【文章內(nèi)容簡介】 納人民幣（大寫）_______（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）?！　〉谒臈l 設(shè)施及費用承擔：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責?！　∪缫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。　　乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂?！　〉谖鍡l 甲方責任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?！　〉诹鶙l 乙方責任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。　　未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意?！　≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。　　承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除?！　∽赓U期屆滿?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的39。的?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸摹！　∫曳竭t延交付房租超過10天的?！　〉诎藯l 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用?！　〉诰艞l 補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〉谑畻l 其他　　甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　『贤幢M事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤?jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： __________電話：__________　　地址：__________ 地址：__________　　__年__月__日 __年__月__日租房合同協(xié)議書8　　出租方： (以下稱甲方)　　承租方： 有限公司(以下稱乙方)　　為了使甲、乙雙方合作愉快，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　一、租賃物的名稱：　　甲方將位于 的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。　　二、租賃房屋概況及用途　　24層共 平方米，待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲?！　?6層為標準間客房共 間，已裝修好?！　?8層由寫字間改為客房，待裝修。共 間。　　位于上述樓房 側(cè)的招待所60間，待裝修改造，做客房使用?！　∪?、房屋租賃期限　　共 年，自 年 月 日至 年 月　　日　　四、租金　　租金共 元　　其中：①56層租金 元?！　、?8層(由甲方改造裝修好)租金 元?！　、?4層(由甲方裝修好后)租金 元。　?、?0間招待所(由甲方實施舊樓改告后)租金 元?！　∽饨鹬Ц斗绞剑骸　、僖曳较戎Ц兑蜒b修完畢的五、六層租金，合同生效后20日內(nèi)交第一季度租金?！　、谄渌鼧菍右唤?jīng)裝修完畢，乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金?！　、圩饨鸾患{：租金按季度交納。乙方應(yīng)在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金?！　∥?、押金　　自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付 元押金。乙方未按時交納租金，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方租金及違約金。合同履行完畢，租金結(jié)清，甲方退還乙方押金?！　×?、房屋轉(zhuǎn)租　　合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權(quán)解除合同?！　∑?、違約責任：　　在經(jīng)營期間，乙方應(yīng)愛護租賃財產(chǎn)，因保管不善致租賃財產(chǎn)損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方的損失?！　∫曳綉?yīng)嚴格按合同約定日期交納租金，逾期應(yīng)支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付?！　“?、合同的解除：　　乙方無正當理由未支付或者遲延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的，甲方有權(quán)終止租賃合同?！　【?、其它條款：　　賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，并由乙方承擔相關(guān)費用?！　≠e館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營?！　∫曳浇?jīng)營期間的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔，甲方不承擔任何責任?！　∈幾h解決辦法：　　在合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。　　十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。四份合同舉有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日租房合同協(xié)議書9　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。　　一、出租或預(yù)租房屋情況　　11甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄 /新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/預(yù)測)建筑面積為 ___________平方米，土地用途為__________、(一)。甲方已向乙方出示：　　1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________。　　2)預(yù)售許可證。　　12甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押?！　?3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　《?、租賃用途　　21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。　　22乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。　　三、交付日期和租賃期限　　31甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年 ________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定?！　?2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　四、租金、支付方式和限期　　41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________ 幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定?！　≡摲课葑饨餩_______(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定?！　?2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。　　43乙方支付租金的方式如下：________________________　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________.　　五、保證金和其他費用　　51甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元?！　〖追绞杖”ＷC金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔?！　?3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________　　__________________________________________________________　　________________________________________________________.　　六、房屋使用要求和維修責任　　61租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　62租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　?3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響?！　?4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　71除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合