【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償?！　≡谧赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償?！　∽赓U期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。　　十一、免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀?guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜龅?項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況?！　∈?、未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∈?、爭(zhēng)議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決?！　∈?、其他約定事項(xiàng)　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?簽章):乙方(簽字簽章):　　法定代表人:法定代表人:　　委托代理人:委托代理人:　　鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):　　年月日租房協(xié)議書合同7　　甲方：　　乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　甲乙單方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無奈繼續(xù)履行,現(xiàn)甲乙單方經(jīng)敵對(duì)協(xié)商,在平等自愿的準(zhǔn)則下特訂立本協(xié)定：　　一、房產(chǎn)坐落于杭州 區(qū)______村______鄰______路。　　二、甲乙單方于___年___月___日簽訂《 》于本協(xié)定生效之日起提早終止?！　∪畏椒制绱_認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì)：_________元(大寫：____________),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_________元(大寫：_______)后,將剩余的租金_________元(大寫：________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證?！　∷摹⒁曳綉?yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)備拆除?！　∥濉畏狡渌笫马?xiàng)全部放棄。　　六、本協(xié)定書一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　年 月 日 年 月 日租房協(xié)議書合同8　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及相關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XXXX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條 房屋的面積、設(shè)施情況　　出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)?！　≡摲课莠F(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〉诙l 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用?！　〉谌龡l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居家住房使用?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂?！　〉谒臈l 租金及支付方式　　該房屋每年租金為XXX元(大寫： XXXXX)?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　∫曳皆诤炗喓贤瑫r(shí)，一次性支付租金XXXX元整，同時(shí)繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等后一次性無息退還。　　第五條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉谄邨l 其他約定事項(xiàng)　　____________ ____________　　第八條 本合同自雙方簽字后生效?！　〉诰艞l 本合同及附件一式二份。　　由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　電話： 電話：　　簽約日期：XX年X月X日租房協(xié)議書合同9　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條租賃范圍及用途　　甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方?！　〉诙l提供設(shè)備：　　甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效?！　∫曳绞褂蒙鲜鲈O(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l：租期及續(xù)租　　租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月?！　∽赓U期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。　　第四條：租金　　租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方?！　〉谖鍡l：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用　　物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?！　∽赓U場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等?！　〉诹鶙l：維修保養(yǎng)　　租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。　　上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　僖曳剿械膬?nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用?！　〉谄邨l：變更原狀　　乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆趯?shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查?！　∫曳竭`反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失?！　〉诎藯l：合同中止　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止?！　∽赓U期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任?！　∫曳竭`反本合同的有關(guān)規(guī)定的?！　∽饨鸺捌渌麄鶆?wù)超過半個(gè)月以上未付?！　》课菀蜃匀?