【文章內(nèi)容簡介】 　　第三條工程監(jiān)理　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方?！　〉谒臈l施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：　　，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份?！　?，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付。　　?！　〉谖鍡l甲方權(quán)利義務(wù)　　，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”?！　　Ｌ峁┦┕て陂g的水源、電源，并說明使用注意事項?！　　！　。缧璨?、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)?！　　⑹┕みM度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收?！　?，由甲方交納，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料?！　。追讲坏米儎咏ㄖ黧w和承重結(jié)構(gòu)。　　、燃氣管線?！　。追綉?yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運?！　?，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查?！　?，降低節(jié)能效果?！　。追讲坏秒S意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線?！　?，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品?！　?、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償。如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償?！　〉诹鶙l乙方權(quán)利義務(wù)　　《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。　　，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全?！　?，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通?！　?，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。　　、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。　　，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。　　、弄虛作假?！　?，不得偷工減料、粗制濫造?！　。＜敖ㄖ镒陨淼陌踩??！　?、強迫交易?！　?。　　?！　?，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動?！　〉谄邨l工程變更　　、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)。　　，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用。若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費?！　?，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。　　分頁閱讀第1頁：第一條工程概況第2頁：第八條材料的提供　　第八條材料的提供　　、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　　⒃O(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提。　　、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費+材料運輸費。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任?！　。褰?、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費?！　〉诰艞l工期延誤　　，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：　　工程量變化和設(shè)計變更?！　〔豢煽沽Α！　〖追轿窗磿r參加階段驗收而造成的停工?！　〖追酵夤て陧樠拥钠渌闆r?！　。て陧樠?。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。　　，合同工期相應(yīng)順延?！　?，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延?！　〉谑畻l質(zhì)量標準　　　　乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工?！　∫曳剿邪墓こ?，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________?！　》惨蛞曳皆蛟斐傻氖┕べ|(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出?！　。骸　　秅b5021020__建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》　　《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》　　其它驗收標準：_________　?。骸　】上騙________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解?！　∪绮环{(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。　　第十一條工程驗收和保修　?。骸　∷㈦姽芫€，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。　　油漆、面層涂料施工前驗收?！　】⒐を炇?。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。　　　　工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單?！　≡谡Ｊ褂脳l件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算?！　〉谑l工程款支付方式　?。骸　”竞贤炗喓螅_工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款?！　⊥瓿蒧________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。　　竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款?！　】⒐を炇蘸细馹________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款?！　〖追街Ц豆こ炭?，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取?！　?，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項?！　。鶓?yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票?！　?，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方?！　〉谑龡l違約責(zé)任　　，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金。若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償?！　?，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。　　，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金?！　?，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延?！　。垦诱`一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。　　第十四條合同爭議的解決方式　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：　　?！　　！　〉谑鍡l其他具體規(guī)定　　，乙方加收工程總造價的3%10%的遠程施工費?！　?，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用_________元?！　。追綄⑼馕蓍T鑰匙_________把，交給乙方施工負責(zé)人_________負責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用?！　?，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分。下午_________點_________分至_________點_________分?！　〉谑鶙l附則　　?！　　⒁译p方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份。　　，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字后生效，三方各持一份。　　。　　，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。共3頁,當(dāng)前第2頁123　　，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑邨l合同的解釋　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸?！　〖追剑篲________乙方：_______