【文章內(nèi)容簡介】 ，該房屋月租金為 元(大寫： 仟 佰　　拾 元整)。租金總額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)?！　　⒁译p方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。　?。骸　、僖曳桨疵?(年/月)結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計 元：第一次付款時間為： 年 月 日，每期租金先付后用。　?、诩追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費由乙方承擔?！　〉谒臈l 保證金和其他費用　　、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。甲方收取保證金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證?！　?，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時一次性返還乙方?！　。摲课菟l(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費、 、 費用由乙方承擔?！　〕鲜鲑M用外，其他費用均由甲方承擔。(如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，如房產(chǎn)稅等)　　第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任　　，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　　Ｗ赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬　　設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進行互換?！　。词孪日鞯眉追綍嫱?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租?！　〉诹鶙l 房屋返還　　、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋?！　。曳椒颠€該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！　〉谄邨l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?3)利用承租房屋進行違法活動?！　?4)拖欠房租累計3個月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期滿合同，同時又無續(xù)租情形，該合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔賠償責(zé)任。　　第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付100元的賠償。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責(zé)任?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失?！　?. 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按100元/日向甲方支付違約金?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！　〉诰艞l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　提請貴陽市仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑l 其他約定事項　　　　　　第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效?！　〉谑臈l 本合同及附件一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力?！　「郊骸　　　　⒃O(shè)備清單　　甲方(簽字、摁手印)： 乙方(簽章)：　　身份證號 營業(yè)執(zhí)照號：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：房屋租賃合同 篇4　　出租人：　　承租人：　　當事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守?！　∫?、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路(街)___________________的房屋(房屋面積______平安米，房屋結(jié)構(gòu)______)出租住給承租人作為______使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明中。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解，愿意承租該房屋?！　《?、雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金為月(季)(年)人民幣(大寫)_______________________，￥______元。按月(季)(年)結(jié)算，由承租人在每月(季)(年)的前______日內(nèi)支付給出租人。支付方式：__________________。押金：__________________元。　　三、該房屋出租給承租人，其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當事人雙方協(xié)商使用。如遇房屋征收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因，當事人雙方按自行約定處理。　　四、出租人保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出租人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出租人負責(zé)清理，并承擔民事訴訟責(zé)任。因此給承租人造成的經(jīng)濟損失，由出租人負責(zé)賠償。　　五、房屋租賃期內(nèi)，出租人保證并承擔下列責(zé)任：　　(一)、該房屋符合出租使用要求，不得隱瞞真實情況。　　(二)、房屋租賃合同期內(nèi)，不得單方面隨意提高租金水平?！　?三)、按照本合同的約定履行房屋的維修義務(wù)，并確保房屋的室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)按照約定承擔賠償責(zé)任或減少租金。　　(四)、房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效?！　〕凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋?！　?五)、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、房屋租賃期內(nèi)，承租人保證并承擔下列責(zé)任：　　(一)、應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損壞其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益?！　?二)、因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，應(yīng)當負責(zé)修復(fù)和承擔賠償責(zé)任?！　?三)、轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意。未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可解除《房屋租賃合同》，收回房屋，并要求承租人賠償損失?！　∑摺⑷魏我环轿茨苈男斜竞贤?guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任人承擔。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元。　　八、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭議，當事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_____房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　【?、房屋租賃期間內(nèi)須繳納的稅費由__________承擔，物業(yè)服務(wù)、水、電、煤氣等相關(guān)費用，由__________承擔?！　∈?、本合同未盡事項，當事人雙方可另行議定，其補充議定書須經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　∈弧⒈竞贤皇絖____份，當事人雙方各執(zhí)______份，一份送_____房屋租賃管理部門存檔?！　∈?、其它補充約定：　　出租人(簽章)：承租人(簽章)：　　法定代表人：法定代表人：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：委托代理人：　　年月日年月日房屋租賃合同 篇5　　出租方（甲方）：_________　　承租方（乙方）：_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________。　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________?！　。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l交驗身份　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明?！　。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。　　第五條房屋改善　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定?！　〉诹鶙l租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。（期限超過2年