房屋買賣合同范本[推薦閱讀]3篇(房屋合同買賣合同范本)(編輯修改稿)
2025-04-24 13:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：元整。買賣雙方同意將上述定金交由第三方賬戶監(jiān)管。買方在合同約定期限內(nèi)將定金存入監(jiān)管賬戶后，賣方向買方開具定金收據(jù)，即視為賣方收訖，賣方拒絕向買方出具定金收據(jù)的，不影響定金生效。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時由第三方轉(zhuǎn)付給賣方，但另有約定的除外。第四條付款方式 按合同約定買方應(yīng)支付的樓款，除有特別約定外，應(yīng)以銀行托管的方式進行資金監(jiān)管，買方按下列第種方式給付除定金之外的房款人民幣：元整： 一次性支付：買方須于簽署《婁底市二手房屋買賣合同》當日將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶?！ ≠I方向銀行申請抵押貸款支付：買賣雙方須于簽訂本合同之日起日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。買賣雙方應(yīng)積極配合銀行貸款面簽手續(xù)，不得延誤。買方須于貸款審批通過之日起日內(nèi)支付除定金外的首期款人民幣：元整至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管賬戶。若銀行承諾發(fā)放的貸款不足以支付房款余額的，買方在接到銀行或第三方通知后應(yīng)積極配合，并簽署相關(guān)文件。賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。本條款約定的首期款金額與買賣雙方在簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議的金額不一致的，以資金監(jiān)管協(xié)議為準?！ ≠I賣雙方約定的其他付款方式支付：關(guān)于貸款的約定買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第種方式解決：買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔，如果在日內(nèi)買受人仍未獲得銀行或公積金管理中心批準的，則買受人有權(quán)選擇以現(xiàn)金形式支付給出賣人或繼續(xù)申請其他銀行貸款或解除合同，買受人選擇解除合同的，出賣人應(yīng)當自解除通知送達之日起叁日內(nèi)退還買受人全部已付款。此種情況下，買受人無需承擔任何責任。其它：。第五條交房保證金 買賣雙方同意在本合同簽訂后買方支付定金時從交易總價款中預(yù)留人民幣：元整作為交房保證金交由第三方托管。此款在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及賣方交付房地產(chǎn)后結(jié)算。第六條遞件過戶時間 買方一次性付款：買賣雙方約定于簽訂本合同之日起日內(nèi)簽署《婁底市二手房屋買賣合同》，買方按約定將樓款打入買賣雙方指定的銀行監(jiān)管賬號。賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，并辦理遞件過戶手續(xù)?！ ≠I方銀行按揭貸款：①在銀行貸款審批通過之日起日內(nèi)，買賣雙方需簽署《婁底市二手房屋買賣合同》《婁底市二手房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議》并辦理《房屋所有權(quán)證》遞件過戶手續(xù)、繳納稅費。②《房屋所有權(quán)證》領(lǐng)取憑證由買賣雙方指定的第三方或第三方指定的人員代為托管，《房屋所有權(quán)證》出證之日起日內(nèi)，買賣雙方到國土局辦理完《國有土地使用證》過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費。③領(lǐng)取房產(chǎn)證當日買方須與第三
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