【文章內容簡介】 　　1未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備?！　?其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為?！　∪绱_需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔?！　〉谖鍡l 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。　　第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶________元/平方米（按建筑面積），如果改做地熱供暖，另繳納________元/平方米 （按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運?！　〉谄邨l 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證）及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費（每卡______元），裝修結束后必須交還甲方；如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當?shù)毓矙C關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內進行裝修施工?！　〉诎藯l 乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午________時至________時、下午________時至18：00時，拆打時間為每天上午________時至________時、下午________時至________時（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民），其他時間不得施工。　　第九條 乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施?！　〉谑畻l 乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運入人員到服務中心交納保證金________元，并簽定《協(xié)議書》后放行；在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的《放行條》?！　〉谑粭l 乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等）及與此相關的設施設備（如上水閥門、下水檢查口等），不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔?！　〉谑l 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失?！　〉谑龡l 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工；如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方?！　〉谑臈l 乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。　　第十五條 乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現(xiàn)象，由乙方自行負責。　　第十六條 乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失?！　〉谑邨l 乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：　　要求停工；　　要求恢復原狀；　　報請____________市房屋安全行政主管部門處理；　　向乙方追索賠償金；　　向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔?！　〉谑藯l 乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的______日內進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改；______個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。　　終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格?！　∮羞`反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金?！　〖追綉獙①r償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，專款專用。　　第十九條 本協(xié)議未盡事宜均遵照________________《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行?！　〉诙畻l 本協(xié)議自簽訂之日起生效　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________　　_________年______月______日_________年______月______日房屋裝修合同6　　委托方(甲方)：_______________身份證：____________________________　　承接方(乙方)：_______________身份證：____________________________　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守?！　」こ痰攸c：___________________________________________　　形式結構：___________________________________________　　工程項目：___________________________________________　?。?）四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整。一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整。兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整?！　。?）未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定?！　〕邪绞剑杭追桨匆曳揭蟊仨毐ＷC裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工?！　≠|量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修?！　」こ淘靸r：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣?！　「犊罘绞剑簽榇_保工程質量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，　　合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　〖追?蓋章)：___________________乙方(蓋章)：____________________　　___________年________月_______日___________年________月_______日房屋裝修合同7　　一、工程概況　　工程地址：　　居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米；　　施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。　　委托方式：　　二、工程價款　　清包工費：元，大寫：　　三、付款方式　　施工隊進場，預支生活費：元，　　水電工完工，付元　　木工完成，付元，　　泥工完成，付元，　　工程竣工，付元，　　工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結清?！　」こ藤|量保修金元，從竣工之日起1年后支付?！　∪艄こ炭⒐r所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元?！　∷?、設計　　甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作；　　甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。　　五、材料　　乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失?！　》灿杉追剿峁┑乃薪ㄖ牧?，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料；若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用?！　∪粜枰曳酱彶糠植牧?，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票?！　∫曳綉炇占追剿徑ú牡馁|量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失?！　∫曳綉獛图追绞肇?，核對數(shù)量和配件的準確性。　　乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場?！　∥唇?jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除?！　×⒐て诩肮こ藤|量檢查與驗收　　從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。　　施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分?！　」こ藤|量檢查及驗收　　a、本工程質量評定驗收標準的依據(jù)：　?、偈┕D紙、作法說明、設計變更；　?、凇蹲≌b飾裝修工程施工規(guī)范　?、邸妒屑彝ゾ邮已b飾工程質量驗收標準》　　b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前），防水工程（鋪設瓷片前），吊頂工程（封石膏板涂料前），門窗工程、細木工程、墻漆工程；　　c、驗收合格項目雙方確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止?！　∑?、材料搬運　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。　　八、垃圾清運　　垃圾袋裝化；　　垃圾應日日清；　　垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、　　九、勞動力管理　　開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印峻；　　未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜；　　乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔；　　乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員；　　未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。　　十、施工機具　　乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。　　十一、工地現(xiàn)場管理　　現(xiàn)場葵止使用明火；　　油漆材料必須和其他材料分開放置?！　∈?、維修　　因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。　　普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。　　若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。　　十三、合同附件　　施工內容項目及造價明細?！　∈?、合同爭議　　出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商?！　f(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。　　十五、其它說明和要求：　　須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖?！　〕鲜鲅b潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平?！　」こ虨榍灏?，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理?！　∫曳绞┕挝槐仨毐ＷC施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費?！　∫曳綉概桑ㄐ彰橐曳焦さ卮?，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。　　施工人員要文明施工，禁止野蠻施工?！　∈┕挝回撠熂皶r清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場?！　∫曳綉訌妼ΜF(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負?！　「絼t　　①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效?！　、诒竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D包。　?、酃こ炭⒐ね杲Y后合同履行完后自動終止?！　、鼙竞贤母郊楸竞贤豢煞指畹囊徊糠?，與本合同具有同