【文章內(nèi)容簡介】 號：_________________________　　通訊地址：_________________________　　聯(lián)系方式：_________________________　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：　　第一條借款金額、利率、利息　　乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________?！　〉诙l債務(wù)履行期限　　本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止?！　〉谌龡l還款方式　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）?！　〉谒臈l甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。　　甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。　　在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物?！　〉谖鍡l乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款?！　∫曳綉?yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。　　第六條抵押人的陳述與保證　　抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。　　簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵?！　〉盅喝嗽诤炇鸷吐男斜緟f(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準(zhǔn)確，完整和有效的?！　〉盅喝藢Φ盅何锵碛谐浞值奶幏謾?quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意?！　〉盅何锎嬖谌魏舞Υ茫幢灰婪ú榉?、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況?！　〉谄邨l抵押人的義務(wù)　　抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。　　抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用?！　〉盅喝藨?yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險?！　∥唇?jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物?！　〉盅喝藨?yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查?！　∫曳綉?yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)?！　〉诎藯l有下列情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人　　抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；　　抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；　　抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；　　抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害?！　〉诰艞l出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)　　主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；　　債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；　　債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方?！　〉谑畻l違約責(zé)任（違約金）　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方?！　〉谑粭l爭議協(xié)議　　本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。　?。?）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院