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正文內(nèi)容

鋪面租賃合同集合8篇(編輯修改稿)

2025-04-05 22:04 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 水房。  第二條房屋權(quán)屬狀況  甲方對該房屋享有所有權(quán)的,有權(quán)對外出租不持異議,雙方對該房屋具備適合出租的權(quán)屬條件一致認同,并構(gòu)成雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)?! 〉谌龡l房屋用途  該房屋用途為:_________________________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)相關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。  第四條交驗身份 ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明?! 。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明?! 〉谖鍡l房屋裝修  經(jīng)甲方允許,乙方可以根據(jù)需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,租賃期滿時,不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方所有?! 〉诹鶙l租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年____個月。1 ?。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方書面提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。  第七條租金 ?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_______________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。相關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?! 。ǘ┳饨鹬Ц稌r間:________,__________,________,__________,_________________________________________________________________________________?! 。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖?□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證?! 〉诎藯l房屋租賃保證金 ?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:______________________________元) ?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?! 〉诰艞l其他費用  租賃期內(nèi),與該房屋相關(guān)各項費用的`承擔方式為: ?。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?! 〉谑畻l房屋的交付及返還 ?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成?! 。ǘ┓颠€:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。  第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護 ?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?! 。ǘτ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)?! 。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔?! 。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任?! 〉谑l轉(zhuǎn)租 ?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?! 。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。  第十三條所有權(quán)變動 ?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利?! 。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。  第十四條合同的解除 ?。?
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