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精選房屋租賃合同五篇(編輯修改稿)

2025-04-15 03:43 本頁面
 

【文章內容簡介】 失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同?! 〉诙偃l當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人?! 〉诙偃龡l租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同?! 〉诙偃臈l承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋?! 〉诙偃鍡l租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。  第二百三十六條租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。房屋租賃合同 篇3  訂立合同雙方:  出租方:______ ,以下簡稱甲方  承租方:______ ,以下簡稱乙方  根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?! 〖追匠鲎饨o乙方的房屋位于,出租房屋面積共***平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?! ?甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿***個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! 〗涬p方協(xié)商該房屋每月租金為***元。租金總額為***元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)?! 〗涬p方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用?! ≡谧赓U期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?! ?租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在**個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! 〖追接幸韵滦袨橹坏?,乙方有權解除合同:  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住?! ?2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的?! 》课葑赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋?! ?1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構?! ?3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途?! ?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?! ?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。  (7)拖欠房租累計***個月以上?! 『贤瑢嵤r,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,
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