實(shí)用的住房抵押合同四篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。 第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。 第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份?！ 〗杩钊耍ê炞郑篲________ 貸款人（蓋章）：_________ 抵押人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________住房抵押合同 篇2 立合同單位： 借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元，用于購(gòu)買、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱)， 為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。 一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定?！ 《?、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶?！ ∷摹⒓追揭?抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元，擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還?！ ∥?、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰?！ ×⒔杩畈捎帽窘鸱ò丛職w還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元?！ ∑?、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。 八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。 九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還?！ ??！ 。浞ǘɡ^承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。 ?！ ∈?、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月
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