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正文內(nèi)容

餐飲租賃合同模板集合8篇(編輯修改稿)

2025-04-15 04:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公,如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失?! ?4:在合同有效期內(nèi),乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。  15:乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用?! ?6:乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方同意,改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。  17:上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除?! 〉谖鍡l:其他  1:因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下,要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計(jì)算租金?! ?:因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! ?:因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)?! ?:不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?! ?:乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?! ?:甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?! 〉诹鶙l:違約  1:甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同,乙方已繳納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬甲方違約,甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金?! ?:在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。  3:乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每違期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋?! ?:因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè),給乙方造成的39。經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?! 〉谄邨l:合同生效、糾紛解決  1:本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力?! ?:在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,  3:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! ?:甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、有效身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供有效身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。  5:本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力  甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):_______  身份證號(hào):______________ 身份證號(hào):__________  簽約代表:______ 簽約代表:______  聯(lián)系方式:______ 聯(lián)系方式:______  房產(chǎn)證號(hào):______________________________  簽約地點(diǎn):____________________  簽約時(shí)間:___年___月___日餐飲租賃合同 篇5  甲方(出租方):__________  身份證號(hào)碼:_______________________  乙方(承租方):__________  身份證號(hào)碼:_______________________  甲方將_________飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:  一、飯店概況:  該飯店位于_______________________,房屋面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)歸__________所有。  二、租賃期限:  租期一年,自_____年____月____日至_____年____月____日?! ∪⒆赓U費(fèi)用及付款方式:  全年租賃費(fèi)人民幣_(tái)________元整(¥________),款項(xiàng)一次性支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。  四、履約保證金  簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)_______元整(¥________),合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,甲方無息無條件退還保證金給乙方?! ∥?、雙方責(zé)任:  (一)乙方責(zé)任:  (1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)?! ?2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施?! ?3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,不得私自轉(zhuǎn)包第三方?! ?4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意?! ?5)合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任?! ?6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費(fèi)用。  (二)甲方責(zé)任:  (1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?! ?2)甲方不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。  (3)合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力?! ×?、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還?! ∥唇?jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的?! ±梅课葸M(jìn)行非法經(jīng)營,損害公共利益的?! ∫曳讲唤?jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用的?! ∫曳讲话雌诮患{租金的?! ∑?、違約責(zé)任:  (一)甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金_________元?! ?二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)到致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任?! “?、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決?! 【?、本合同自簽訂之日起生效?! 〖追?公章):_________  乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日餐飲租賃合同 篇6  出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________  身份證號(hào):_________________________身份證號(hào):__________________________  聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系電話:__________________________  本合同當(dāng)事人的名字(甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同?! 〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?! 〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況  甲方出租給乙方的房屋位于______(省、市)_______(區(qū)、縣)___________門牌號(hào)為__________________  出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)  該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?! 〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。  第四條 租賃期限、用途  該房屋租賃期共個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止?! ∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為________使用。  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還?! ∫曳饺?
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