【文章內容簡介】 力。 第十一條雙方約定的其他事項： 經甲乙雙方自愿買賣該房屋后，乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關。 甲方：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 乙方：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日篇6：二手房買賣合同 出賣人：______________以下簡稱甲方 買受人：______________以下簡稱乙方 根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。 第二條上述房產的交易價格：______________元。 第三條付款時間與辦法 。 。其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。 第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。 第五條稅費分擔 %的交易費。承擔公證費、協(xié)議公證費。 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。 第六條違約責任 ，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。 ，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。 第七條本合同主體 、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。 ，代表人是______________。 第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。 第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。 甲方：______________乙方：______________ 代表：______________代表：______________ 地址：______________地址：______________ 聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________ ______年____月____日篇7：二手房買賣合同 甲方： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已經充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 該房屋坐落于： 建筑面積為：平方米。公共部分與公用房屋分攤建筑面積為：平方米。 出售房屋的所有權證證號為： 。 房屋平面圖及其四至見房產證。 該房屋所占用的土地使用權隨房屋一并轉移。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應將該附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已經包含在上述房屋價格中，不再另行支付價款。 第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和和他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣： 元每平方米?？偨痤~為： 人民幣。 房價款的支付方式為： 房價款的支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金： 元， 元。該定金條款的約定受《中華人民共和國合同法》的調整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條：房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在 年 月 日，付給人民幣 元， 元。 第二期：在 年 月 日，付給人民幣 元， 元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元， 萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條： 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 雙方定于 年 月 日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 甲方應在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費用由甲方承擔 元。乙方承擔 元。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權的轉移時間。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日篇8：二手房買賣合同 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 賣方： 身份證號碼： 買方： 身份證號碼： 第 一、乙方同意購買甲方擁有的某座落在某某市某某區(qū)擁有的房產，建筑面積為平方米。 第 二、由上述房產的交易價格為人民幣元平方米，總價：人民幣元整從本合同簽定之日，需要乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第 三、付款時間與辦法： 甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，并約定好在房地產交易繳交稅費的當日支付首付款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余的房款人民幣元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方以還清甲方。 甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢后當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起的天內將交易的房產全部交付給乙方提供使用，并應在交房當日將等費用結清。 第五條甲乙雙方應該遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由某方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由某方承擔。 第六條甲乙簽訂契約之后啟動違約責任，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在XXX內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起某日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 ，委托代理人即甲方代表人。 ，代表人是 第八條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易一份、__公證處各一份。 第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十一條雙方約定的其他事項： 售房__ 購房方 身份證號碼： 身份證號碼：_ 地址：_ 地址：__ 郵編：_ 郵編：__ 電話：_ 電話：__ 代理人__ 代理人__ 身份證號碼：_ 身份證號碼：_ 鑒證方： 法人代表： 代表： 經辦人： XXX期：________年____月XXX 鑒證日期：________年____月XXX篇9：二手房買賣合同 買方（受讓方）：______________________________（以下簡稱甲方） 賣方（轉讓方）：______________________________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。 一、房屋具體情況： 1。位置：______________________________區(qū) 2。房屋套型，建筑面積______________平方米，結構樓層，用途。 3。該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾 萬千百拾元整。 二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理。 《房屋所有權證》書證號：______________。 三、房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北： 四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計___________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。 五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。 六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。 雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲