【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 任，還有權(quán)解除合同。在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，相互不承相違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。遭受不可抗力的一方憑此證明免除全部或部分違約責(zé)任，具體免除范圍和方式由雙方另行協(xié)商。六、合同的變更、解除經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。雙方信守井全面履行本合同、任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方便待后十至個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守鈞方有權(quán)書面通知違約方解除同。且有權(quán)要來鋪約方賠償相當(dāng)于合同總額_____%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對(duì)解除無異議。七、爭(zhēng)議解決方式本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向原告住所地人民法院起訴解訣。八、附則雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內(nèi)容與本合同約定不一致的，按照本合同執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。變住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對(duì)合同內(nèi)容的理解的作用，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。本合同自雙方簽章之日起生效。一式_____份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章):_______________代表人(簽名):_______________代表人(簽名)：____________________年_____月_____日 _____年_____月_____日倉(cāng)儲(chǔ)合同印花稅篇八承租方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)租賃方：______________(簡(jiǎn)稱乙方)合同簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷藏庫(kù)存事宜，達(dá)成如下協(xié)義，以資雙方共同信守：一、租賃位置甲方將位于___________________________________庫(kù)房__________平方米租賃給乙方使用。二、存儲(chǔ)貨物貨物品名：乙方產(chǎn)品，符合國(guó)家法律、法規(guī)的食品類產(chǎn)品，不得存放化學(xué)物品及違標(biāo)品等。三、有效期限租賃期限定為，租用期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同到期前如乙方繼續(xù)使用該庫(kù)，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。四、甲方責(zé)任甲方保證所和冷庫(kù)內(nèi)的溫度均衡保持在18℃以下(允許誤差177。3℃)，貨物出入庫(kù)時(shí)除外。冷藏庫(kù)所發(fā)生的基本照明費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有按時(shí)收取租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。五、乙方責(zé)任乙方保證存放甲方庫(kù)內(nèi)的產(chǎn)品系無毒、無害、無污染無傳染病源(鼠)的產(chǎn)品凍豬、牛、雞、鵝等分割產(chǎn)品中心溫度在10℃以下，低于此溫度的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕該批產(chǎn)品入庫(kù)。私自入庫(kù)的，按照每噸500元/天的標(biāo)準(zhǔn)收取存儲(chǔ)費(fèi)用(此費(fèi)用不包含在正常存儲(chǔ)費(fèi)用內(nèi))乙方貨物冷藏期間，租賃庫(kù)存的產(chǎn)品自行管理，租賃庫(kù)存的鑰匙由乙方自已管理，因管理不善造成產(chǎn)品丟失，污染，變質(zhì)等現(xiàn)象與甲方無關(guān)。乙方存儲(chǔ)的貨物，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的包裝，因未進(jìn)行包裝造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。乙方產(chǎn)品的裝卸由乙方自行安排，乙方裝卸人員、員工在裝卸裝修等操作過程中造成乙方或甲方人員以及任何第三方人員出現(xiàn)傷亡的，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)妥善處理。乙方駐甲方人員應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得到儲(chǔ)存庫(kù)外的其他廠區(qū)活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)章制度給予處罰。線路安全：乙方不準(zhǔn)在庫(kù)內(nèi)私拉、私扯線路，若需敷設(shè)使用線路，需向甲方安全員申請(qǐng)，由甲方配電室電工、安全員鑒定，并符合甲方《線路敷設(shè)安全管理規(guī)定》要求方可敷設(shè)。處理措施：對(duì)擅自私拉、私扯線路問題，每發(fā)現(xiàn)一例，乙方了在擔(dān)__________元的違約金，并拆除。對(duì)因乙方私拉、私扯線路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方承擔(dān)一切損失，對(duì)造成人員傷亡的，交由相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。明火作業(yè)方面：若因需要乙方需在庫(kù)內(nèi)進(jìn)行明火、焊割作業(yè)，需向甲方提出申請(qǐng)，由甲方查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，并辦理明火作業(yè)審批單后，方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。處理措施：對(duì)未辦理危險(xiǎn)作業(yè)審批進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)問題，每發(fā)現(xiàn)一例，乙方承擔(dān)500元的違約金。乙方由于自身經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品質(zhì)量等受到媒體，檢查機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查時(shí)，不得對(duì)甲方構(gòu)成影響，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方面解除合同(注：所有地租庫(kù)事項(xiàng)均與叢井斌先生無關(guān))。甲方應(yīng)保持每3個(gè)月或排管霜厚度超過進(jìn)行沖霜一次，沖霜后庫(kù)內(nèi)霜印衛(wèi)生有乙方自理。庫(kù)內(nèi)沖霜時(shí)不準(zhǔn)用鐵器敲打、碰撞氨排管。若需使用機(jī)動(dòng)_____(叉車等)出入庫(kù)，需做限高處理，避免高度過高，碰撞液氨管道。乙方的貨物高度與頂棚氨管至少保持距離。1乙方人員在甲方廠區(qū)內(nèi)禁止吸煙，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方承擔(dān)__________元的違約金，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。1乙方僅把冷庫(kù)作為產(chǎn)品存儲(chǔ)庫(kù)房使用，_____門市經(jīng)營(yíng)使用。六、報(bào)關(guān)費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)冷藏費(fèi)的價(jià)格暫定為_______________元/天/平方米，租用面積__________平方米，每日租金合計(jì)__________元/天。租金交納方式：采用按繳納的方式，乙方于每__________的前_____日到甲方處繳納當(dāng)冷藏費(fèi)。七、履約金保證及交納方式為保證本合同的履行，乙方向甲方繳納履約保證金￥__________元，履約保證金不得做儲(chǔ)存費(fèi)用。簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)將履約金存到甲方帳戶，合同終止后，憑有效票據(jù)甲方將履約金無息退還給乙方(因違約被扣除的除外)八、違約責(zé)任因甲方冷庫(kù)溫度不符合合同約定，造成乙方產(chǎn)品變質(zhì)損壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在標(biāo)準(zhǔn)確定后60日內(nèi)支付給乙方。(因廠區(qū)內(nèi)停電或設(shè)備檢修、庫(kù)房維修的除外，但甲方應(yīng)提前1日通知乙方做好產(chǎn)品調(diào)撥和防范工作。)乙方應(yīng)及時(shí)交納秀租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，否則，每遲延一天，承擔(dān)應(yīng)收季度租賃費(fèi)用3%的違約金，遲延時(shí)間超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約保證金作為違約金。乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，所存貨物發(fā)現(xiàn)非法、偽冒、偽劣情況，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約保證金作為偉約金。九、不可抗力由于發(fā)生不可抗力事件而直接影響本合同的履行、或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生5小時(shí)之內(nèi)將事件情況通知對(duì)方，并提拱事件詳細(xì)及合同不能履行、或部分不能履行、或需要延期履行的理由和證明文件。合同各方應(yīng)按照事件對(duì)履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解決合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同的義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決方式在合同履行的過程中，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不在的，任何一方可向合同簽訂地有管轄區(qū)權(quán)的人民法院起訴。十一、其它事宜本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章，乙方保證金到甲方賬戶后生效。本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。在合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_______________乙方：_______________電話：_______________電話：_______________倉(cāng)儲(chǔ)合同印花稅篇九存貨方：________________________保管方：________________________簽訂時(shí)間：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲(chǔ)存計(jì)劃和倉(cāng)儲(chǔ)容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條儲(chǔ)存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝：____________________：____________________：________________________：________________________：___________________第二條貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料_________________________________________。第三條貨物保管條件和保管要求_________________________________________。第四條貨物入庫(kù)、出庫(kù)手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式_________________________________________。第五條貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理_________________________________________。第六條計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式_________________________________________。第七條違約責(zé)任（1）在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）對(duì)于危險(xiǎn)物品和易腐物品等未按國(guó)家和合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存，造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）由于保管方的責(zé)任，造成退倉(cāng)不能入庫(kù)時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金_________元。（4）由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失；錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償存貨方因此而造成的實(shí)際損失。（5）其它約定責(zé)任。（1）由于存貨方的責(zé)任造成退倉(cāng)不能入庫(kù)時(shí)，存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi)_________％（或_________％）的違約金。超議定儲(chǔ)存量?jī)?chǔ)存的，存貨方除交納保管費(fèi)外，還應(yīng)向保管方償付違約金_________元，或按雙方協(xié)議辦。（2）易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合中注明，并向保管方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉(cāng)庫(kù)毀損或人身傷亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。（3）貨物臨近失效期或有異狀的，在保管方通知后不及時(shí)處理，造成的損失由存貨方承擔(dān)。（4）未按國(guó)家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)儲(chǔ)存貨物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負(fù)責(zé)。（5）存貨方已通知出庫(kù)或合同期已到，由于存貨方（含用戶）的原因致使貨物不能如期出庫(kù)，存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外，并應(yīng)償付違約金_________元。由于出庫(kù)憑證或調(diào)撥憑證上的差錯(cuò)所造成的損失，由存貨方負(fù)責(zé)。（6）按合同規(guī)定由保管方代運(yùn)的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時(shí)提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。（7）其它約定責(zé)任_________。第八條保管期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第九條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_________機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。第十條爭(zhēng)議的解決方式_________________________________________。第十一條貨物商檢、驗(yàn)收、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌s定事項(xiàng)_________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。第十三條有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日存貨方（蓋章）：_____________地址：_______________________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________電話：_______________________電掛：_______________________開戶銀行：___________________帳號(hào)：_______________________郵政編碼：___________________保管方（蓋章）：_____________地址：_______________________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________電話：_______________________電掛：_______________________開戶銀行：___________________帳號(hào)：_______________________郵政編碼：___________________