【文章內(nèi)容簡介】 述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　≠I方向銀行抵押付款　　買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　≠I方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準?！　°y行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款?！　　鸷贤獬?，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。　　買賣雙方約定的其他付款方式：　　__________________________________________________________________________。　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。　　第九條 　　買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種方式承擔違約責任：　　要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。　　第十條 　　按有關規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅。城市建設維護稅。教育費附加。印花稅。個人所得稅。土地增值稅。房地產(chǎn)交易服務費。土地使用費。提前還款短期貸款利息。提前還款罰息?！　≠I方需付稅費：印花稅。契稅。產(chǎn)權(quán)登記費。房地產(chǎn)交易服務費?！斗康禺a(chǎn)證》貼花。抵押登記費。借款合同公證費。授權(quán)委托公證費。　　其他費用：權(quán)籍調(diào)查費。房地產(chǎn)買賣合同公證費。評估費。律師費。保險費。其他_____________________________________________?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：　　上述______________________________項由賣方支付。　　上述______________________________項由買方支付?！　”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：　　 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　?買賣雙方同意由_____方繳納?！　∑渌嘿I方支付：______________%?！　≠u方支付：______________%。　　以上按規(guī)定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。　　任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金?！　〉谑粭l 　　賣方應當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：　　買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！　〗桓对摲康禺a(chǎn)鑰匙?！　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　〉谑l 　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑龡l 　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。　　第十四條 　　買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　≡谑瘴幕貓?zhí)載明的回復日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)?！　≡摲康禺a(chǎn)證由買方領取?！　≠I方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)?！　〉谑鍡l 　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金?！　〉谑鶙l 　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉谑邨l 　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準?！　〉谑藯l 　　本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑艞l 　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：　　向深圳仲裁委員會申請仲裁?！　∠蛑袊鴩H經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉诙畻l 　　本合同