【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。　　在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償?！　∽赓U期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∈?、免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因國(guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜龅?項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況?！　∈?、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　十三、爭(zhēng)議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決?！　∈摹⑵渌s定事項(xiàng)　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?簽章):乙方(簽字簽章):　　法定代表人:法定代表人:　　委托代理人:委托代理人:　　鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):　　年月日租房協(xié)議書(shū)合同7　　甲方：　　乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　甲乙單方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無(wú)奈繼續(xù)履行,現(xiàn)甲乙單方經(jīng)敵對(duì)協(xié)商,在平等自愿的準(zhǔn)則下特訂立本協(xié)定：　　一、房產(chǎn)坐落于杭州 區(qū)______村______鄰______路?！　《⒓滓覇畏接赺__年___月___日簽訂《 》于本協(xié)定生效之日起提早終止。　　三、單方分歧確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元(大寫(xiě)：____________),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_________元(大寫(xiě)：_______)后,將剩余的租金_________元(大寫(xiě)：________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證?！　∷?、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)備拆除?！　∥?、單方其他要求事項(xiàng)全部放棄。　　六、本協(xié)定書(shū)一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　》ǘù砣耍?法定代表人：　　年 月 日 年 月 日租房協(xié)議書(shū)合同8　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及相關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XXXX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 房屋的面積、設(shè)施情況　　出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。　　該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〉诙l 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。　　第三條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。　　第四條 租金及支付方式　　該房屋每年租金為XXX元(大寫(xiě)： XXXXX)?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　∫曳皆诤炗喓贤瑫r(shí)，一次性支付租金XXXX元整，同時(shí)繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等后一次性無(wú)息退還?！　〉谖鍡l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉谄邨l 其他約定事項(xiàng)　　____________ ____________　　第八條 本合同自雙方簽字后生效?！　〉诰艞l 本合同及附件一式二份?！　∮杉?、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　電話： 電話：　　簽約日期：XX年X月X日租房協(xié)議書(shū)合同9　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途　　甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方?！　〉诙l提供設(shè)備：　　甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。　　乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第三條：租期及續(xù)租　　租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月?！　∽赓U期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同?！　〉谒臈l：租金　　租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方?！　〉谖鍡l：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用　　物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?！　∽赓U場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。　　其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等?！　〉诹鶙l：維修保養(yǎng)　　租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方?！　∩鲜鼍S修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　僖曳剿械膬?nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谄邨l：變更原狀　　乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆趯?shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查?！　∫曳竭`反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失?！　〉诎藯l：合同中止　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止?！　∽赓U期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任?！　∫曳竭`反本合同的有關(guān)規(guī)定的?！　∽饨鸺捌渌麄鶆?wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。　　房屋因自然