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正文內(nèi)容

出售房屋合同精選15篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:13 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔(dān)。  因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任,及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)?! 〉谖鍡l乙方權(quán)利與義務(wù)  乙方確認(rèn),未經(jīng)甲方事前的書面同意,乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。  自本協(xié)議簽訂之日起,乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷該授權(quán)委托?! ∫蚍慨a(chǎn)由乙方代甲方持有,甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)?! 〉诹鶙l爭議解決  凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟?! 〉谄邨l協(xié)議生效  本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。  本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。  甲方(簽字/蓋章):______乙方(簽字):______  ______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日  鑒于:乙方配偶對本協(xié)議知悉,對內(nèi)容予以確認(rèn),并愿意遵照執(zhí)行?! ∫曳脚渑?簽字):____________  ______年 ______月 ______日出售房屋合同7  賣方(以下簡稱甲方)  買方(以下簡稱乙方)  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:  第一條:甲方的房屋坐落于 ?! 〉诙l:該房屋的地基為永久性出售給乙方使用,該房屋地基四至界致東抵路,南抵本人修建的石砌堡坎,西抵本人修建的石砌堡坎,北抵本人修建的石砌堡坎?! 〉谌龡l:價格  該房屋地基永久性租金和該房屋總價為貳拾玖萬捌仟捌佰元整()?! 〉谒臈l:付款方式  乙方于本協(xié)議簽訂之日前向甲方支付定金肆萬捌仟捌佰元整()已付?! ≡摲课莸鼗鶠橛谰眯猿鲎?,所有租金一次性付清,(地基租金款包含于該房屋總價內(nèi))?! ”緟f(xié)議簽訂之日內(nèi)付余款方式拾萬貳拾壹萬元整()?! ∈S嗨寥f元于甲方搬出,并交付給乙方使用后付清。  付款以收款收據(jù)為準(zhǔn)。  第五條:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起2個月內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。  第六條:乙方逾期付款的違約責(zé)任?! ∫曳饺缥窗春贤囊?guī)定的時間內(nèi)付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究的違約責(zé)任,自本協(xié)議規(guī)定的付款限期的第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的10%向甲方支付違約金,逾期超過10天,即視為不履行協(xié)議,甲方有權(quán)解除合同,并按房屋總價50%追究乙方的違約責(zé)任?! 〉谄邨l:甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任?! 〖追饺绻窗幢緟f(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按所交付的金額向甲方追究責(zé)任,每逾期一天,甲方按所付金額10%向乙方支付違約金,逾期超過10天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并按房屋總價50%追究甲方的違約責(zé)任?! 〉诎藯l:簽訂合同后,所售房屋室內(nèi)、外裝飾不再變更,甲方保證在交易該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,須量符合有關(guān)規(guī)定,房屋交付使用之前費用包括電、電視等費用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。在5天內(nèi)處理不當(dāng)責(zé)視為違約?! 〉诰艞l:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議?! 〉谑畻l:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可申請本轄區(qū)的人民法院起訴?! 〉谑粭l:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字之日起生效。場具有同等法律效力?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日出售房屋合同8  賣方(甲方):_________________  買方(乙方):_________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:  (一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________:  房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:  建筑結(jié)構(gòu):_________________結(jié)構(gòu),總層數(shù):_________層:  建筑面積___________平方米,作于___________用途?! ≡摲课莸乃袡?quán)證號為:___________________,國有土地使用權(quán)證號為:__________________。  (二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書?! ?三)甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān)。  (四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議?! ?五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金?! ?六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料?! ?七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?! ?八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力?! ?九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! ?十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________________________________  甲方(賣方):_________________乙方(買方):_________________  身份證號:___________________身份證號:___________________  住址:_______________________住址:_______________________  電話:_______________________電話:_______________________  ______年____月_____日______年____月_____日出售房屋合同9  合同編號:_________  出售方(以下簡稱甲方):____________  購買方(以下簡稱乙方):____________  根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:  一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%),現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方補付房價款,完善該房的產(chǎn)權(quán)。  房屋座落____________  建筑結(jié)構(gòu)____________  戶型____________  建筑面積____________  其中分?jǐn)俖___________  公用面積____________  配套情況:獨廚、獨廁、陽臺  地區(qū)類別____________  原部份產(chǎn)權(quán)證號____________  二、甲方同意乙方按以下第____種方式計算購買以上住房的實付款。  以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米,并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計工齡_____年,現(xiàn)住房折扣________)?! ∫越?jīng)評估的成本價計算,不享受二項折扣。  以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算?! ∪?、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應(yīng)補付的金額?! ⊙a付款=實付款原付款  補付款=實付款60%  四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時已付款_________元,按第三條的計算方式,乙方應(yīng)交納的補付款為______元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方,補付款__
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