【文章內容簡介】 方米。　　第二條甲方對買賣權的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔?！　〉谌龡l乙方對購買權的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力?！　〉谒臈l房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣________元，價款合計為人民幣________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)　　第五條付款方式　　(一)無須銀行貸款　　乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。　　乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款?！　?二)銀行貸款　　乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金?！　∫曳綉谵k理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款?！　°y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?！　〉诹鶙l個人房屋轉讓合同的違約責任　　、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還?！　?，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！　〉谄邨l房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等?！　?)沒有固定不可移動裝修物品的破壞?！　?)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。　　4)其它：　　第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)?！　〉诰艞l有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　第十條生效說明本協(xié)個人房屋轉讓合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑篲_______________　　乙方：________________　　見證方：________________________　　____年__月__日　　以上為個人房屋轉讓合同的具體條款。房屋轉讓合同9　　出讓人(甲方)_______________　　受讓人(乙方)_______________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：　　第一條甲方對產(chǎn)權的聲明　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚)?！　〉诙l甲方對買賣權的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔?！　〉谌龡l乙方對購買權的聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。　　第四條房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方應在簽訂時，支付相當于總房款的_____的定金。　　乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款?！　〉诹鶙l違約責任　　甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起_____個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。　　甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！　〉谄邨l房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：　　沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等?！　]有固定不可移動裝修物品的破壞?！　》课荼旧頉]有影響房屋使用或美觀的破壞。　　第八條關于產(chǎn)權辦理的約定　　本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納?！　¤b于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息。抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方?！　≡诜课菸催^戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件?！　≡诜课菸催^戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。　　第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效?！　〖追?簽章)_________乙方(簽章)__________　　________年_____月____日________年_____月____日房屋轉讓合同10　　轉讓方(以下簡稱甲方)：　　身份證號碼：　　住所：　　電話號碼：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　身份證號碼：　　住所：　　電話號碼：　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)及武漢市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方自愿將座落在 (合同編號： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉讓給乙方。　　該房屋基本情況如下：　　房屋性質：私有房產(chǎn)，所有權人(合同載明購買人)： ，結構： ，建筑面積： 平方米，樓層： ，使用性質： 。　　第二條：轉讓價格　　甲、乙雙方協(xié)商后的轉讓價格(購房款)為：　　合同簽署后 內，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣______________(大寫)。　　轉讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的`購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費用產(chǎn)生，均由甲方承擔和支付，乙方不予承　　擔)?！　》课輽嘧C過戶的相關費用由乙方承擔?！　〉谌龡l：甲方同意，乙方有權將該房屋登記于乙方指定的第三人名下，甲方認可該第三人享有和承擔本合同中乙方的權利和義務，甲方愿意積極配合辦理相應的手續(xù)。但乙方應就本合同轉讓價格對甲方依約承擔全部付款責任?！　〉谒臈l：款項支付　　本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金 萬元整，甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方?！　∫曳接?年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整，雙方辦理該房屋轉讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜。甲方授權委托乙方指定的人員為受托人全權代理辦證、交易及過戶登記等事宜?！　∩鲜龉C手續(xù)辦理完畢后 日內，乙方向甲方支付人民幣 萬元整?！　〉谖鍡l：相關事宜　　甲方承諾于乙方付清購房款當日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費用，并將交費憑證及配套設施的相關手續(xù)證明交予乙方?！　〖追綉蛞曳教峁┮韵挛募骸　≡摲课莸臋鄬僮C明原件及其相關證件?！　‘a(chǎn)權人的身份證、戶口及婚姻證明復印件?！　∫曳教峤患追降淖C件： 身份證復印件　　因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：　　(1)“該房屋”的實際情況與產(chǎn)權證所標內容相符?！　?2)“該房屋”的基本情況應屬實?！　?3)“該房屋”的權屬沒有糾紛?！　?4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，并能正常使用。　　(5)甲方應積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。　　(6)“該房屋”不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋?！　?7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。　　(8)“該房屋”不存在嚴重質量問題?！　?9)甲方應如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞?！　∫驗樵摲课萆形崔k理產(chǎn)權登記證書，暫時無法辦理過戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬元整后，該房屋的合法權利人即為乙方，乙方享有獨自的控制支配和處分權。為了對抗第三人，防止第三人無理干擾乙方的合法權益，甲方應配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實現(xiàn))?！　〉诹鶙l：違約責任　　甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任?！　∪缂住⒁胰魏我环骄芙^履行合同或解除合同，或發(fā)生第五條及本條2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉讓價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償。如違約情節(jié)嚴重影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權要求退款?！　∫曳饺缥窗幢竞贤?guī)定的時間付款，應按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金?！　〉谄邨l：免責條款　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任?！　〉诎藯l：約定其它事宜　　本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向 地人民法院提起訴訟?！　”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期：201 年 月 日　　簽約地點：房屋轉讓合同11　　甲方（轉讓人）：　　身份證號：　　電話：　　乙方（受讓人）：　　身份證號：　　電話：　　甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方自愿將 的古房（四合院） ，（計 平方）房屋土地轉讓給乙方。　　二、乙方愿意以 整（￥： 元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全（如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)?！　∪?、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有?！　∷?、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。