【文章內容簡介】 　　②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；　?、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，由合伙人按出資比例承擔?！　〉谑畻l糾紛的解決　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院?！　〉谑粭l本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)?！　〉谑l本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力?！　〉谑龡l其他　　第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____各存一份?！　『匣锶耍篲___________　　合伙人：____________　　____年____月____日　　甲方(單位名稱)：____________________　　經(jīng)濟性部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。　　?！　。筛鞣脚纱韰f(xié)商解決。　　第九條本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。　　第十條本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司注冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜?！　〉谑粭l本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式____份送____、____、____各存一份。　　甲方(公章)：____________________　　法定代表人：____________________　　銀行帳戶：____________________　　乙方(公章)：____________________　　法定代表人：____________________　　銀行帳戶：____________________　　____年____月____日餐飲租賃合同 篇4　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守?！　∫弧⒆赓U物業(yè)狀況　　地址：市路號，　　計租建筑面積： M2。(以實測面積為準)　　二、租賃期限　　租賃期限為年，自xx 年 月 日起至xx 年 月 日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認?！　∪?、租金、保證金、遞增及交付　　本合同所指幣種均為人民幣?！　龅刈饨穑?元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：　　(1)租賃期間第1年租金為　　(2)租賃期內第2年租金為　　(3)租賃期內第3年租金為　　(4)租賃期內第4年租金為　　(5)租賃期內第5年租金為　　(6)租賃期內第6年租金為　　租金的交付　　租金自乙方計租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方?！　∷?、物業(yè)管理　　乙方支付的物管費是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費在內的各項費用?！　∥?、甲方義務和責任　　甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用?！　∪绻枰?，甲方有義務向乙方提供有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明?！　〖追较蛞曳浇桓秷龅睾?，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作?！　∽赓U期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存?！　∪缂追阶赓U性質屬于轉租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協(xié)議需要經(jīng)過原出租方簽字蓋章同意?！　〖追教峁┧?、電進戶，按一般商業(yè)用電量標準提供__千瓦的供電和A的電表一只，若乙方需超標準增容，應另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關費用。　　六、乙方方義務和責任　　乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充)?！　∫曳接辛x務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　∫曳阶孕胸撠熃?jīng)營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用?！　∫曳皆谑褂脠龅剡^程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理?！　∽赓U合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地?！　∫曳巾毎凑障嚓P法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。　　在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔?！　∫曳綉磿r支付租金，并自行按國家相關規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經(jīng)營相關的社會費用?！　∫曳匠虿豢煽沽σ蛩亍曳ǘü?jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地?！　?乙方自行承擔租賃場地內的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任?！　∑?、特別約定　　乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可?！　∫曳降膹V告及門頭裝飾約定　　乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方及物管公