精選房產(chǎn)合同八篇(編輯修改稿)
2025-04-24 21:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。 三、雙方權(quán)利義務 甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務，包括： ?。?）對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利； ?。?）取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等； （3）承擔由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費用等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用； ?。?）支付購買代持房產(chǎn)的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出； ?。?）在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。 ?。?）除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)?！ ∫曳綄Υ址慨a(chǎn)的權(quán)利義務，按如下處理： ?。?）乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。 ?。?）乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利?！ 。?）根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償?！ ∷?、費用 就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣（大寫）（￥元），并于年月日前支付?！ ∫曳揭虼砑追劫彿考按址慨a(chǎn)事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。 除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬?！ ∫曳街付ㄊ湛钯~號： 開戶行： 戶名： 五、違約責任 因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應向甲方承擔違約責任?！ ∵`約責任同時包括：乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應另外按代持房產(chǎn)的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有?！ 「鶕?jù)本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。 六、爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： ?。?）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力； ?。?）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。[知識點] 七、附則 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力?！ ”緟f(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。 簽署時間：年月日 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 利害關(guān)系人聲明 本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產(chǎn)（包括屋內(nèi)裝修、電器家具等））系由實際出資購買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權(quán)利；如需變更過戶，本人將予以配合?！ 『灻_認： 年月日房產(chǎn)合同 篇6 出賣人： 身份證號： 身份證號： （以下簡稱甲方）買受人： 身份證號： 身份證號： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，同意訂立本合同條款，就權(quán)利與義務等細節(jié)達成如下共識，以資共同遵守?！ ∫?、甲方自愿將坐落在 , 平方米，出售給乙方?！ 《⑸狭蟹课莅ǜ綄僭O備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務，雙方議定房屋價款（包含附屬設備的共有權(quán)）人民幣 元（大寫） ，由甲方售賣給乙方?！ ∪⒎课輧r款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)?！ 〖追綉员竞贤炗喼掌饍商靸?nèi)，將房屋所有鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關(guān)證件的復印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢，其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權(quán)。 五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料。如需要甲方出面協(xié)助處理的，不論何時，甲方應予積極協(xié)助。 六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，以及因賣 房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅，概由甲方負責。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各 自承擔。 七、乙方實際居住該房屋后，雙方都應遵守社會公德，團結(jié)友愛，鄰 里互敬，自覺愛護公共設施，保持樓道及院落衛(wèi)生。 八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款 時，其逾期部分，乙方應加付按日 ‰計算的違約金給與甲方?！ 【?、甲方保證上述房屋出售前
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