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正文內(nèi)容

中介房屋買賣合同范本5篇(編輯修改稿)

2025-04-24 13:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 訂條約如下: 一、甲方所售房屋位于河南省__市區(qū)路(街)號的小區(qū)號樓單元樓戶,為______結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米。 二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為使用權(quán)證號為 買賣合同》編號為:,與銀行簽訂按揭貸款合同編號:。 三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元(大寫:)。 四、簽訂本合同時,乙方應向甲方支付甲方首付款元(大寫:)。 五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。 六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,并共同到房屋管理機關(guān)備案,公證處公證,以及到所屬物業(yè)管理公司登記。 七、本合同簽訂之日起,自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號:)》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行:卡號:)。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。 八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形),甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息,迅急辦理解押手續(xù),所有產(chǎn)生的費用應有甲方負責繳納。甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),視為甲方違約。 九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。 十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議,除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。 十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán),更不得再次出售該房屋。 十二、房屋在乙方付清余款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利益和承擔風險,甲方不得從中干涉。 十三、甲方中途違約,應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金,另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。 十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后,應當繼續(xù)履行合同,不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后,乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務,甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。 十五、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔,甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。 十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,可向雙方共同約定的管轄法院__人民法院起訴。十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門存檔一份。 甲方(簽章):共有權(quán)人:地址: 聯(lián)系電話: 乙方(簽章): 地址: 聯(lián)系電話: 年月日 房屋租賃交易合同 篇4 甲方(賣
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