級及以上醫(yī)院醫(yī)療中心的標(biāo)準(zhǔn)，醫(yī)務(wù)人員和管理人員可控制在 60 人左右；應(yīng)擁有螺旋 CT、 500MAX 光機(jī)、全自動生化分析議、彩色多譜勒 B 型超聲議和電子胃鏡等設(shè)備；從職稱上來說，應(yīng)有副主任醫(yī)師以上職稱醫(yī)生達(dá) 10 名、主治醫(yī)師 15 名、助理醫(yī)師20 名；從學(xué)位來說，應(yīng)有博士生 5 名、碩士生 10 名；醫(yī)療用房總面積為 1000 平方米。 二、 擬建 醫(yī)療中心的性質(zhì) 醫(yī)療中心 建成后以股份制體制運 作，所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離，建立現(xiàn)代醫(yī)院管理制度，建立的醫(yī)療中心實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的醫(yī)療中心總經(jīng)理（主任）負(fù)責(zé)制，法律依據(jù)為《中華人民共和國公司法》。 三、擬 建醫(yī)療中心的投資額度 醫(yī)療中心建設(shè)期為 3 個月，投資總額為 1500萬元，其中房地產(chǎn)投資 中國最大的管理資源中心 機(jī)密 第 16 頁 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 2020/5/9 為分期付款需 300萬元，前三個月（建設(shè)期）的分期付款準(zhǔn)備金 60萬元，房屋裝飾費用 1000 元 /平方米， 1000 平方米共計 100 萬元，購買醫(yī)療設(shè)備 600 萬元，人才引進(jìn)費用 100 萬元，流動資金 100 萬元，不可預(yù)見費用費用 100萬元，前期人員工資 30萬元，醫(yī)療用品 50萬。（明細(xì)見下表 ） 上海醫(yī)療中心投資分配明細(xì)表 項 目 數(shù)量 單位 平均單價（元） 金額 （萬元） 首付 （萬元） 備注 總投資 1500 基本建設(shè) 460 A 購買房地產(chǎn) 1000 M2 10000 1000 300 B 房屋裝飾 1000 M2 1000 100 100 C前 3個月分期付款準(zhǔn)備金 3 月 202000 60 60 前期開辦費用 50 建設(shè)期 3 個 月工資準(zhǔn)備金 20 人 15000 30 醫(yī)療器械 520 A 螺旋 CT 機(jī) 1 臺 3000000 300 B 500MAX 光機(jī) 1 臺 202000 20 C 電子胃鏡 1 臺 300000 30 D 彩色 B 超 1 臺 300000 30 E 全自動生化分析儀 1 臺 300000 30 中國最大的管理資源中心 機(jī)密 第 17 頁 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 2020/5/9 F 心腦電圖儀