【正文】 同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)______萬元違約金?！　∫曳奖仨毾蚣追教峁┥矸葑C復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件?！　×?、特別約定：　　乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。　　乙方在使用場(chǎng)地過程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理?！　∥?、乙方方義務(wù)和責(zé)任　　乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。　　租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人?！　∷摹⒓追搅x務(wù)和責(zé)任　　甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。　　三、租金交付　　場(chǎng)地租金：年租金為______元?！　∫弧⒆赓U房屋狀況　　地址：　　計(jì)租建筑面積：　　二、租賃期限　　租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　∑?、本合同自簽訂之日起生效?！　×⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　?3)合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力?！　?二)甲方責(zé)任：　　(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?！　?5)合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任?！　?4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)?！　?2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清?！　《⒆赓U期限：　　租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。餐飲租賃合同5篇餐飲租賃合同 篇1　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、飯店概況：　　該飯店位于______市_____路____號(hào)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有?！　∪?、租賃費(fèi)用及付款方式：　　全年租賃費(fèi)人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項(xiàng)分兩次支付。第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清?！　∷?、雙方責(zé)任：　　(一)乙方責(zé)任：　　(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。　　(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。乙方如想開展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意?！　?6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。　　(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。　　五、違約責(zé)任：　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金XX元。未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　‰p方簽字：　　甲 方： __________________乙 方：__________________餐飲租賃合同 篇2　　出租方：　?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方）　　承租方：　?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱乙方）　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)?！　∽饨鸬慕桓叮鹤饨鹱砸曳接?jì)租之日起每半年支付一次。　　甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存?！　∫曳阶孕胸?fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　∽赓U合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)?！　∫虿豢煽沽σ蛩卦斐傻膿p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效?！　《⒁曳较蚣追匠兄Z以下各項(xiàng)：　　乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用?！　∫曳奖仨氉袷貒?guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。　　可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。按市場(chǎng)價(jià)格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）　　三、押金：　　在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付?！　∥?、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　〖追饺绮焕m(xù)簽租約，本合同至 年 月 年________％；　　機(jī)械設(shè)備：________元，折舊率為每年________％；　　專用工具：________元，折舊率為每年________％；　　原材料：________元；　　土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元；　　專利權(quán)：________元；　　商標(biāo)權(quán)：________元；　　技術(shù)成果：________元。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。)　　第四條聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方：________________。　　第五條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)　　公司所得，在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)