【文章內(nèi)容簡介】 直接扣除乙方應(yīng)承擔的違約賠償金,違約賠償金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續(xù)向乙方追償?！　〕竞贤碛屑s定之外,由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本合同約定承擔違約責任。守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同,并不影響其追究違約方的違約責任的權(quán)利?！　〉谑l 保密條款　　未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息負保密責任,并不得向任何人披露上述資料和信息,但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。　　任何一方泄密導致合同其他方遭受損失的,泄密方應(yīng)按違約當月服務(wù)費總額的20%向合同其他方支付違約金,違約金不足以賠償合同其他方損失的,應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償?！　”颈Ｃ軛l款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。　　第十三條 適用法律條款　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)?！　〉谑臈l 爭議的解決　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑鍡l 其他　　合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系,須用書面形式,送達本合同所列另一方。甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予乙方,可發(fā)送致如下地址:地址: 郵編:乙方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予甲方,可發(fā)送致如下地址: 地址: 郵編:　　雙方約定采用郵政特快專遞的形式寄送通知書,寄出48小時后即視為送達?！　”竞贤缬形幢M事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可另行簽訂補充合同?！　”竞贤皇剿练?甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份均具同等法律效力。　　本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日20XX房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書6　　合同編號：　　訂立合同雙方：　　出賣方：，以下簡稱甲方。　　購買方：，以下簡稱乙方?！　「鶕?jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l乙方購買甲方座落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格：。　　第三條付款時間與辦法：　　。　　。其余元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　〉谖鍡l稅費分擔　　%的交易費。承擔公證費、協(xié)議公證費。　　%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費?！　〉诹鶙l違約責任　　，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金?！　?，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金?！　〉谄邨l本合同主體　　、共人，委托代理人即甲方代表人。　　，代表人是?！　〉诎藯l本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證?！　〉诰艞l本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。房產(chǎn)管理局、公證處各一份。　　甲方： 乙方：　　代表：代表：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　年月日 年月日20XX房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書7　　甲方：　　乙方：__咨詢公司　　為了甲方，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關(guān)事宜，簽訂本合同書?！　∫?、策劃項目　　1.　　二、委托項目進度　　策劃工作分為兩個階段：　?。翰邉澥袌稣{(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日。　?。涸诩追秸J可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進一步完善，完成，限期為至個工作日。　　上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日?！　∪?、合同金額及付款方式　　?！　?)合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預(yù)付款，即人民幣元?！　?)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣元，乙方方能將的正式文本交付甲方?！　。德焚M甲方承擔，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。　　四、甲方責任與權(quán)利　　，作為聯(lián)絡(luò)人，負責與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作?！　?。　　，并在審定通過后及時給予書面確認?！　??！　　⑵谙拮龀鲈瓌t性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。　　五、乙方責任與權(quán)利　　，指派專人擔任專門聯(lián)絡(luò)人?！　?，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通?！　　！　。唇?jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容?！　×?、成果歸屬與冠名宣傳　　。　　，對成果有冠名宣傳的權(quán)利?！　∑?、違約責任　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔違約責任，并支付當期款項?！　“?、合同終止　　?！　??！　?。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。　　、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。　　九、合同爭議　　本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴?！　∈⒑贤行凇　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各持一份同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向。自甲方支付第一筆款項__萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。　　甲方：　　法定代表人：　　地址：省市區(qū)街號郵編：　　電話：　　乙方：　　法定代表人：　　地址：郵編：　　開戶行：賬號：　　電話：　　簽約地：年月20XX房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書8　　甲 方：____________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　乙 方：____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為，銷售面積共計________平方米?！　〉诙l 合作期限　　 個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。　　，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　?，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商?！　〉谌龡l 費用負擔　　本項目的推廣費用由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付?！　〉谒臈l 銷售價格　　銷售基價由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件?！　〉谖鍡l 代理傭金及支付　　%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。　?。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　?，由甲乙雙方五五分成?！　〉诹鶙l 甲方的責任　?。骸　〖追綘I業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶?！　⌒麻_發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書?！　￡P(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等?！　∫曳酱礓N售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。　　甲方正式委托乙方為________________項目銷售代理的委托書?！　∫陨衔募唾Y料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全?！　〖追奖ＷC若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責?！　。撠熖峁┛捶寇?，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂?！　?。　　第七條 乙方的責任　　，乙方應(yīng)做以下工作：　　制定推廣計劃書?！　「鶕?jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表?！　“凑占滓译p方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃?！　∨伤托麄髻Y料、售樓書?！　≡诩追降膮f(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況?！　±酶鞣N形式開展多渠道銷售活動?！　≡诩追脚c客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金?！　∫曳讲坏贸郊追绞跈?quán)向客戶作出任何承諾?！　?，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　。墙?jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。　　，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動?！　〉诎藯l 合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外?！　。錀l款與本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l 其他事項　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　?，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　甲方：____________________　　代表人：________________　　____年____月____日　　乙方：____________________　　代表人：________________　　____年____月____日20XX房地產(chǎn)委托合同協(xié)議書9　　甲 方： 乙方：　　性別：　　法定代表人： 學歷　　年齡：　　注冊地址： 居民身份證號碼：　　經(jīng)營地址： 家庭住址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　根據(jù)《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款?！　∫弧趧雍贤谙蕖　?. 本合同期限類型為固定期限勞動合同　　雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：　?、僖曳襟w檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的?！　、谝曳皆?日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。　?、垡曳讲荒苓_到所擔任崗位的績效指標或者相應(yīng)的要求的?！　、芤曳降谋尘罢{(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的?！　、菀曳巾斪采纤净蛟诠ぷ髌陂g發(fā)生毆斗行為的。或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的?！　《?、工作內(nèi)容　　乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在___________ _部門，擔任_______ __崗位工作，工作地點為：，其主要工作職責見其“職務(wù)說明書”。　　 甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實際能力可作適當臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調(diào)整，將同乙方協(xié)商并達成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實施，對此乙方表示同1意并接受?！　∪?、勞動保護和勞動條件　　甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制?！　?zhí)行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙