星級酒店(物業(yè))工程部運(yùn)作計(jì)劃--(編輯修改稿)
2025-04-15 02:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 計(jì)數(shù)據(jù)、設(shè)備故障率等情況反饋給其他部門。 將根據(jù)實(shí)際的部門結(jié)構(gòu)和運(yùn)作方案擬出詳細(xì)的與各部門協(xié)調(diào)工作計(jì)劃 除以上方面外，將結(jié)合日常運(yùn)作中的實(shí)際情況，及時(shí)對本計(jì)劃進(jìn)行完善補(bǔ)充。以安全、高效為前提，充分考慮公司的實(shí)際，努力做好工程保障工作。 ： 篇2：酒店(物業(yè))工程部人員結(jié)構(gòu)方案 酒店(物業(yè))工程部人員結(jié)構(gòu)方案 一、 崗位結(jié)構(gòu) 工程部管理范圍內(nèi)的設(shè)備系統(tǒng)類別繁多、專業(yè)性強(qiáng)，對人員的技術(shù)素質(zhì)要求較高。通常情況下需要采用 崗位細(xì)化的結(jié)構(gòu)模式：按設(shè)備類別分班組、根據(jù)運(yùn)轉(zhuǎn)要求設(shè)置崗位及人員編制。一個(gè)設(shè)備系統(tǒng)一個(gè)班組、一個(gè)班組多個(gè)班次。這樣的結(jié)構(gòu)能夠達(dá)到分工明確、并較有技術(shù)保證。但同時(shí)有需要人力較多、效率較低等弊端。 因此，在實(shí)際中，多數(shù)酒店及物業(yè)管理工程部采用了萬能工的模式：即一名技工同時(shí)負(fù)責(zé)某個(gè)區(qū)域的多個(gè)系統(tǒng)類別的設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)。這種模式是假日酒店管理集團(tuán)首先應(yīng)用于酒店工程管理的，可以極大地提高人力利用率、降低工程部的人力成本、提高運(yùn)作效率。但是這種模式要求所聘用的技工具備多方面的專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任多個(gè)不同的專業(yè)類別的設(shè)備的運(yùn)行維修。 考慮到高素質(zhì)人員的招聘難度及公司實(shí)際的設(shè)備規(guī)模，綜合以上兩種模式的優(yōu)劣，工程部的結(jié)構(gòu)采用如下方案： 在公司開業(yè)伊始的一段時(shí)間內(nèi)，所招聘的技工不可能對公司整體環(huán)境和設(shè)備狀況很熟悉，這段時(shí)間任務(wù)也會比較多，容易發(fā)生一些適應(yīng)性的問題，基于這些原因，工程部的整體結(jié)構(gòu)大致按設(shè)備的專業(yè)類別劃分為配電及電氣維修、電梯、空調(diào)、水暖、機(jī)修、鍋爐六個(gè)崗位。 以上六個(gè)崗位中，相互間技術(shù)障礙較小的配電及電氣維修、電梯、空調(diào)三個(gè)崗位合并為 [電氣班]，其余崗位合并為 [綜合班]。 在班組內(nèi)實(shí)行萬能工模式：各崗位責(zé)任范圍的任務(wù)并不固定人員，而由該崗位所屬班組的當(dāng)班人員共同負(fù)責(zé)完成。但考慮到設(shè)備專業(yè)性，在開業(yè)初期的一段時(shí)間會指定一個(gè)技工負(fù)責(zé)一個(gè)專業(yè)對口的崗位。 每個(gè)班各設(shè)一名領(lǐng)班。 工程部組織結(jié)構(gòu)圖 二、 人員編制 按以上結(jié)構(gòu)，根據(jù)相應(yīng)班次的運(yùn)行要求，工程部的人員編制如下表： 工程部編制共11人 主管1人 電氣班5人 責(zé)任范圍：配電及電氣維修、電梯運(yùn)行維修、空調(diào)運(yùn)行維修。 人員分配：白班2人(含領(lǐng)班)、早班1人、中班1人、夜班1人 綜合班5人 責(zé)任范圍：水暖管道、潔具、五金構(gòu)件及機(jī)械維修、鍋爐運(yùn)行維修 人員分配：白班2人(含領(lǐng)班)、早班1人 中班2人、夜班1人 三、 班次安排 按以上結(jié)構(gòu)及人員編制，工程部正常班次如下表： 電氣班排班表 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 ○1領(lǐng)班 白班 白班 白班 白班 白班 白班 例休 ○2技工A 白班 白班 白班 輪休 早班 早班 早班 ○3技工B 早班 早班 早班 早班 輪休 中班 中班 ○4技工C 中班 中班 中班 中班 中班 輪休 夜班 ○5技工D 夜班 夜班 夜班 夜班 夜班 夜班 輪休 說明：除○1領(lǐng)班外，其余人員實(shí)行輪班制：按以上排序○2○3○4○5○2循環(huán)輪換。每人每周有一天休息。 白班：按公司行政白班時(shí)段、早班：08:0015:00 中班：15:0023:00、夜班：23:0008:00 綜合班排班表 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 ○1領(lǐng)班 白班 白班 白班 白班 白班 例休 白班 ○2技工A 早班 早班 早班 早班 輪休 中班 中班
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