房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本[推薦閱讀]3篇(房屋合同買(mǎi)賣(mài)合同范本)(編輯修改稿)
2025-04-24 13:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：元整。買(mǎi)賣(mài)雙方同意將上述定金交由第三方賬戶(hù)監(jiān)管。買(mǎi)方在合同約定期限內(nèi)將定金存入監(jiān)管賬戶(hù)后，賣(mài)方向買(mǎi)方開(kāi)具定金收據(jù)，即視為賣(mài)方收訖，賣(mài)方拒絕向買(mǎi)方出具定金收據(jù)的，不影響定金生效。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)由第三方轉(zhuǎn)付給賣(mài)方，但另有約定的除外。第四條付款方式 按合同約定買(mǎi)方應(yīng)支付的樓款，除有特別約定外，應(yīng)以銀行托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管，買(mǎi)方按下列第種方式給付除定金之外的房款人民幣：元整： 一次性支付：買(mǎi)方須于簽署《婁底市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶(hù)?！ ≠I(mǎi)方向銀行申請(qǐng)抵押貸款支付：買(mǎi)賣(mài)雙方須于簽訂本合同之日起日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合銀行貸款面簽手續(xù)，不得延誤。買(mǎi)方須于貸款審批通過(guò)之日起日內(nèi)支付除定金外的首期款人民幣：元整至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶(hù)。若銀行承諾發(fā)放的貸款不足以支付房款余額的，買(mǎi)方在接到銀行或第三方通知后應(yīng)積極配合，并簽署相關(guān)文件。賣(mài)方須依買(mǎi)方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。本條款約定的首期款金額與買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議的金額不一致的，以資金監(jiān)管協(xié)議為準(zhǔn)。 買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式支付：關(guān)于貸款的約定買(mǎi)受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第種方式解決：買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人；買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)，如果在日內(nèi)買(mǎi)受人仍未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，則買(mǎi)受人有權(quán)選擇以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人或繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款或解除合同，買(mǎi)受人選擇解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除通知送達(dá)之日起叁日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款。此種情況下，買(mǎi)受人無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。其它：。第五條交房保證金 買(mǎi)賣(mài)雙方同意在本合同簽訂后買(mǎi)方支付定金時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：元整作為交房保證金交由第三方托管。此款在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及賣(mài)方交付房地產(chǎn)后結(jié)算。第六條遞件過(guò)戶(hù)時(shí)間 買(mǎi)方一次性付款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定于簽訂本合同之日起日內(nèi)簽署《婁底市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)方按約定將樓款打入買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行監(jiān)管賬號(hào)。賣(mài)方須依買(mǎi)方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，并辦理遞件過(guò)戶(hù)手續(xù)?！ ≠I(mǎi)方銀行按揭貸款：①在銀行貸款審批通過(guò)之日起日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方需簽署《婁底市二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同》《婁底市二手房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議》并辦理《房屋所有權(quán)證》遞件過(guò)戶(hù)手續(xù)、繳納稅費(fèi)。②《房屋所有權(quán)證》領(lǐng)取憑證由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的第三方或第三方指定的人員代為托管，《房屋所有權(quán)證》出證之日起日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方到國(guó)土局辦理完《國(guó)有土地使用證》過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。③領(lǐng)取房產(chǎn)證當(dāng)日買(mǎi)方須與第三
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