【文章內(nèi)容簡介】 ?！　〉诹鶙l乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方在承租房內(nèi)不能安裝和使用對周邊居民產(chǎn)生噪音、對環(huán)境造成污染的設(shè)備及機(jī)器?！　?乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，不違法 經(jīng)營甲方不得干預(yù)。乙方按時交租，及水電費。逾期十日以上的甲方有權(quán)停水停電?！　∫曳綄ψ庥玫姆课菹碛薪?jīng)營使用權(quán)，沒有所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，抵租。甲方如需房產(chǎn)抵押貸款乙方有義務(wù)簽字同意?！　∫曳礁鶕?jù)經(jīng)營需求自行購買及安裝消防安全設(shè)備并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定，預(yù)合同期滿如不再續(xù)租，歸甲方所有乙方不得拆除?！　?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。　　第七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；　　（三）合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，乙方預(yù)交押金有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。　　第八條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：　　（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的39。；　　（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　?。ㄈ┪唇?jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；　?。ㄋ模┮曳轿窗醇s定交房租，并逾期十日以上的。　　第九條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：　?。ǘ┘追竭`反本合同第五條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；　　第十條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權(quán)停水停電，并向人民法院提出訴訟。　　第十五條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份?！　〉谑藯l 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議?！　〖追剑ê炚拢骸　》ǘù砣耍骸　÷?lián)系電話：　　年 月 乙方（簽章）：法定代表人： 聯(lián)系電話： 年月 日 日租房協(xié)議合同8　　甲方 （出租方） 姓名： 。身份證號碼：　　乙方 （承租方） 姓名： 。身份證號碼：　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：　　一、 房屋的坐落于 ,面積約 ㎡；簡單裝修，其他主要設(shè)備有：　　二、租賃期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日?！　∪?、租金及交納時間：每月 元，季付?！　∷?、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥?、租賃期間的其他約定事項：　　乙方應(yīng)提供真實有效的身份證證件以及復(fù)印件一份（附后）。　　乙方應(yīng)注意該房屋的愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。　　 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果?！　∽赓U期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。　　本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。　　其他約定事項：　　六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑ê炞郑?聯(lián)系電話：　　年 月 日　　乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：　　年 月 日租房協(xié)議合同9　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　電話： 電話：　　身份證號： 身份證號：　　見證方：（以下簡稱丙方）　　授權(quán)代表人： 電話：　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守?！　∫弧⒊鲎馕飿I(yè)坐落地點及設(shè)施情況：　　1。甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米?！　?。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！　《?。租賃期限　　1。該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止?！　?。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約?！　?。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同?！　∪?、租金及支付方式　　1。該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），中介服務(wù)費 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。　　2。該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。　　3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任?！　∷?。租賃條件　　甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明?！　〖追綉?yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案?！　∫曳讲坏迷谠摲课輧?nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。　　乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定?！　∫蛞曳绞褂貌划?dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用?！　∽赓U期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施　　甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。　　五。產(chǎn)權(quán)變更　　1。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。　　2。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　六。關(guān)于押金　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方?！　∑?。合同的終止　　1。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止?！　?。乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議?！　?。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還?！　”緟f(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份　　甲方：乙方：丙方：　　簽字蓋章：　　簽訂日期：租房協(xié)議合同10　　甲方：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　聯(lián)系電話：　　甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______個月，押金______元。付租方法：乙方1次性付給甲方_______個月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付?！　≡谧庥闷趦?nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價?！　≡谧庥闷趦?nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)?！　≡谧庥闷趦?nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用。電表指數(shù)，水表指數(shù)，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算?！　∈覂?nèi)配有下列物品：、上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償?！　∮捎谝曳绞褂锰柲軣崴鞑划?dāng)，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)?！　∮捎谝曳竭^錯，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失?！　≡谧馄诘狡诤?，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。