【文章內(nèi)容簡介】 以補償承租方不可拆除的裝修殘值（扣除折舊），出租方還應增加補償金數(shù)額直至補償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等?！　〉谑臈l: 證照　　如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權(quán)書。 承租方如更改名稱、變更營業(yè)執(zhí)照，應及時將新的名稱書面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復印件給出租方備案。　　如承租方在租期內(nèi)被吊銷許可證、執(zhí)照或被責令停產(chǎn)停業(yè)，出租方有權(quán)解除本合同，沒收押金作為違約金并要求承租方賠償損失?！　〉谑鍡l：租賃合同的附件　　各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十六條: 租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∪掌冢骸　〗?jīng)營性房屋租賃合同3　　出租方[甲方]姓名：_____________________　　承租方[乙方]姓名：_____________________　　1，____________________________________?！　?，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途?！　?，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止?！　?，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元?！　?，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除?！　?，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　?，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　?，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！　?，供暖費由甲方承擔。　　10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　?1，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方（簽章）：______________　　__________年________月______日　　乙方（簽章）：________________　　__________年________月______日　　經(jīng)營性房屋租賃合同4　　甲方（出租方）：_________　　身份證號：_________　　乙方（承租方）：_________　　身份證號：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；　　乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；　　乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；　　乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；　　房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　「犊罘绞剑菏灼谝曳揭淮涡岳U納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；　　為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；　　合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失；　　本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；　　1違約責任　?。?）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。　?。?）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。　?。?）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任?！　。?）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定?！　。?）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　1其他約定　?。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：_________度；　?。?）電表現(xiàn)為：_________度；　?。?）煤氣表現(xiàn)為：_________度；　?。?）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可?！　。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下：　?。?）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；　?。?）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。　?。?）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。　?。?）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式?！　?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方（簽字）：_________　　乙方（簽字）：_________　　簽訂時間：___年___月___日　　經(jīng)營性房屋租賃合同5　　出租方 ：____________________　　承租方 ：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋 位于_________________；建筑面積__________平米?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑蘸贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同?！　〉谒臈l租金及支付方式　　該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付?！　〉谖鍡l押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；　　乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________?！　〉诎藯l房屋的修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∫曳綉敽侠硎褂闷渌凶獾姆课菁案綄僭O施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l房屋交付及收