實用的房產抵押合同4篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:55 本頁面
【文章內容簡介】 經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔?！ 〉诎藯l 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利?！ 〉诰艞l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！ 〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！ 〉谑粭l 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。 第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。價款償還債務本息后有剩余的.，乙方應退還給甲方?！ 〉谑龡l 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力?！ 〉谑臈l 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力?！ 〉谑鍡l 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份， 存檔一份?！ 〉谑鶙l 雙方商定的其它事項： 甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)： 公民身份證號碼： 公民身份證號碼： 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽訂時間： 年 月 日 合同號： 抵 押 人(甲方)： 身份證號： 抵押權人(乙方)： 身份證號： 甲乙雙方為保證各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下： 第一條抵押財產：甲方所有的位于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產。其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。 第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣 元?！ 〉谌龡l抵押房產的保管方式
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