【文章內容簡介】 承擔：□賣方僅承擔 ，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價格為：□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格?！　∪?、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋?！　∷摹?委托期限　　獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準?！　∥濉?委托報酬　　如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方?！　∪缫曳皆谖衅谙迌葻o法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬?！　×?、 權利與義務　　甲方的權利與義務：　　 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明。甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。　　 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。　　乙方的權利與義務：　　 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供服務的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況?！　?根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商?！　?為甲方的39。房產制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。　　七、 違約責任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償?！　“恕?其它　　甲方現(xiàn)授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可?！　〕緟f(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失?！　≡谑孪热〉靡曳酵獾那闆r下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力?！　∪缭诼男斜緟f(xié)議過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效?！　【拧⒀a充協(xié)議　　乙方承諾在三個月內將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起?！　〖追剑?乙方：　　代理人： 經(jīng)辦人：　　身份證號碼： 電話：　　電話： 簽訂日期： 年 月 日　　甲方通訊地址：出售房屋協(xié)議書8　　編號：　　委托人：　?。ㄏ捣课莩鍪廴耍　⊥ㄓ嵉刂罚篲_______________________________________________________　　郵政編碼：________________________________________________________　　身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　受托人：　?。ㄏ捣康禺a經(jīng)紀機構）　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________　　備案證明編號：______________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┰摲课轂椋錇椋篲_____________________________________________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米?！　。ǘ┰摲课菀?guī)劃設計用途為：___________。　?。ㄈ┓课輽鄬偾闆r：　　房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋未設定抵押已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：，他項權利證證號為?！　∥腥吮ＷC該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任?！　〉诙l委托期限及方式　　本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的獨家非獨家委托服務提供者?！　—毤椅蟹眨何腥藘H委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人?！　》仟毤椅蟹眨何腥顺晌惺芡腥藶槠浔敬挝袖N售房屋的受托人外，還可委托其它房地產經(jīng)紀機構或個人代為銷售。　　第三條服務內容　　委托人委托受托人提供下列第項服務（可多選）：　?。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。　?。ǘふ曳课葙I受人。　?。ㄈ┰诒緟f(xié)議第二條約定的期限內協(xié)助管理上述房屋?！　。ㄋ模﹨f(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同?！　。ㄎ澹┐k稅費繳納事務?！　。┐k上述房屋抵押注銷手續(xù)。　?。ㄆ撸┐k房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續(xù)?！　。ò耍┐硪平环课?、附屬設施及家具設備等?！　。ň牛┢渌ㄕ堊⒚鳎　〉谒臈l委托出售價格　　（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于元（大寫金額：元）?！　。ǘ嶋H成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權按實際成價收取傭金?！　〉谖鍡l傭金及支付　?。ㄒ唬┰谖腥朔课莩晒Τ鍪郏春炗啞斗课葙I賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。　?。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關費用。標準如下：　?。悍績r款的％；　?。ㄈ！　〉诹鶙l各方責任　?。ㄒ唬┪腥素熑巍　?，作為受托人提供委托服務的依據(jù)；　?。òǖ幌抻冢阂颜鞯霉灿腥送?、出租人已放棄優(yōu)先購買權）；　??；　　，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；　?。弧　?，不得將該售房信息委托其他房地產經(jīng)紀機構或個人代為銷售；　?。ǘ┦芡腥素熑巍　?．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；　　2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務；　　3．受托人應積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務，不得擅自單方終止本協(xié)議；　　4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；　　，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續(xù)